12/2020
atualização
Dados de Fevereiro a Dezembro de 2020 segundo pesquisa Salario.com.br junto ao Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
2.197
salários
Salários de 2.197 profissionais no cargo e dados oficiais do mercado de trabalho para a profissão.
43h
carga horária
43h é a carga horária de trabalho semanal média de 2.197 profissionais no cargo de acordo com o levantamento.
R$ 2.355,47
média salarial
Salário médio bruto mensal de acordo com informações salariais de admitidos e desligados pelo mercado de trabalho.
Um Síndico (edifícios) ganha em média R$ 2.355,47 no mercado de trabalho brasileiro para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais.
Esses dados são de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto a dados oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web com um total de 2.197 salários de profissionais admitidos e desligados pelas empresas.
A faixa salarial do Síndico (edifícios) fica entre R$ 1.930,00 salário mediana da pesquisa e o teto salarial de R$ 4.889,16, sendo que R$ 2.149,81 é a média do piso salarial 2021 de acordos coletivos levando em conta profissionais em regime CLT de todo o Brasil.
O perfil profissional mais recorrente é o de um trabalhador com 37 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h semanais em empresas do segmento de Condomínios prediais.
A cidade com mais ocorrências de contratações e por consequência com mais vagas de emprego para Síndico (edifícios) é São Paulo
- SP.
Quanto ganha um Síndico (edifícios)
Divisões salariais com base no salário bruto no cargo e na remuneração por períodos
| VALORES EM R$ |
Salário Mensal |
Salário Anual |
Salário Por Semana |
Salário Por Hora |
Salário Nominal
(Bruto Mensal) |
Piso Salarial |
2.149,81 |
25.797,76 |
537,45 |
9,99 |
| Média Salarial |
2.355,47 |
28.265,66 |
588,87 |
10,94 |
| 1º Quartil |
1.398,11 |
16.777,30 |
349,53 |
6,50 |
| Salário Mediana |
1.930,00 |
23.160,00 |
482,50 |
8,97 |
| 3º Quartil |
3.728,69 |
44.744,23 |
932,17 |
17,32 |
| Teto Salarial |
4.889,16 |
58.669,98 |
1.222,29 |
22,72 |
- Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Síndico (edifícios) negociados por sindicatos e registrados no MTE;
- Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) da amostragem. Cálculo de média aritmética simples;
- 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários e obtém a média salarial entre eles;
- Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores;
- 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários e obtém a média salarial entre eles;
- Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.
|
Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Síndico (edifícios) é um cargo que está com demanda restrita no mercado de trabalho brasileiro nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de Fevereiro e Dezembro de 2020, tivemos uma queda de 44.63% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
Tabela de salários Síndico (edifícios) nas principais cidades
Clique em uma cidade para ver a pesquisa salarial completa para Síndico (edifícios) na localidade
| Cidade |
Jornada |
Piso Salarial |
Média Salarial |
Teto Salarial |
Salário/Hora |
Total |
| São Paulo, SP |
43 |
3.034,07 |
3.324,32 |
5.023,82 |
15,40 |
406 |
| Salvador, BA |
44 |
2.204,53 |
2.415,43 |
3.650,27 |
11,06 |
232 |
| Curitiba, PR |
43 |
1.426,24 |
1.562,67 |
2.361,56 |
7,31 |
212 |
| Fortaleza, CE |
44 |
1.663,94 |
1.823,11 |
2.755,15 |
8,35 |
123 |
| Rio de Janeiro, RJ |
43 |
2.494,38 |
2.733,00 |
4.130,19 |
12,84 |
118 |
| Porto Alegre, RS |
43 |
2.172,17 |
2.379,97 |
3.596,68 |
10,95 |
65 |
| Belo Horizonte, MG |
43 |
2.291,04 |
2.510,21 |
3.793,51 |
11,80 |
32 |
| Belém, PA |
43 |
2.168,12 |
2.375,53 |
3.589,98 |
11,18 |
24 |
| Para ver a pesquisa salarial completa para o cargo em cada uma das cidades da tabela, clique nos links das localidades da lista. Para ver o salário em outras cidades além dessas utilize a Busca Salarial.
