Zelador de Edifício - Estado de São Paulo

R$ 2.196,92/mês

Atualizado em

Um Zelador de Edifício trabalhando no estado de São Paulo ganha em média R$ 2.196,92 para uma jornada de trabalho de 44 horas semanais.

A faixa salarial do Zelador de Edifício fica entre R$ 2.034,00 salário mediana da pesquisa e o teto salarial de R$ 3.380,19, sendo que R$ 2.136,92 é a média do piso salarial 2025 de acordos coletivos levando em conta profissionais em regime CLT de todo o estado de SP.

As informações são de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto a dados oficiais do Novo CAGED, que reúne dados do CAGED, eSocial e Empregador Web com um total de 18.507 salários de profissionais admitidos e desligados pelas empresas nos últimos 12 meses.

Tópicos dessa pesquisa salarial:

Histórico salarial O que faz Tabela salarial Demanda Empresas que + contratam Carga horária Salários por nível e porte da empresa Piso salarial Salário PCDs Dúvidas trabalhistas Gráficos salariais Folha de pagamento CBO: 5141-20

Salário por cidade

São Paulo São Bernardo do Campo Campinas Ribeirão Preto Guarulhos Praia Grande Jundiaí Osasco
Planilha de pesquisa salarial

Perfil Profissional

O cargo de Zelador de Edifício CBO 5141-20 trabalhando no estado de São Paulo, tem um perfil profissional médio de um trabalhador com 42 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h por semana em empresas do segmento de Condomínios prediais.

A cidade com mais ocorrências de contratações no estado e por consequência com mais vagas de emprego para Zelador de Edifício é São Paulo.

Metodologia

O levantamento leva em consideração somente o salário base de Zelador de Edifício trabalhando no estado de São Paulo, não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.

Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

O que faz um Zelador de Edifício CBO 5141-20

O Zelador de Edifício exerce atividades de zeladoria, providenciando as condições necessárias para o bem-estar dos moradores e dos que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício Executa pequenos reparos e contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestação de serviços de manutenção.

Monitora a execução de serviços de limpeza e higienização Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio Orienta e monitora as atividades dos trabalhadores vinculados aos serviços de zeladoria.

Controla o estoque de equipamentos e materiais Cumpre e fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração Atua de acordo com as normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.

Algumas funções no exercício da profissão

  • controlar veículos no estacionamento;
  • administrar serviços de zeladoria;
  • comunicar-se;
  • atender pessoas;
  • realizar pequenos reparos;
  • ornamentar a igreja;
  • demonstrar competências pessoais;
  • dirigir o elevador;
  • zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio;
  • receber mercadorias, materiais e equipamentos;
  • verificar fechamento de portas e janelas;
  • tratar as pessoas sem discriminação;
  • registrar a entrada e saída dos veículos;
  • advertir pessoas;
  • redigir relatórios de ocorrências;
  • limitar a quantidade e peso das pessoas e mercadorias no elevador;
  • trocar interruptor e lâmpadas do elevador;
  • vistoriar o funcionamento do elevador;
  • organizar-se;
  • ver mais...

Profissões relacionadas:

Salário de Zelador de Edifício - Série histórica no estado de São Paulo

O que faz um Zelador de Edifício

  1. verificar fechamento de portas e janelas;
  2. tratar as pessoas sem discriminação;
  3. registrar a entrada e saída dos veículos;
  4. advertir pessoas;
  5. redigir relatórios de ocorrências;
  6. limitar a quantidade e peso das pessoas e mercadorias no elevador;
  7. trocar interruptor e lâmpadas do elevador;
  8. vistoriar o funcionamento do elevador;
  9. organizar-se;
  10. comprar material de consumo;
  11. demonstrar espírito de equipe;
  12. solicitar a limpeza de fossas e de caixa dágua;
  13. agir de forma prestativa;
  14. socorrer pessoas presas no elevador;
  15. examinar o estado das mecadorias e equipamentos;
  16. demonstrar gentileza;
  17. demonstrar educação;
  18. distribuir as correspôndencias nos apartamentos;
  19. acionar polícia e corpo de bombeiros;
  20. ver mais...

Tabela salarial para Zelador de Edifício

Tabela salarial com piso salarial, média salarial, mediana, primeiro e terceiro quartil
Período Salário Mensal Salário Anual Salário Semanal Salário/Hora
Piso Salarial 2.137 25.643 534 9,79
Média Salarial 2.197 26.363 549 10,06
1º Quartil 1.847 22.168 462 8,46
Salário Mediana 2.034 24.408 509 9,32
3º Quartil 2.791 33.489 698 12,78
Teto Salarial 3.380 40.562 845 15,48
  • Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Zelador de Edifício negociados por sindicatos e registrados no MTE;
  • Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais no cargo de Zelador de Edifício da amostragem. Cálculo de média aritmética simples;
  • 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%;
  • Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores;
  • 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários;
  • Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Planilha de pesquisa salarial

Zelador de Edifício é um cargo que está em alta no mercado de trabalho do estado de São Paulo nos últimos meses.

No comparativo entre os meses de Novembro de 2023 e Outubro de 2024, tivemos um aumento de 3.94% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Zelador de Edifício segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.

Empresas que mais contratam Zelador de Edifício no estado de São Paulo

Salários por setores de empresas
CNAE Segmento da Empresa Média Salarial
8112-5/00 Condomínios prediais 2.555,85
8111-7/00 Serviços combinados para apoio a edifícios 2.109,58
8121-4/00 Limpeza em prédios e em domicílios 2.131,37
8299-7/99 Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas 2.166,51
4693-1/00 Comércio atacadista de mercadorias em geral, sem predominância de alimentos ou de insumos agropecuários 1.726,67
7820-5/00 Locação de mão-de-obra temporária 2.116,63
4120-4/00 Construção de edifícios 2.020,46
9491-0/00 Atividades de organizações religiosas 1.816,53
8220-2/00 Atividades de teleatendimento 2.024,89
8211-3/00 Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 2.040,76
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.

