Zelador de Edifício - Osasco, SP

R$ 2.205,40/mês

Atualizado em 03 de julho de 2025

Um Zelador de Edifício trabalhando na cidade Osasco ganha em média R$ 2.205,40 para uma jornada de trabalho de 44 horas semanais.

A faixa salarial do Zelador de Edifício na cidade fica entre R$ 2.145,17 (média do piso salarial 2025 de acordos coletivos), R$ 2.179,00 (salário mediana da pesquisa) e o teto salarial de R$ 3.125,61, levando em conta o salário base de profissionais em regime CLT de toda a cidade.

A variação salarial depende principalmente das funções desempenhadas, segmento da empresa, localidade, formação, experiência na função e política de cargos, salários e carreiras da empresa.

As informações são de acordo com pesquisa do Portal Salario junto a dados oficiais do CAGED, com um total de 341 salários de profissionais admitidos e desligados pelas empresas na cidade nos últimos 12 meses.

Confira descrição do cargo CBO 5141-20

Salário por Estado

dados prontos verificar disponibilidade

AL BA CE DF ES GO MG MT PA PB PE PI PR RJ RO RS SC SE SP

Outras Cidades de SP

dados prontos verificar disponibilidade

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Tópicos dessa pesquisa salarial:

Histórico salarial O que faz Tabela salarial Demanda Especializações Gráficos Empresas que + contratam Piso salarial Níveis I, II, III Piso salarial Folha

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Perfil Profissional

A profissão de Zelador de Edifício CBO 5141-20 trabalhando na cidade Osasco, SP, tem um perfil profissional médio de um trabalhador com 38 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h por semana em empresas do segmento de Serviços combinados para apoio a edifícios.

Você pode encontrar mais informações sobre a carreira, formação e mercado de trabalho nos tópicos logo acima e nos gráficos dessa pesquisa salarial.

Metodologia

O levantamento leva em consideração somente o salário base de Zelador de Edifício trabalhando na cidade Osasco, SP, não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade, nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.

Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

O que faz um Zelador de Edifício CBO 5141-20

O Zelador de Edifício exerce atividades de zeladoria, providenciando as condições necessárias para o bem-estar dos moradores e dos que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício. Executa pequenos reparos e contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestação de serviços de manutenção. Monitora a execução de serviços de limpeza e higienização. Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio. Orienta e monitora as atividades dos trabalhadores vinculados aos serviços de zeladoria. Controla o estoque de equipamentos e materiais. Cumpre e fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração. Atua de acordo com as normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.

Algumas funções no exercício da profissão

Dirigir o elevador;
Controlar veículos no estacionamento;
Realizar pequenos reparos;
Atender pessoas;
Demonstrar competências pessoais;
Receber mercadorias, materiais e equipamentos;
Comunicar-se;
Administrar serviços de zeladoria;
Ornamentar a igreja;
Zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio;
Relatar avarias nas instalações;
Comprar material de consumo;
Observar movimentação de pessoas nas redondezas;
Verificar o funcionamento de bombas dágua;
Controlar circulação de pessoas e veículos;
Manter limpo o estacionamento;
Interromper o funcionamento do elevador quando houver defeito;
Manter-se atualizado;
Demonstrar senso de responsabilidade;

Profissões relacionadas:

Salário de Zelador de Edifício - Série histórica em Osasco

Tabela salarial Zelador de Edifício em Osasco, SP

Tabela salarial com piso, média, mediana, 1º e 3º quartis
Período	Salário Mensal	Salário Anual	Salário Semanal	Salário/Hora
Piso Salarial	2.145	25.742	536	9,75
Média Salarial	2.205	26.465	551	10,02
1º Quartil	1.956	23.472	489	8,89
Salário Mediana	2.179	26.148	545	9,90
3º Quartil	2.581	30.966	645	11,73
Teto Salarial	3.126	37.507	781	14,21
Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Zelador de Edifício negociados por sindicatos e registrados no MTE; Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais no cargo de Zelador de Edifício da amostragem. Cálculo de média aritmética simples; 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%; Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores; 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários; Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Zelador de Edifício é um cargo que está com demanda restrita no mercado de trabalho da cidade de Osasco nos últimos meses.

