Zelador de Edifício - Salário 2020 e Mercado de Trabalho

Dados do mercado de trabalho para o cargo de Zelador de Edifício CBO 5141-20. Encontre informações como salário base, média salarial, faixa salarial dos Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios, piso salarial 2020, remuneração por tamanho da empresa, salários por nível 1, 2 e 3, gênero, escolaridade, salário por hora da jornada de trabalho, salário inicial e muito mais com base em uma amostragem de 70.373 salários de profissionais admitidos e desligados em todo Brasil.

70.373
salários

Salários de 70.373 profissionais no cargo e dados do mercado de trabalho para a profissão.

43h
carga horária

Jornada de trabalho de 43h. Carga horária semanal média de 70.373 profissionais.

R$ 1.317,45
média salarial

Salário médio bruto mensal calculado de acordo com informações salariais de admitidos e desligados.

Um Zelador de Edifício ganha em média R$ 1.317,45 no mercado de trabalho brasileiro para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto a dados oficiais do CAGED com um total de 70.373 salários.

A faixa salarial do Zelador de Edifício CBO 5141-20 fica entre R$ 1.202,42 (média do piso salarial 2020 de acordos, convenções coletivas e dissídios), R$ 1.208,00 (salário mediana da pesquisa) e o teto salarial de R$ 2.381,68, levando em conta profissionais com carteira assinada em regime CLT de todo o Brasil.

O perfil profissional mais recorrente é o de um trabalhador com 38 anos, ensino médio incompleto, do sexo masculino que trabalha 44h semanais em micro empresas do segmento de Condomínios prediais.

A cidade com mais ocorrências de contratações e por consequência com mais vagas de emprego para Zelador de Edifício é Fortaleza - CE.

Quanto ganha um Zelador de Edifício

Divisões salariais com base no salário bruto no cargo e na remuneração por períodos
VALORES EM R$Salário MensalSalário AnualSalário Por SemanaSalário Por Hora
Salário Nominal
(Bruto Mensal)
Piso Salarial1.202,4214.429,08300,615,55
Média Salarial1.317,4515.809,42329,366,09
1º Quartil1.019,4012.232,76254,854,71
Salário Mediana1.208,0014.496,00302,005,58
3º Quartil1.816,3721.796,46454,098,39
Teto Salarial2.381,6828.580,17595,4211,00
  • Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Zelador de Edifício negociados por sindicatos e registrados no MTE;
  • Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais no cargo de Zelador de Edifício da amostragem. Cálculo de média aritmética simples;
  • 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários e obtém a média salarial entre eles;
  • Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores;
  • 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários e obtém a média salarial entre eles;
  • Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Zelador de Edifício é um cargo que está com demanda restrita no mercado de trabalho brasileiro nos últimos meses.

No período da pesquisa, tivemos uma queda de 21.8% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Zelador de Edifício segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do CAGED.

Tabela de salários Zelador de Edifício nas principais cidades

Clique em uma cidade para ver a pesquisa salarial completa para Zelador de Edifício na localidade
CidadeJornadaPiso SalarialMédia SalarialTeto SalarialSalário/HoraTotal
Fortaleza, CE44960,921.052,851.591,094,826.294
Rio de Janeiro, RJ431.339,051.467,152.217,206,843.999
Curitiba, PR431.283,621.406,412.125,416,503.346
São Paulo, SP441.961,162.148,783.247,299,812.731
Recife, PE441.000,911.096,661.657,314,991.702
Brasília, DF431.144,861.254,381.895,655,771.309
Belo Horizonte, MG431.383,681.516,052.291,107,021.146
Salvador, BA441.016,671.113,931.683,405,091.042
Porto Alegre, RS441.300,701.425,132.153,716,53950
Londrina, PR431.268,771.390,152.100,836,41938
Para ver a pesquisa salarial completa para o cargo em cada uma das cidades da tabela, clique nos links das localidades da lista. Para ver o salário em outras cidades além dessas utilize a Busca Salarial.

