Síndico (edifícios) - Porto Alegre, RS

R$ 3.159,77/mês

Atualizado em

Um Síndico (edifícios) trabalhando na cidade Porto Alegre ganha em média R$ 3.159,77 para uma jornada de trabalho de 44 horas semanais.

A faixa salarial do Síndico (edifícios) na cidade fica entre R$ 3.073,47 (média do piso salarial 2025 de acordos coletivos), R$ 3.360,00 (salário mediana da pesquisa) e o teto salarial de R$ 4.518,22, levando em conta o salário base de profissionais em regime CLT de toda a cidade.

As informações são de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto a dados oficiais do Novo CAGED, que reúne dados do CAGED, eSocial e Empregador Web com um total de 144 salários de profissionais admitidos e desligados pelas empresas na cidade nos últimos 12 meses.

Tópicos dessa pesquisa salarial:

Perfil Profissional

A profissão de Síndico (edifícios) CBO 5101-10 trabalhando na cidade Porto Alegre, RS, tem um perfil profissional médio de um trabalhador com 29 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h por semana em empresas do segmento de Corretagem no aluguel de imóveis.

Você pode encontrar mais informações sobre a carreira, formação e mercado de trabalho nos tópicos logo acima e nos gráficos dessa pesquisa salarial.

Metodologia

O levantamento leva em consideração somente o salário base de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade Porto Alegre, RS, não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.

Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10

O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.

Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental

Algumas funções no exercício da profissão

  • coordenar equipe de trabalho;
  • elaborar relatórios de operação e de avaliação;
  • planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
  • verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
  • avaliar desempenho de funcionários;
  • treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
  • demonstrar competências pessoais;
  • avaliar execução de serviços;
  • atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
  • providenciar reparos de equipamentos e instalações;
  • programar abastecimento dos setores;
  • recepcionar clientes;
  • demonstrar atitudes inovadoras;
  • elaborar relatório sobre quebra e reposição de materiais;
  • controlar recebimento de mercadorias e valores;
  • supervisionar higiene pessoal dos funcionários;
  • intermediar informações entre equipe e superiores;
  • ver mais...

Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica em Porto Alegre

O que faz um Síndico (edifícios)

  1. providenciar reparos de equipamentos e instalações;
  2. programar abastecimento dos setores;
  3. recepcionar clientes;
  4. demonstrar atitudes inovadoras;
  5. elaborar relatório sobre quebra e reposição de materiais;
  6. controlar recebimento de mercadorias e valores;
  7. supervisionar higiene pessoal dos funcionários;
  8. intermediar informações entre equipe e superiores;
  9. motivar funcionários;
  10. determinar parâmetros para avaliação de execução de tarefas;
  11. supervisionar horários de portaria;
  12. solicitar auto-avaliação dos funcionários;
  13. avaliar novos equipamentos e utensílios;
  14. realizar triagem de peças de roupas e utensílios para descarte ou reparo;
  15. coletar dados sobre venda de bilhetes;
  16. delegar responsabilidade aos funcionários;
  17. demonstrar senso de organização;
  18. organizar treinamento para uso de novos equipamentos e produtos;
  19. ver mais...

Tabela salarial Síndico (edifícios) em Porto Alegre, RS

Tabela salarial com piso, média, mediana, 1º e 3º quartis
Período Salário Mensal Salário Anual Salário Semanal Salário/Hora
Piso Salarial 3.073 36.882 768 14,02
Média Salarial 3.160 37.917 790 14,42
1º Quartil 2.698 32.378 675 12,31
Salário Mediana 3.360 40.320 840 15,33
3º Quartil 3.730 44.763 933 17,02
Teto Salarial 4.518 54.219 1.130 20,62
  • Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Síndico (edifícios) negociados por sindicatos e registrados no MTE;
  • Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) da amostragem. Cálculo de média aritmética simples;
  • 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%;
  • Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores;
  • 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários;
  • Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Síndico (edifícios) é um cargo que está com demanda restrita no mercado de trabalho de Porto Alegre nos últimos meses.

