O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
Algumas funções no exercício da profissão
- demonstrar competências pessoais;
- planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- avaliar execução de serviços;
- atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- avaliar desempenho de funcionários;
- elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- coordenar equipe de trabalho;
- sugerir atualização de equipamentos;
- determinar parâmetros para avaliação de execução de tarefas;
- manter-se atualizado;
- liderar equipe;
- providenciar atividades de capacitação;
- programar uso de equipamentos em hotéis e restaurantes;
- adequar equipe a situações atípicas;
- demonstrar iniciativa na resolução de problemas;
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Profissões relacionadas:
- Inspetor de Bilheteria de Transportes
- Administrador de Edifícios
- Chefe de Bar
- Supervisor de Estação Ferroviária e Rodoviária
- Encarregado de Tráfego Rodoviário e Ferroviário
- Supervisor de Recepção de Hotel
- Chef Executivo Nos Serviços de Alimentação
- Encarregado de Andar
- Encarregado de Edifício
- Encarregado de Bar e Restaurante
- Chefe de Portaria (edifício)
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica em Belo Horizonte
O que faz um Síndico (edifícios)
- sugerir atualização de equipamentos;
- determinar parâmetros para avaliação de execução de tarefas;
- manter-se atualizado;
- liderar equipe;
- providenciar atividades de capacitação;
- programar uso de equipamentos em hotéis e restaurantes;
- adequar equipe a situações atípicas;
- demonstrar iniciativa na resolução de problemas;
- tratar clientes e subordinados com cortesia;
- detectar necessidades de treinamento ou reciclagem;
- avaliar tempo e qualidade na realização de tarefas;
- avaliar comportamento do funcionário com o cliente;
- examinar preparação de ambientes - quartos, salão de atendimento de restaurantes e outros;
- orientar execução dos serviços;
- coletar dados sobre desempenho de funcionários;
- atender reclamações;
- supervisionar horários de portaria;
- distribuir a utilização de equipamentos em bilheterias, hotéis e restaurantes;
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Tabela salarial Síndico (edifícios) em Belo Horizonte, MG
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 2.602 | 31.225 | 651 | 11,84 | |
| Média Salarial | 2.675 | 32.102 | 669 | 12,17 | |
| 1º Quartil | 2.201 | 26.417 | 550 | 10,02 | |
| Salário Mediana | 2.436 | 29.232 | 609 | 11,08 | |
| 3º Quartil | 3.467 | 41.605 | 867 | 15,78 | |
| Teto Salarial | 4.199 | 50.393 | 1.050 | 19,11 | |
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Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) em Belo Horizonte, MG
| CNAE | Segmento da Empresa | Média Salarial | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 8121-4/00 | Limpeza em prédios e em domicílios | 2.639,67 | |||
| 8112-5/00 | Condomínios prediais | 3.052,60 | |||
| 8211-3/00 | Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 2.405,13 | |||
| 6822-6/00 | Gestão e administração da propriedade imobiliária | 1.870,17 | |||
| 5510-8/02 | Hotéis | 3.491,00 | |||
| 4120-4/00 | Construção de edifícios | 2.646,33 | |||
| 8111-7/00 | Serviços combinados para apoio a edifícios | 3.046,67 | |||
| 4399-1/99 | Serviços especializados para construção | 2.151,00 | |||
| 8129-0/00 | Atividades de limpeza | 1.995,00 | |||
| 8599-6/99 | Outras atividades de ensino | 2.000,00 | |||
| CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE. | |||||
Funções do cargo de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
O que é preciso para trabalhar de Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais atividades no cargo
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem demonstrar competências pessoais, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, avaliar execução de serviços, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, avaliar desempenho de funcionários, elaborar relatórios de operação e de avaliação, coordenar equipe de trabalho.
Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho
Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 92 profissionais admitidos e desligados na cidade de Belo Horizonte, MG. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.
| Total | Jornada | Ref. | Salário Mensal | Salário Hora |
|---|---|---|---|---|
| 88 | 44 | 220 | 2.646,49 | 12,03 |
| 2 | 42 | 210 | 2.989,00 | 14,23 |
| 1 | 48 | 240 | 2.510,00 | 10,46 |
| 1 | 40 | 200 | 4.737,00 | 23,69 |
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No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir. | ||||
Salários na carreira por nível profissional e porte da empresa
Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 3.051,79, o Nível II recebe cerca de R$ 3.388,24, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 4.228,15 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.
| Porte da Empresa | Nível I | Nível II | Nível III |
|---|---|---|---|
| Micro | 2.692,88 | 3.029,33 | 3.869,24 |
| Pequenas | 2.683,75 | 3.020,20 | 3.860,11 |
| Médias | 2.539,79 | 2.876,24 | 3.716,15 |
| Grandes Empresas | 4.290,73 | 4.627,19 | 5.467,09 |
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Piso Salarial 2025
O valor do piso salarial 2025 de Síndico (edifícios) em Belo Horizonte, MG é de R$ 2.602,11 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato de Belo Horizonte.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos em Belo Horizonte, MG que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo
Salário de Síndico (edifícios) mês a mês na cidade de Belo Horizonte de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Belo Horizonte
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade de Belo Horizonte durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo na cidade. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo na cidade de Belo Horizonte, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios). Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando em Belo Horizonte. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 2.675,17
- Salário-educação (3%): R$ 80,26
- Sistema S (2%): R$ 53,50
- INSS Patronal (20%): R$ 535,03
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 26,75
- FGTS (8%): R$ 214,01
- Férias 1/12: R$ 222,93
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 535,03
- Periculosidade (30%): R$ 802,55
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 74,31
- 13º Salário: R$ 222,93
- FGTS sobre Férias: R$ 17,83
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 5,94
- FGTS sobre 13º: R$ 17,83
- Aviso Prévio: R$ 222,93
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 17,83
- Multa Rescisória FGTS: R$ 222,93
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
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