Salário nas regiões metropolitanas do Brasil

Pesquisa salarial nas principais regiões metropolitanas brasileiras (Mesorregiões IBGE)
RegiãoJornadaPiso SalarialMédia SalarialTeto SalarialSalário/HoraTotal
Metropolitana de Fortaleza44998,001.053,171.591,584,826.843
Metropolitana de Curitiba431.255,881.376,022.079,496,364.772
Metropolitana do Rio de Janeiro431.328,641.455,752.199,976,784.583
Metropolitana de São Paulo441.810,841.984,072.998,399,074.426
Norte Central Paranaense431.264,091.385,022.093,086,372.973
Norte Mato-grossense431.063,781.165,541.761,405,452.769
Oeste Paranaense431.211,561.327,462.006,106,242.537
Metropolitana de Recife44998,001.083,531.637,464,932.232
Vale do Itajaí411.381,351.513,502.287,247,331.869
Metropolitana de Porto Alegre441.284,591.407,472.127,026,471.660
Removidos da pesquisa aprendizes e profissionais em jornada parcial ou intermitente. Dados somente de regiões com 10 ou mais ocorrências.
Segundo o IBGE, o critério para a formação das mesorregiões foram estabelecidos com base nas características sociais, geografia e a articulação espacial.

Tabela de salários do cargo por estado

Clique em um estado para ver a pesquisa salarial completa para Zelador de Edifício na localidade
UFJornadaPiso SalarialMédia SalarialTeto SalarialSalário/HoraTotal
431.254,631.374,652.077,426,3713.638
441.638,111.794,822.712,398,227.621
44998,001.052,171.590,074,827.185
421.353,441.482,912.241,026,995.461
431.314,401.440,142.176,396,695.335
431.083,511.187,161.794,075,554.130
431.226,701.344,052.031,176,213.259
44998,001.075,381.625,144,902.797
441.000,761.096,491.657,055,012.345
441.080,121.183,451.788,475,432.299
Você pode ver outros estados e todos os aspectos da pesquisa salarial estadual clicando no link com o nome do estado ou utilizando a Busca Salarial.

Setores que mais contratam Zelador de Edifício no Brasil

Lista com os segmentos de atividades econômicas das empresas com o maior número de admissões para o cargo de Zelador de Edifício.

Um termômetro fiel para sabermos os setores da economia com maior demanda nas contratações de profissionais para a ocupação e os salários pagos em média em cada setor.

Essa é uma estatística muito importante para um Zelador de Edifício que busca uma recolocação no mercado de trabalho ou a primeira oportunidade de trabalho.

Os segmentos das empresas estão listados são de acordo com a descrição do CNAE de cadastro de cada empresa (CNAE - Classificação Nacional de Atividades Econômicas) junto a Receita Federal.

No filtro são excluídos os aprendizes e trabalhadores em regime parcial de trabalho como horistas ou intermitentes.

Tabela de salários por tipo de empresa

Segmento da EmpresaJornadaPiso SalarialMédia SalarialTeto SalarialSalário/HoraTotal
Condomínios prediais431.373,791.505,212.274,726,9617.306
Limpeza em prédios e em domicílios431.193,631.307,811.976,416,024.957
Serviços combinados para apoio a edifícios441.299,551.423,872.151,796,542.910
Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - supermercados441.110,791.217,051.839,245,582.019
Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas431.048,911.149,261.736,795,281.981
Atividades de organizações religiosas421.144,491.253,981.895,055,911.639
Seleção e agenciamento de mão-de-obra441.010,561.107,231.673,285,071.637
Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros441.012,301.109,141.676,165,081.345
Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - hipermercados441.167,711.279,411.933,495,821.148
Serviços combinados de escritório e apoio administrativo431.148,771.258,671.902,145,831.109
Você pode ver uma pesquisa completa de cada um desses segmentos clicando no link de cada um deles. São informações salariais de cargos operacionais e gerenciais em cada setor em todas as cidades e estados brasileiros.

