O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros. Elabora relatórios de operação e de avaliação. Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho. Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.
Algumas funções no exercício da profissão
- Avaliar desempenho de funcionários;
- Avaliar execução de serviços;
- Planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- Verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- Atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- Demonstrar competências pessoais;
- Coordenar equipe de trabalho;
- Elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- Treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- Solicitar auto-avaliação dos funcionários;
- Elaborar normas para treinamento de funcionários;
- Programar abastecimento dos setores;
- Elaborar cronogramas de execução de tarefas;
- Propor treinamento externo para funcionários;
- Dimensionar equipe de trabalho;
- Supervisionar horários de portaria;
- Aplicar normas do condomínio;
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Profissões relacionadas:
- Maître Executivo
- Chefe de Fila Nos Serviços de Alimentação
- Supervisor de Movimento de Trens
- Administrador de Edifícios
- Chefe de Portaria de Hotel
- Supervisor de Hospedagem
- Chef Executivo Nos Serviços de Alimentação
- Supervisor de Andar
- Supervisor de Bilheteira de Transportes
- Supervisor de Transportes
- Supervisor de Bar
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica em Belo Horizonte
Funções típicas do cargo de Síndico (edifícios)
- solicitar auto-avaliação dos funcionários;
- elaborar normas para treinamento de funcionários;
- programar abastecimento dos setores;
- elaborar cronogramas de execução de tarefas;
- propor treinamento externo para funcionários;
- dimensionar equipe de trabalho;
- supervisionar horários de portaria;
- aplicar normas do condomínio;
- verificar funcionamento de equipamentos;
- avaliar tempo, qualidade na entrega dos produtos e serviços aos clientes;
- elaborar relatório sobre situação de ocupação do quarto;
- instruir funcionário sobre normas e regulamentos da empresa;
- acompanhar a aprendizagem dos novos funcionários;
- examinar produtos, segundo validade de utilização;
- executar trabalho de subordinados;
- atribuir tarefas aos funcionários;
- demonstrar agilidade;
- registrar pedido do cliente;
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Tabela salarial Síndico (edifícios) em Belo Horizonte, MG
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 2.836 | 34.027 | 709 | 12,89 | |
| Média Salarial | 2.915 | 34.982 | 729 | 13,25 | |
| 1º Quartil | 2.329 | 27.951 | 582 | 10,59 | |
| Salário Mediana | 2.514 | 30.168 | 629 | 11,43 | |
| 3º Quartil | 3.941 | 47.287 | 985 | 17,91 | |
| Teto Salarial | 4.773 | 57.275 | 1.193 | 21,70 | |
| |||||
| CBO | Função/Especialização | Salário |
|---|---|---|
| 5101-05 | Chefe de bilheteria | 4.066,66 |
| 5101-20 | Chefe de portaria de hotel | 2.830,07 |
| 5101-30 | Chefe de bar | 2.699,97 |
| 5101-15 | Encarregado de andar | 2.507,47 |
| 5101-35 | Chef executivo nos serviços de alimentação | 2.369,84 |
| Note que a nomenclatura das profissões pode ser diferente. São sinônimos presentes na Tabela CBO do MTE. | ||
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) em Belo Horizonte, MG
Funções do cargo de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
O que é preciso para trabalhar de Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais atividades no cargo
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem avaliar desempenho de funcionários, avaliar execução de serviços, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, demonstrar competências pessoais, coordenar equipe de trabalho, elaborar relatórios de operação e de avaliação, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes.
Salários Nível I, Nível II e Nível III para Síndico (edifícios)
Piso Salarial 2025
O valor do piso salarial 2025 de Síndico (edifícios) em Belo Horizonte, MG é de R$ 2.835,58 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato de Belo Horizonte.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos em Belo Horizonte, MG que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Gráficos de pesquisa
Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho na cidade de Belo Horizonte de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Belo Horizonte
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade de Belo Horizonte durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo na cidade. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo na cidade de Belo Horizonte, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios). Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando em Belo Horizonte. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 2.915,20
- Salário-educação (3%): R$ 87,46
- Sistema S (2%): R$ 58,30
- INSS Patronal (20%): R$ 583,04
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 29,15
- FGTS (8%): R$ 233,22
- Férias 1/12: R$ 242,93
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 583,04
- Periculosidade (30%): R$ 874,56
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 80,98
- 13º Salário: R$ 242,93
- FGTS sobre Férias: R$ 19,43
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 6,48
- FGTS sobre 13º: R$ 19,43
- Aviso Prévio: R$ 242,93
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 19,43
- Multa Rescisória FGTS: R$ 242,93
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
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