|
Tabela de salários do cargo por estado
Clique em um estado para ver a pesquisa salarial completa para Síndico (edifícios) na localidade
| UF |
Jornada |
Piso Salarial |
Média Salarial |
Teto Salarial |
Salário/Hora |
Total |
|
|
43 |
2.710,05 |
2.969,31 |
4.487,31 |
13,85 |
672 |
|
|
44 |
2.164,86 |
2.371,96 |
3.584,58 |
10,87 |
289 |
|
|
43 |
1.431,89 |
1.568,87 |
2.370,93 |
7,33 |
238 |
|
|
42 |
2.293,50 |
2.512,90 |
3.797,58 |
11,98 |
160 |
|
|
44 |
1.632,69 |
1.788,87 |
2.703,40 |
8,20 |
144 |
|
|
43 |
2.044,97 |
2.240,60 |
3.386,06 |
10,32 |
109 |
|
|
44 |
1.811,07 |
1.984,33 |
2.998,77 |
9,05 |
82 |
|
|
43 |
1.960,08 |
2.147,59 |
3.245,50 |
9,94 |
77 |
|
|
43 |
2.149,18 |
2.354,78 |
3.558,61 |
10,93 |
70 |
|
|
42 |
1.970,12 |
2.158,59 |
3.262,12 |
10,22 |
44 |
|
|
44 |
1.529,26 |
1.675,55 |
2.532,14 |
7,67 |
38 |
|
|
42 |
1.947,57 |
2.133,88 |
3.224,79 |
10,09 |
38 |
|
|
42 |
1.758,05 |
1.926,23 |
2.910,97 |
9,11 |
36 |
|
|
43 |
1.820,66 |
1.994,83 |
3.014,65 |
9,27 |
33 |
|
|
44 |
2.452,21 |
2.686,80 |
4.060,37 |
12,25 |
30 |
|
|
43 |
1.474,19 |
1.615,22 |
2.440,97 |
7,52 |
23 |
|
|
43 |
1.045,00 |
1.127,34 |
1.703,67 |
5,28 |
18 |
|
|
44 |
1.848,34 |
2.025,16 |
3.060,48 |
9,31 |
8 |
|
|
42 |
2.449,84 |
2.684,20 |
4.056,44 |
12,71 |
8 |
|
|
43 |
1.366,78 |
1.497,53 |
2.263,11 |
6,99 |
7 |
|
|
44 |
1.141,76 |
1.250,98 |
1.890,52 |
5,69 |
6 |
|
|
44 |
2.251,94 |
2.467,37 |
3.728,76 |
11,22 |
6 |
|
|
44 |
1.421,22 |
1.557,18 |
2.353,26 |
7,08 |
3 |
| Você pode ver outros estados e todos os aspectos da pesquisa salarial estadual clicando no link com o nome do estado ou utilizando a Busca Salarial. |
Setores que mais contratam Síndico (edifícios) no Brasil
Lista com os segmentos de atividades econômicas das empresas com o maior número de admissões para o cargo de Síndico (edifícios).
Um termômetro fiel para sabermos os setores da economia com maior demanda nas contratações de profissionais para a ocupação e os salários pagos em média em cada setor.
Essa é uma estatística muito importante para um Síndico (edifícios) que busca uma recolocação no mercado de trabalho ou a primeira oportunidade de trabalho.
Os segmentos das empresas estão listados são de acordo com a descrição do CNAE de cadastro de cada empresa (CNAE - Classificação Nacional de Atividades Econômicas) junto a Receita Federal.
No filtro são excluídos os aprendizes e trabalhadores em regime parcial de trabalho como horistas ou intermitentes.