No comparativo entre os meses de Novembro de 2023 e Outubro de 2024, tivemos uma queda de 42.86% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.

Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) em Porto Alegre, RS

Salários por setores de empresas
CNAE Segmento da Empresa Média Salarial
6821-8/02 Corretagem no aluguel de imóveis 3.324,95
6822-6/00 Gestão e administração da propriedade imobiliária 3.212,76
4120-4/00 Construção de edifícios 2.856,68
8112-5/00 Condomínios prediais 3.185,50
8121-4/00 Limpeza em prédios e em domicílios 1.911,50
8730-1/99 Atividades de assistência social prestadas em residências coletivas e particulares 3.135,00
5510-8/02 Hotéis 3.500,00
8291-1/00 Atividades de cobrança e informações cadastrais 1.320,00
4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda 2.125,00
9609-2/99 Outras atividades de serviços pessoais 3.095,00
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.

Funções do cargo de Síndico (edifícios)

Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.

Condições de trabalho

Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.

O que é preciso para trabalhar de Síndico (edifícios)

O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.

Principais atividades no cargo

Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem coordenar equipe de trabalho, elaborar relatórios de operação e de avaliação, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, avaliar desempenho de funcionários, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, demonstrar competências pessoais, avaliar execução de serviços, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes.

Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho

Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 144 profissionais admitidos e desligados na cidade de Porto Alegre, RS. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.

Cálculo de acordo com a carga horária mensal e salário
Total Jornada Ref. Salário Mensal Salário Hora
135 44 220 3.187,35 14,49
6 42 210 3.011,67 14,34
3 40 200 2.215,00 11,08

No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir.

Salários na carreira por nível profissional e porte da empresa

Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 3.112,72, o Nível II recebe cerca de R$ 3.510,12, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 4.502,17 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.

Metodologia: Salários de 70 profissionais demitidos das empresas de Porto Alegre, RS.
Porte da Empresa Nível I Nível II Nível III
Micro 3.115,69 3.513,10 4.505,15
Pequenas 3.068,50 3.465,91 4.457,96
Médias 3.256,51 3.653,92 4.645,97
Grandes Empresas 3.010,17 3.407,57 4.399,62
  • *Síndico (edifícios) Nível I: até 4 anos;
  • *Síndico (edifícios) Nível II: de 4 a 6 anos;
  • *Síndico (edifícios) Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão;

Piso Salarial 2025

O valor do piso salarial 2025 de Síndico (edifícios) em Porto Alegre, RS é de R$ 3.073,47 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.

O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato de Porto Alegre.

O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos em Porto Alegre, RS que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.

Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.

Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.

Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo

Salário de Síndico (edifícios) mês a mês na cidade de Porto Alegre de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:

Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Porto Alegre

Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade de Porto Alegre durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo na cidade. Confira o gráfico:

Pesquisa de salários por gênero

Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo na cidade de Porto Alegre, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:

Levantamento salarial por grau de instrução

Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios). Acesse o gráfico:

Pesquisa salarial por faixa etária

Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando em Porto Alegre. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:

Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)

  • Salário Base: R$ 3.159,77
  • Salário-educação (3%): R$ 94,79
  • Sistema S (2%): R$ 63,20
  • INSS Patronal (20%): R$ 631,95
  • RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 31,60
  • FGTS (8%): R$ 252,78
  • Férias 1/12: R$ 263,31
  • Auxílio Transporte: R$ 220,00
  • Auxílio Alimentação: R$ 440,00
  • Adicional Noturno (20%): R$ 631,95
  • Periculosidade (30%): R$ 947,93
  • Insalubridade (20%): R$ 288,00
  • Plano de Saúde: R$ 300,00
  • 1/3 de Férias: R$ 87,77
  • 13º Salário: R$ 263,31
  • FGTS sobre Férias: R$ 21,07
  • FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 7,02
  • FGTS sobre 13º: R$ 21,07
  • Aviso Prévio: R$ 263,31
  • FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 21,07
  • Multa Rescisória FGTS: R$ 263,31

Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.

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Salário e mercado de trabalho para Síndico (edifícios) – Salário – Porto Alegre, RS

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