O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
Algumas funções no exercício da profissão
- coordenar equipe de trabalho;
- treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- demonstrar competências pessoais;
- avaliar execução de serviços;
- verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- avaliar desempenho de funcionários;
- elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- atribuir tarefas aos funcionários;
- simular atividades para aprendizagem;
- supervisionar segurança do prédio;
- executar trabalho de subordinados;
- intermediar informações entre equipe e superiores;
- aplicar normas do condomínio;
- liderar equipe;
- supervisionar guarda de valores;
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Profissões relacionadas:
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica no estado de Bahia
O que faz um Síndico (edifícios)
- atribuir tarefas aos funcionários;
- simular atividades para aprendizagem;
- supervisionar segurança do prédio;
- executar trabalho de subordinados;
- intermediar informações entre equipe e superiores;
- aplicar normas do condomínio;
- liderar equipe;
- supervisionar guarda de valores;
- estabelecer escala de horários e folgas de funcionários;
- examinar preparação de ambientes - quartos, salão de atendimento de restaurantes e outros;
- determinar parâmetros para avaliação de execução de tarefas;
- delegar responsabilidade aos funcionários;
- acompanhar visitações;
- elaborar relatório sobre quebra e reposição de materiais;
- definir funções da equipe de trabalho;
- motivar funcionários;
- verificar resultado dos serviços de manutenção, dedetização e desratização;
- controlar uso de uniformes e equipamentos de proteção individual;
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Tabela salarial para Síndico (edifícios)
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 2.580 | 30.965 | 645 | 11,82 | |
| Média Salarial | 2.653 | 31.834 | 663 | 12,15 | |
| 1º Quartil | 2.028 | 24.335 | 507 | 9,29 | |
| Salário Mediana | 2.500 | 30.000 | 625 | 11,45 | |
| 3º Quartil | 3.625 | 43.505 | 906 | 16,61 | |
| Teto Salarial | 4.391 | 52.694 | 1.098 | 20,12 | |
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Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Síndico (edifícios) é um cargo que está em baixa no mercado de trabalho do estado de Bahia nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de Novembro de 2023 e Outubro de 2024, tivemos uma queda de 4.17% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) no estado de Bahia
| CNAE | Segmento da Empresa | Média Salarial | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 8112-5/00 | Condomínios prediais | 2.740,84 | |||
| 6822-6/00 | Gestão e administração da propriedade imobiliária | 2.702,49 | |||
| 6920-6/01 | Atividades de contabilidade | 2.083,44 | |||
| 8111-7/00 | Serviços combinados para apoio a edifícios | 2.460,86 | |||
| 8211-3/00 | Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 1.845,08 | |||
| 7830-2/00 | Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros | 2.157,85 | |||
| 7020-4/00 | Atividades de consultoria em gestão empresarial | 2.964,17 | |||
| 8121-4/00 | Limpeza em prédios e em domicílios | 2.286,33 | |||
| 7820-5/00 | Locação de mão-de-obra temporária | 3.011,50 | |||
| 8219-9/99 | Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo | 2.018,75 | |||
| CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE. | |||||
Descrição da ocupação de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
Exigências do mercado de trabalho para Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais funções dos supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem coordenar equipe de trabalho, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, demonstrar competências pessoais, avaliar execução de serviços, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, avaliar desempenho de funcionários, elaborar relatórios de operação e de avaliação, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios.
Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho
Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 790 profissionais admitidos e desligados no estado de Bahia. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.
| Total | Jornada | Ref. | Salário Mensal | Salário Hora |
|---|---|---|---|---|
| 747 | 44 | 220 | 2.664,84 | 12,11 |
| 18 | 40 | 200 | 2.530,39 | 12,65 |
| 11 | 38 | 190 | 2.389,55 | 12,58 |
| 3 | 26 | 130 | 1.384,00 | 10,65 |
| 3 | 36 | 180 | 2.454,33 | 13,64 |
| 3 | 42 | 210 | 1.719,67 | 8,19 |
|
No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir diariamente. | ||||
Salários Nível I, Nível II e Nível III para Síndico (edifícios)
Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 2.783,50, o Nível II recebe cerca de R$ 3.117,15, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 3.950,05 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.
| Porte da Empresa | Nível I | Nível II | Nível III |
|---|---|---|---|
| Micro | 2.628,82 | 2.962,47 | 3.795,37 |
| Pequenas | 2.631,82 | 2.965,47 | 3.798,37 |
| Médias | 3.245,18 | 3.578,83 | 4.411,73 |
| Grandes Empresas | 2.628,18 | 2.961,83 | 3.794,73 |
|
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Piso Salarial 2025 - Acordo, convenção coletiva ou dissídio de Bahia
O valor do piso salarial 2025 de Síndico (edifícios) no estado de Bahia é de R$ 2.580,40 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato no estado de Bahia.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos no estado de Bahia que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo
Salário de Síndico (edifícios) mês a mês no estado de Bahia de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Bahia
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado de Bahia durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no estado. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no estado de Bahia, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios) trabalhando no estado de Bahia. Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado de Bahia. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 2.652,85
- Salário-educação (3%): R$ 79,59
- Sistema S (2%): R$ 53,06
- INSS Patronal (20%): R$ 530,57
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 26,53
- FGTS (8%): R$ 212,23
- Férias 1/12: R$ 221,07
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 530,57
- Periculosidade (30%): R$ 795,86
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 73,69
- 13º Salário: R$ 221,07
- FGTS sobre Férias: R$ 17,69
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 5,90
- FGTS sobre 13º: R$ 17,69
- Aviso Prévio: R$ 221,07
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 17,69
- Multa Rescisória FGTS: R$ 221,07
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
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