Tabela de salários por tipo de empresa
| Segmento da Empresa |
Jornada |
Piso Salarial |
Média Salarial |
Teto Salarial |
Salário/Hora |
Total |
| Condomínios prediais |
43 |
2.374,97 |
2.602,17 |
3.932,47 |
12,04 |
736 |
| Gestão e administração da propriedade imobiliária |
43 |
2.797,11 |
3.064,70 |
4.631,46 |
14,19 |
278 |
| Serviços combinados para apoio a edifícios |
43 |
1.724,09 |
1.889,03 |
2.854,75 |
8,74 |
166 |
| Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros |
43 |
1.437,54 |
1.575,06 |
2.380,27 |
7,31 |
159 |
| Limpeza em prédios e em domicílios |
43 |
1.962,07 |
2.149,77 |
3.248,79 |
9,90 |
152 |
| Locação de mão-de-obra temporária |
41 |
1.516,78 |
1.661,89 |
2.511,49 |
8,15 |
73 |
| Serviços combinados de escritório e apoio administrativo |
42 |
1.744,03 |
1.910,87 |
2.887,76 |
9,06 |
56 |
| Atividades de limpeza |
43 |
1.444,51 |
1.582,70 |
2.391,82 |
7,34 |
56 |
| Seleção e agenciamento de mão-de-obra |
44 |
1.604,50 |
1.757,99 |
2.656,73 |
7,99 |
37 |
| Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas |
44 |
2.255,92 |
2.471,73 |
3.735,35 |
11,24 |
30 |
| Você pode ver uma pesquisa completa de cada um desses segmentos clicando no link de cada um deles. São informações salariais de cargos operacionais e gerenciais em cada setor em todas as cidades e estados brasileiros. |
O que faz
O Síndico (edifícios) atua na gestão de condomínios, executando atividades administrativas como intermediação de conflitos, realizando a contratação de profissionais e de equipes de serviços terceirizadas, além de efetuar a aquisição de itens pertinentes ao uso dos usuários do condomínio, zelando pela organização, bem estar e limpeza das áreas comuns do edifício.
Mercado de trabalho
Há vagas de emprego para Síndico (edifícios) em condomínios residenciais e comerciais, esses profissionais estão presentes atuando diretamente na conservação e ordem desses espaços. Para atuar nessa função não há formações especificas exigidas, porém é necessário possuir habilidades como liderança, bom relacionamento interpessoal, resiliência e facilidade de trabalhar sob pressão.
Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho
Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 2.197 profissionais admitidos e desligados. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.
Cálculo de acordo com a carga horária mensal e salário
| Total |
Jornada |
Ref. |
Salário Mensal |
Salário Hora |
| 1.814 |
44 |
220 |
2.329,64 |
10,59 |
| 194 |
40 |
200 |
3.022,60 |
15,11 |
| 75 |
36 |
180 |
1.410,48 |
7,84 |
| 12 |
42 |
210 |
2.834,13 |
13,50 |
| 10 |
30 |
150 |
1.729,20 |
11,53 |
| 5 |
41 |
205 |
2.093,33 |
10,21 |
Síndico (edifícios) em jornada de trabalho parcial (horista)
Para o regime de jornada de trabalho parcial (horista), um total de 9 profissionais foram contratados para o cargo de Síndico (edifícios). Nesse contexto a jornada semanal média ficou em 21h com um salário de R$ 2.576,24 o que corresponde a R$ 24,15 por hora trabalhada (relacione o salário de horista com o valor por hora do integral para ver a média salarial mensal).
Salários na carreira por nível profissional e porte da empresa
Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 2.259,95, o Nível II recebe cerca de R$ 2.601,72, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 3.905,78 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.
