O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros. Elabora relatórios de operação e de avaliação. Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho. Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.
Algumas funções no exercício da profissão
- Coordenar equipe de trabalho;
- Elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- Verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- Planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- Atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- Avaliar execução de serviços;
- Demonstrar competências pessoais;
- Avaliar desempenho de funcionários;
- Treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- Determinar parâmetros para avaliação de execução de tarefas;
- Demonstrar agilidade;
- Delegar responsabilidade aos funcionários;
- Organizar treinamento para execução de novos serviços;
- Adequar equipe a situações atípicas;
- Liderar equipe;
- Acompanhar a aprendizagem dos novos funcionários;
- Verificar resultado dos serviços de manutenção, dedetização e desratização;
- ver mais...
Profissões relacionadas:
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica no estado do Rio de Janeiro
Tabela salarial para Síndico (edifícios)
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 2.607 | 31.279 | 652 | 12,12 | |
| Média Salarial | 2.680 | 32.157 | 670 | 12,46 | |
| 1º Quartil | 1.851 | 22.208 | 463 | 8,61 | |
| Salário Mediana | 2.125 | 25.500 | 531 | 9,88 | |
| 3º Quartil | 4.067 | 48.800 | 1.017 | 18,91 | |
| Teto Salarial | 4.926 | 59.108 | 1.231 | 22,91 | |
| |||||
Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Síndico (edifícios) é um cargo que está com demanda restrita no mercado de trabalho do estado do Rio de Janeiro nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de 08/2024 e 07/2025, tivemos uma queda de 29.41% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
| CBO | Função/Especialização | Salário |
|---|---|---|
| 5101-05 | Chefe de bilheteria | 4.100,94 |
| 5101-20 | Chefe de portaria de hotel | 2.834,54 |
| 5101-30 | Chefe de bar | 2.671,15 |
| 5101-15 | Encarregado de andar | 2.537,95 |
| 5101-35 | Chef executivo nos serviços de alimentação | 2.380,19 |
| Note que a nomenclatura das profissões pode ser diferente. São sinônimos presentes na Tabela CBO do MTE. | ||
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) no estado do Rio de Janeiro
| CNAE | Segmento | Jornada | Piso | Média | Teto | Sal/Hora |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4299-5/99 | Outras obras de engenharia civil | 44h | 1.761,57 | 1.811,03 | 2.261,46 | 8,23 |
| 8112-5/00 | Condomínios prediais | 42h | 3.199,02 | 3.288,84 | 6.097,41 | 15,66 |
| 6822-6/00 | Gestão e administração da propriedade imobiliária | 43h | 3.073,49 | 3.159,79 | 5.532,46 | 14,70 |
| 8121-4/00 | Limpeza em prédios e em domicílios | 44h | 2.240,30 | 2.303,20 | 3.601,44 | 10,47 |
| 6821-8/02 | Corretagem no aluguel de imóveis | 41h | 3.748,74 | 3.854,00 | 6.842,24 | 18,80 |
| 7810-8/00 | Seleção e agenciamento de mão-de-obra | 44h | 2.348,77 | 2.414,72 | 3.706,97 | 10,98 |
| 8111-7/00 | Serviços combinados para apoio a edifícios | 42h | 2.285,33 | 2.349,50 | 3.567,56 | 11,19 |
| 4120-4/00 | Construção de edifícios | 41h | 2.474,91 | 2.544,40 | 4.100,01 | 12,41 |
| CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE. | ||||||
Salários Nível I, Nível II e Nível III para Síndico (edifícios)
Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 2.487,19, o Nível II recebe cerca de R$ 3.298,53, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 4.259,79 mensais de acordo com pesquisa do Portal Salario junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho de todo o estado nos últimos 12 meses.
| Porte da Empresa | Nível I | Nível II | Nível III |
|---|---|---|---|
| Micro | 2.562,73 | 3.316,47 | 4.220,96 |
| Pequenas | 2.740,08 | 3.545,99 | 4.513,08 |
| Médias | 2.589,94 | 3.453,26 | 4.604,34 |
| Grandes Empresas | 2.055,99 | 2.878,38 | 3.700,78 |
|
Níveis profissionais:
Porte da empresa:
|
|||
Piso Salarial 2025 - Acordo, convenção coletiva ou dissídio do Rio de Janeiro
O valor do piso salarial 2025 de Síndico (edifícios) no estado do Rio de Janeiro é de R$ 2.606,56 para uma jornada de trabalho de 43 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato no estado do Rio de Janeiro.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos no estado do Rio de Janeiro que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Gráficos de pesquisa
Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho do Rio de Janeiro de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho do Rio de Janeiro
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado do Rio de Janeiro durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no estado. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no estado do Rio de Janeiro, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios) trabalhando no estado do Rio de Janeiro. Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado do Rio de Janeiro. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 2.679,75
- Salário-educação (3%): R$ 80,39
- Sistema S (2%): R$ 53,60
- INSS Patronal (20%): R$ 535,95
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 26,80
- FGTS (8%): R$ 214,38
- Férias 1/12: R$ 223,31
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 535,95
- Periculosidade (30%): R$ 803,93
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 74,44
- 13º Salário: R$ 223,31
- FGTS sobre Férias: R$ 17,87
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 5,96
- FGTS sobre 13º: R$ 17,87
- Aviso Prévio: R$ 223,31
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 17,87
- Multa Rescisória FGTS: R$ 223,31
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
CBOs Relacionados
Tem dúvidas sobre essa pesquisa?
Se você ainda tem dúvidas sobre os dados salariais do cargo de Síndico (edifícios) ou sobre a origem dos dados salariais do Portal Salario, leia a origem dos nossos dados e veja também onde nossos dados estão sendo utilizados.