O que faz um Zelador de Edifício

O Zelador de Edifício é responsável por zelar pela conservação e limpeza das diversas instalações de um condomínio seja ele residencial ou comercial. O Zelador verifica o funcionamento das diversas instalações do prédio, acompanha manutenções, realiza pequenos reparos quando necessário e fiscaliza o uso pelos condôminos das áreas comuns, conforme diretrizes estabelecidas pela administração do condomínio ou síndico.

Como é o mercado de trabalho para Zelador de Edifício

O Zelador de Edifício atua em instalações prediais de diversas naturezas, sendo o intermediador entre a administração e empresas de reparos e manutenções. Por trabalhar diretamente com um grande número de pessoas, o profissional que deseja concorrer a vagas de emprego nessa area precisa ter boa comunicação, simpatia, habilidade de se sobressair frente a situações adversas, conhecimentos sobre a rotina de edifícios e noções de instalações elétricas e hidráulicas.

Quanto ganha um Zelador de Edifício concursado

Profissionais com ensino médio incompleto contratados para exercer o cargo de Zelador de Edifício também podem almejar um emprego público através de concurso.

O salário de Zelador de Edifício concursado é de R$ 2.342,38 para uma jornada de 40 horas semanais, segundo dados de 399 profissionais contratados por concúrso público para órgãos municipais, estaduais ou federais.

Sem dúvidas seguir uma carreira concursada de Zelador de Edifício é uma ótima pedida, já que o salário no setor público é cerca de 44% maior do que a média salarial do setor privado.

Lembrando que quando um Zelador de Edifício é concursado e contratado como agente público, ele também entra como regime CLT, ou seja, ele poderá exercer a função como emprego público na administração direta ou indireta, em empresas públicas, sociedades de economia mista e em fundações públicas de direito privado.

Quanto ganha um Zelador de Edifício por jornada de trabalho

Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 70.373 profissionais admitidos e desligados. A relação abrange somente Zelador de Edifício em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.

Cálculo de acordo com a carga horária mensal e salário
TotalJornadaRef.Salário MensalSalário Hora
63.224442201.312,095,96
2.256361801.306,937,26
1.547402001.584,437,92
649422101.276,886,08
257301501.205,198,03
249221101.604,7114,59

Zelador de Edifício em jornada de trabalho parcial (horista)

Para o regime de jornada de trabalho parcial (horista), um total de 1082 profissionais foram contratados para o cargo de Zelador de Edifício. Nesse contexto a jornada semanal média ficou em 21h com um salário de R$ 677,10 o que corresponde a R$ 6,38 por hora trabalhada (relacione o salário de horista com o valor por hora do integral para ver a média salarial mensal).

Profissionais em jornada de trabalho intermitente

Para o regime de jornada de trabalho intermitente, um total de 76 profissionais foram contratados com um salário médio de R$ 1.121,24.

Salários na carreira por nível profissional e porte da empresa

Zelador de Edifício

Um Zelador de Edifício Nível I ganha em média R$ 1.295,35, o Nível II recebe cerca de R$ 1.387,53, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 1.623,07 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.

Salário por porte da empresa

Esse levantamento mostra a faixa salarial em que se encontra o cargo de Zelador de Edifício de acordo com o porte da empresa. Os segmentos são: MEI - Micro Empreendedor Individual, micro empresa, pequena empresa, média empresa e grande empresa. Veja como é feita essa divisão:

  • MEI: permitido no máximo 1 funcionário;
  • Micro: até 19 funcionários;
  • Pequena: 20 a 99 funcionários;
  • Média: 100 a 499 funcionários;
  • Grande: mais de 500 empregados, seja comércio, serviços ou indústria.