Salário por porte da empresa
Esse levantamento mostra a faixa salarial em que se encontra o cargo de Síndico (edifícios) de acordo com o porte da empresa. Os segmentos são: MEI - Micro Empreendedor Individual, micro empresa, pequena empresa, média empresa e grande empresa. Veja como é feita essa divisão:
- MEI: permitido no máximo 1 funcionário;
- Micro: até 19 funcionários;
- Pequena: 20 a 99 funcionários;
- Média: 100 a 499 funcionários;
- Grande: mais de 500 empregados, seja comércio, serviços ou indústria.
Salário por nível profissional
Aqui buscamos listar a remuneração do cargo de Síndico (edifícios) de acordo com o nível de experiência do profissional na empresa até sua demissão. Veja como é feita a listagem:
- *Síndico (edifícios) Nível I: até 4 anos;
- *Síndico (edifícios) Nível II: de 4 a 6 anos;
- *Síndico (edifícios) Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão;
Metodologia: Salários de 1.075 profissionais demitidos pelas empresas.
| Porte da Empresa |
Nível I |
Nível II |
Nível III |
| Micro |
2.240,38 |
2.411,27 |
3.063,30 |
| Pequenas |
2.388,29 |
2.559,18 |
3.211,21 |
| Médias |
2.489,36 |
2.660,24 |
3.312,27 |
| Grandes Empresas |
2.037,92 |
2.208,80 |
2.860,83 |
| *Os salários de Síndico (edifícios) Nível 1, Nível 2 e Nível 3 no cargo são referentes somente ao histórico do profissional naquela empresa até ser demitido. Esses dados não levam em consideração a vida profissional completa no cargo, por isso o salário de um Síndico (edifícios) Nível 1 pode ser maior que um Nível 3 por exemplo. Geralmente quando a amostragem de salários na pesquisa é maior isso tende a se estabilizar estatisticamente. |
Piso salarial Síndico (edifícios) 2021
De acordo com negociações coletivas registradas, o valor médio do piso salarial 2021 para o cargo de Síndico (edifícios) em todo o Brasil é de R$ 2.149,81 para uma jornada de trabalho de 43 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2021 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos de todo Brasil que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de profissionais em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Salário para Síndico (edifícios) PCD
Num levantamento com 36 salários de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios PCDs - Pessoas Com Deficiência no cargo de Síndico (edifícios), a média salarial em todo o Brasil é de R$ 2.715,77 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais.
O salário médio aqui mostrado não difere o tipo de deficiência do trabalhador, podendo esta ser permanente, ou até mesmo um trabalhador readaptado que retorna de afastamento do trabalho pelo INSS.
Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo
Salário de Síndico (edifícios) mês a mês de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:
Contratações e demissões pelo mercado de trabalho
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) pelo mercado de trabalho durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios) com filtro removendo aprendizes, trabalho parcial e intermitentes. Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) com filtro removendo aprendizes, trabalho parcial e intermitentes. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Toda essa pesquisa salarial pode ser utilizada para fins acadêmicos, empresariais estratégicos e matérias em portais, sites, blogs e redes sociais desde que seja citada a fonte com um link para o site Salario.com.br.
Ainda tem dúvidas sobre a origem dos dados salariais do Salario.com.br? Leia aqui e veja também onde os dados do Salario.com.br estão sendo utilizados.
Temos uma empresa que oferece o serviço de síndico profissional. Sendo assim, gostaríamos de saber como podemos criar uma tabela de honorários para esse serviço, levando em conta de 2 à 4 horas trabalhadas por dia, para condomínios com no mínimo 60 apartamentos, e uma área comum simples, ou seja, uma piscina, uma churrasqueira, um salão de festas, uma quadra poliesportiva e um playground. Para condomínios com uma estrutura maior, os valores devem ser maiores, pois demanda maior tempo de trabalho.
Oi Roberto. O que você precisa é de um plano de cargos e salários, com distinção de jornada de trabalho e funções desempenhadas pelos colaboradores da sua empresa. Sugiro procurar uma consultoria de RH da sua confiança.