O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros. Elabora relatórios de operação e de avaliação. Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho. Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.
Algumas funções no exercício da profissão
- Verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- Coordenar equipe de trabalho;
- Atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- Avaliar execução de serviços;
- Planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- Demonstrar competências pessoais;
- Avaliar desempenho de funcionários;
- Treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- Elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- Finalizar atendimento ao cliente;
- Elaborar relatório sobre situação de ocupação do quarto;
- Elaborar cronogramas de execução de tarefas;
- Supervisionar segurança do prédio;
- Adequar equipe a situações atípicas;
- Controlar uso de uniformes e equipamentos de proteção individual;
- Coletar dados sobre desempenho de funcionários;
- Elaborar relatório sobre quebra e reposição de materiais;
- ver mais...
Profissões relacionadas:
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica em Curitiba
Funções típicas do cargo de Síndico (edifícios)
- finalizar atendimento ao cliente;
- elaborar relatório sobre situação de ocupação do quarto;
- elaborar cronogramas de execução de tarefas;
- supervisionar segurança do prédio;
- adequar equipe a situações atípicas;
- controlar uso de uniformes e equipamentos de proteção individual;
- coletar dados sobre desempenho de funcionários;
- elaborar relatório sobre quebra e reposição de materiais;
- examinar preparação de ambientes - quartos, salão de atendimento de restaurantes e outros;
- registrar pedido do cliente;
- descrever procedimentos de execução dos serviços;
- coletar dados sobre venda de bilhetes;
- supervisionar horários de portaria;
- manter-se atualizado;
- analisar opiniões dos clientes sobre produtos e serviços;
- motivar funcionários;
- distribuir funcionários em setores;
- implementar sanções disciplinares;
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Tabela salarial Síndico (edifícios) em Curitiba, PR
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 2.080 | 24.964 | 520 | 9,68 | |
| Média Salarial | 2.139 | 25.665 | 535 | 9,95 | |
| 1º Quartil | 1.872 | 22.470 | 468 | 8,71 | |
| Salário Mediana | 1.892 | 22.704 | 473 | 8,80 | |
| 3º Quartil | 2.606 | 31.276 | 652 | 12,12 | |
| Teto Salarial | 3.157 | 37.882 | 789 | 14,68 | |
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Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Síndico (edifícios) é um cargo que está com altíssima demanda no mercado de trabalho da cidade de Curitiba nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de 06/2024 e 05/2025, tivemos um aumento de 29.41% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
O comparativo é feito entre o mês inicial e mês final da nossa base de dados de 12 meses de estoque do CAGED.
| CBO | Função/Especialização | Salário |
|---|---|---|
| 5101-05 | Chefe de bilheteria | 4.066,66 |
| 5101-20 | Chefe de portaria de hotel | 2.830,07 |
| 5101-30 | Chefe de bar | 2.699,97 |
| 5101-15 | Encarregado de andar | 2.507,47 |
| 5101-35 | Chef executivo nos serviços de alimentação | 2.369,84 |
| Note que a nomenclatura das profissões pode ser diferente. São sinônimos presentes na Tabela CBO do MTE. | ||
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) em Curitiba, PR
Funções do cargo de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
O que é preciso para trabalhar de Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais atividades no cargo
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, coordenar equipe de trabalho, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, avaliar execução de serviços, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, demonstrar competências pessoais, avaliar desempenho de funcionários, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, elaborar relatórios de operação e de avaliação.
Salários Nível I, Nível II e Nível III para Síndico (edifícios)
Piso Salarial 2025
O valor do piso salarial 2025 de Síndico (edifícios) em Curitiba, PR é de R$ 2.080,37 para uma jornada de trabalho de 43 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato de Curitiba.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos em Curitiba, PR que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Gráficos de pesquisa
Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho na cidade de Curitiba de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Curitiba
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade de Curitiba durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo na cidade. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo na cidade de Curitiba, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios). Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando em Curitiba. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 2.138,78
- Salário-educação (3%): R$ 64,16
- Sistema S (2%): R$ 42,78
- INSS Patronal (20%): R$ 427,76
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 21,39
- FGTS (8%): R$ 171,10
- Férias 1/12: R$ 178,23
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 427,76
- Periculosidade (30%): R$ 641,63
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 59,41
- 13º Salário: R$ 178,23
- FGTS sobre Férias: R$ 14,26
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 4,75
- FGTS sobre 13º: R$ 14,26
- Aviso Prévio: R$ 178,23
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 14,26
- Multa Rescisória FGTS: R$ 178,23
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
CBOs Relacionados
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