Salário por nível profissional

Aqui buscamos listar a remuneração do cargo de Zelador de Edifício de acordo com o nível de experiência do profissional na empresa até sua demissão. Veja como é feita a listagem:

  • *Zelador de Edifício Nível I: até 4 anos;
  • *Zelador de Edifício Nível II: de 4 a 6 anos;
  • *Zelador de Edifício Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão;
Metodologia: Salários de 34093 profissionais demitidos pelas empresas.
Porte da EmpresaNível INível IINível III
Micro1.328,151.459,941.731,06
Pequenas1.251,101.287,761.381,23
Médias1.267,581.400,581.423,37
Grandes Empresas1.262,671.266,561.368,34
*Os salários de Zelador de Edifício Nível 1, Nível 2 e Nível 3 no cargo são referentes somente ao histórico do profissional naquela empresa até ser demitido. Esses dados não levam em consideração a vida profissional completa no cargo, por isso o salário de um Zelador de Edifício Nível 1 pode ser maior que um Nível 3 por exemplo. Geralmente quando a amostragem de salários na pesquisa é maior isso tende a se estabilizar estatisticamente.

Piso salarial Zelador de Edifício 2020

De acordo com negociações coletivas registradas, o valor médio do piso salarial 2020 para o cargo de Zelador de Edifício em todo o Brasil é de R$ 1.202,42 para uma jornada de trabalho de 43 horas por semana.

O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2020 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios pelo sindicato.

O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos de todo Brasil que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais com maior número de contratações para chegar ao valor final.

Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5141-20.

Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de profissionais em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.

Adicionais Salariais

Adicional Noturno

Numa jornada de trabalho noturna, o valor do adicional noturno do Zelador de Edifício por hora seria de cerca de R$ 1,22. Assim, se o profissional cumprir todas as horas do mês como noturna, seu salário terá um valor adicional de cerca de R$ 263,49 mensais.

Insalubridade e Periculosidade

O valor do adicional de periculosidade para o cargo de Zelador de Edifício com base no salário médio seria de R$ 395,24 mensais (30%). Já o adicional por insalubridade é dividido por graus. A 1ª de 10% teria um valor de cerca de R$ 131,75, a 2ª de 20% seria de cerca de R$ 263,49 e a 3ª de 40% chegaria a um valor mensal de R$ 526,98.

Segundo o MTE a caracterização e classificação da insalubridade e da periculosidade do Zelador de Edifício, devem ser feitas através de perícia do Médico ou Engenheiro do Trabalho. (Art. 195 CLT)

Insalubridade e periculosidade não são cumulativos. O trabalhador deve optar por um ou pelo outro.

Salário base para Zelador de Edifício aprendiz

Em um total de 12 aprendizes contratados e demitidos durante o período da pesquisa, o salário médio de um aprendiz no cargo de Zelador de Edifício é de R$ 614,17 para uma jornada de trabalho de cerca de 24 horas semanais.

De acordo com a legislação, aprendiz é uma ocupação com jornada parcial de trabalho a qual não poderá interferir nos horários de estudos e no qual o trabalhador possa ter vencimentos menores que o salário mínimo vigente.

Salário para Zelador de Edifício PCD

Num levantamento com 596 salários de Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios PCDs - Pessoas Com Deficiência no cargo de Zelador de Edifício, a média salarial em todo o Brasil é de R$ 1.241,86 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais.

O salário médio aqui mostrado não difere o tipo de deficiência do trabalhador, podendo esta ser permanente, ou até mesmo um trabalhador readaptado que retorna de afastamento do trabalho pelo INSS.

Evolução salarial do Zelador de Edifício ao longo do tempo

Salário de Zelador de Edifício mês a mês de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:

Contratações e demissões pelo mercado de trabalho

Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Zelador de Edifício pelo mercado de trabalho durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo. Confira o gráfico:

Pesquisa de salários por gênero

Pesquisa salarial por gênero para Zelador de Edifício. O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:

Levantamento salarial por grau de instrução

Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Zelador de Edifício com filtro removendo aprendizes, trabalho parcial e intermitentes. Acesse o gráfico:

Pesquisa salarial por faixa etária

Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Zelador de Edifício com filtro removendo aprendizes, trabalho parcial e intermitentes. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:

Toda essa pesquisa salarial pode ser utilizada para fins acadêmicos, empresariais estratégicos e matérias em portais, sites, blogs e redes sociais desde que seja citada a fonte com um link para o site Salario.com.br.