Descrição da ocupação de Zelador de Edifício

Profissionais no cargo de Zelador de Edifício zelam pela segurança das pessoas e do patrimônio de edifícios de apartamentos, edifícios comerciais, igrejas e outros. Atendem e controlam a movimentação de pessoas e veículos no estacionamento, recebem objetos, mercadorias, materiais, equipamentos, conduzem o elevador, realizam pequenos reparos. Prestam assistência aos religiosos, ornamentam a igreja e preparam vestes litúrgicas.

Condições de trabalho

Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios são trabalhadores assalariados, com carteira assinada. Trabalham em ambiente fechado e a céu aberto. Organizam-se em equipe e são supervisionados permanentemente ou ocasionalmente, dependendo do serviço executado. Trabalham em horários diurnos, noturnos e em regime de rodízio de turno.

Exigências do mercado de trabalho para Zelador de Edifício

O exercício dessas ocupações requer ensino fundamental. Os profissionais aprendem a profissão no próprio emprego.

Principais funções dos trabalhadores nos serviços de administração de edifícios

Trabalhadores no cargo de Zelador de Edifício devem controlar veículos no estacionamento, administrar serviços de zeladoria, comunicar-se, atender pessoas, realizar pequenos reparos, ornamentar a igreja, demonstrar competências pessoais, dirigir o elevador, zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio, receber mercadorias, materiais e equipamentos.

Quanto ganha um Zelador de Edifício por jornada de trabalho

Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 18507 profissionais admitidos e desligados no estado de São Paulo. A relação abrange somente Zelador de Edifício em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.

Cálculo de acordo com a carga horária mensal e salário
Total Jornada Ref. Salário Mensal Salário Hora
17.474 44 220 2.209,32 10,04
507 40 200 2.009,96 10,05
197 36 180 1.970,80 10,95
65 42 210 2.034,88 9,69
35 43 215 2.151,23 10,01
30 39 195 1.833,87 9,40

No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir diariamente.

Salários Nível I, Nível II e Nível III para Zelador de Edifício

Um Zelador de Edifício Nível I ganha em média R$ 2.174,96, o Nível II recebe cerca de R$ 2.451,27, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 3.141,02 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.

Metodologia: Salários de 9462 profissionais demitidos das empresas no estado de São Paulo.
Porte da Empresa Nível I Nível II Nível III
Micro 2.278,36 2.554,67 3.244,42
Pequenas 2.123,73 2.400,03 3.089,78
Médias 2.100,15 2.376,46 3.066,21
Grandes Empresas 2.197,61 2.473,92 3.163,67
  • *Zelador de Edifício Nível I: até 4 anos;
  • *Zelador de Edifício Nível II: de 4 a 6 anos;
  • *Zelador de Edifício Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão;

Piso Salarial 2025 - Acordo, convenção coletiva ou dissídio de São Paulo

O valor do piso salarial 2025 de Zelador de Edifício no estado de São Paulo é de R$ 2.136,92 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.

O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios pelo sindicato no estado de São Paulo.

O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos no estado de São Paulo que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.

Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5141-20.

Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.

Salário para PCDs no cargo

De acordo com a pesquisa com 57 salários de pessoas com deficiência no cargo de Zelador de Edifício, a média salarial no estado de São Paulo é de R$ 1.950,91 para uma jornada de trabalho de 44 horas semanais em média.

O salário médio aqui mostrado não difere o tipo de deficiência do trabalhador, podendo esta ser permanente, até mesmo um trabalhador readaptado que retorna de afastamento do trabalho pelo INSS.

Evolução salarial do Zelador de Edifício ao longo do tempo

Salário de Zelador de Edifício mês a mês no estado de São Paulo de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:

Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de São Paulo

Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Zelador de Edifício trabalhando no estado de São Paulo durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no estado. Confira o gráfico:

Pesquisa de salários por gênero

Pesquisa salarial por gênero para Zelador de Edifício. O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no estado de São Paulo, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:

Levantamento salarial por grau de instrução

Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Zelador de Edifício trabalhando no estado de São Paulo. Acesse o gráfico:

Pesquisa salarial por faixa etária

Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Zelador de Edifício trabalhando no estado de São Paulo. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:

Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Zelador de Edifício

  • Salário Base: R$ 2.196,92
  • Salário-educação (3%): R$ 65,91
  • Sistema S (2%): R$ 43,94
  • INSS Patronal (20%): R$ 439,38
  • RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 21,97
  • FGTS (8%): R$ 175,75
  • Férias 1/12: R$ 183,08
  • Auxílio Transporte: R$ 220,00
  • Auxílio Alimentação: R$ 440,00
  • Adicional Noturno (20%): R$ 439,38
  • Periculosidade (30%): R$ 659,08
  • Insalubridade (20%): R$ 288,00
  • Plano de Saúde: R$ 300,00
  • 1/3 de Férias: R$ 61,03
  • 13º Salário: R$ 183,08
  • FGTS sobre Férias: R$ 14,65
  • FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 4,88
  • FGTS sobre 13º: R$ 14,65
  • Aviso Prévio: R$ 183,08
  • FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 14,65
  • Multa Rescisória FGTS: R$ 183,08

Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.

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Salário e mercado de trabalho para Zelador de Edifício – Salário – SP

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