No comparativo entre os meses de 06/2024 e 05/2025, tivemos uma queda de 23.53% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

Salário por função ou especialização
**Pesquisa:** Áreas de atuação com os melhores salários da família ocupacional (nacional)
CBO	Função/Especialização	Salário
5141-10	Encarregado de garagem	1.992,18
5141-05	Ascensorista	1.806,79
5141-15	Fiscal de capela	1.732,66
Note que a nomenclatura das profissões pode ser diferente. São sinônimos presentes na Tabela CBO do MTE.

Empresas que mais contratam Zelador de Edifício em Osasco, SP

Salários por setores de empresas
CNAE	Segmento	Piso	Média	Teto
8111-7/00	Serviços combinados para apoio a edifícios	2.176,48	2.192,51	3.313,38
8121-4/00	Limpeza em prédios e em domicílios	2.250,51	2.267,09	3.426,09
8112-5/00	Condomínios prediais	2.517,77	2.536,31	3.832,95
8011-1/01	Atividades de vigilância e segurança privada	2.167,83	2.183,80	3.300,22
8299-7/99	Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas	2.093,33	2.108,75	3.186,81
4321-5/00	Instalação e manutenção elétrica	1.697,94	1.710,45	2.584,88
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.

Salários Nível I, Nível II e Nível III para Zelador de Edifício

Um Zelador de Edifício Nível I ganha em média R$ 1.991,96, o Nível II recebe cerca de R$ 2.656,82, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 3.431,29 mensais de acordo com pesquisa do Portal Salário junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho da cidade nos últimos 12 meses.

Metodologia: Salários de profissionais admitidos e desligados das empresas na cidade de Osasco, SP nos últimos 12 meses.
Porte da Empresa	Nível I	Nível II	Nível III
Micro	2.012,73	2.604,71	3.315,09
Pequenas	1.736,39	2.247,09	2.859,93
Médias	1.960,62	2.614,16	3.485,55
Grandes Empresas	2.258,10	3.161,33	4.064,57
Níveis profissionais: Zelador de Edifício Nível I: até 4 anos; Zelador de Edifício Nível II: de 4 a 6 anos; Zelador de Edifício Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão; Porte da empresa:* Micro Empresa: Até 19 funcionários; Pesquena Empresa: De 20 a 99 funcionários; Média Empresa: De 100 a 499 funcionários; Grande Empresa: Acima de 500 funcionários;

Piso Salarial 2025

O valor do piso salarial 2025 de Zelador de Edifício em Osasco, SP é de R$ 2.145,17 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.

O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios pelo sindicato de Osasco.

O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos em Osasco, SP que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.

Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5141-20.

Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.

Gráficos de pesquisa

Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho na cidade de Osasco de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.

Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Osasco

Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Zelador de Edifício trabalhando na cidade de Osasco durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo na cidade. Confira o gráfico:

Pesquisa de salários por gênero

Pesquisa salarial por gênero para Zelador de Edifício. O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo na cidade de Osasco, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:

Levantamento salarial por grau de instrução

Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Zelador de Edifício. Acesse o gráfico:

Pesquisa salarial por faixa etária

Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Zelador de Edifício trabalhando em Osasco. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:

Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Zelador de Edifício

Salário Base: R$ 2.205,40
Salário-educação (3%): R$ 66,16
Sistema S (2%): R$ 44,11
INSS Patronal (20%): R$ 441,08
RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 22,05
FGTS (8%): R$ 176,43
Férias 1/12: R$ 183,78
Auxílio Transporte: R$ 220,00
Auxílio Alimentação: R$ 440,00
Adicional Noturno (20%): R$ 441,08
Periculosidade (30%): R$ 661,62
Insalubridade (20%): R$ 288,00
Plano de Saúde: R$ 300,00
1/3 de Férias: R$ 61,26
13º Salário: R$ 183,78
FGTS sobre Férias: R$ 14,70
FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 4,90
FGTS sobre 13º: R$ 14,70
Aviso Prévio: R$ 183,78
FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 14,70
Multa Rescisória FGTS: R$ 183,78

Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.

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