Ainda tem dúvidas sobre a origem dos dados salariais do Salario.com.br? Leia aqui e veja também onde os dados do Salario.com.br estão sendo utilizados.

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14 comentários em Zelador de Edifício

  1. Bom dia!
    Porquê algumas empresas prestadoras de.servico na área de administração de condomínios, estão contratando oficiais.de.manitemcao predial com salários e cursos inerentes à.funcao e estão colocando -os para trabalharem como zelador???

  2. Boa tarde. Qual média salario liquido de zelador para são paulo? Zelador que faz serviços de manutenção e gerencia os funcionários. Qual % de reajuste espontâneo por parte do condomínio?
    Grato

  3. oi meu nome e maria trab num condomio e sou fichada com salario minimo quando entrei trab 42h de segunda a sexta mas agora querem q eu va no sabado gostaria de saber se se sou obrigada air ja q morro en outro munisipio e ficar dificil o deslocamento

  4. Bom dia, moro em SC, estou registrada como zaladora de edificio, faço a parte da limpeza de todo predio, trabalho 4 horas por dia, aos sabados 2 horas e domingo folga, Meu salário base está na carteira em R $ 832.76 e me pagam mais o vale transporte total de $208.00
    Quero saber se o valor q está na minha carteira tá correto.

    • Oi Élida. O valor que está na sua carteira é o valor da época da sua contratação, está defasado porque não foi atualizado. Com certeza você já ganha bem mais que esses 832 não é mesmo?

  5. Olá Pessoal.
    Achei intrigante essa pesquisa salarial ! qual foi a data realizada e quais meios foram usados para essa pesquisa ?
    Digo isso pois trabalho em condomínios residenciais a 24 anos e conheço bem esse setor. Principalmente as questões salariais da categoria. E sinceramente to achando muita diferença da realidade salarial da função, em um contexto geral.
    Trabalho no estado de São paulo, tenho uma média salarial hoje de R$ 3.200,00, e isso bem abaixo do que já ganhei na função. O último condominio me pagava em torno de R$ 7.500,00 , e sinceramente não é ficção !!! Tenho muitos amigos e colegas do mesmo setor nessa faixa salarial.
    O piso salarial é uma base pra orientação da categoria, pouquissimos profissionais ganham pisos salariais.
    Ao meu ver essa pesquisa postada foi muita genérica. Em outros estados A FUNÇÃO DE ZELADOR é atribuida a funções de manutenção ou limpeza(faxineiro), e acredito que isso interfira diretamente na pesquisa salarial … E em outros estados a função zelador se refere a supervisão, gerenciamento( como em são paulo).
    Levando em considerações a função realizada pelo profissional, essas médias salariais serão completamente diferentes para o cargo zelador de condomínios.
    Opinião.
    Att
    Miro Souzza

    • Oi Miro. A pesquisa não é genérica, é oficial e é o salário informado pelas empresas ao Ministério do Trabalho através do CAGED mensalmente. Sobre a disparidade de valores salariais, isso acontece muito devido ao que você falou, as funções e atribuições do cargo. Em alguns lugares zeladores são somente para zelar pelas instalações prediais, já em outros trabalham como administradores do condomínio. Sobre a diferença salarial, o mercado sempre procura demitir um funcionário com um salário mais alto e contratar outro pagando piso salarial do sindicato, essa pesquisa é exclusiva para mostrar os salários que estão sendo pagos na contratação.

  6. Eu trabalho em um condomínio de zelador, trabalho 44 horas semanais mais duas horas extras todos os sábados, gostaria de saber como é calculado? E qual seria o valor da minhas férias no momento hoje?

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