Salário de Zelador de Edifício
Um Zelador de Edifício ganha em média R$ 1.967,46 por mês no Brasil, para uma jornada de 43 horas semanais. Em 2026, a remuneração vai do piso salarial de R$ 1.774,30 ao teto salarial de R$ 2.450,00, com base em 151.967 profissionais admitidos e desligados no regime CLT nos últimos 12 meses.
A variação depende das funções desempenhadas, do setor e do porte da empresa, da localidade, da formação e do tempo de experiência. Fonte: Portal Salário, com dados oficiais do CAGED.
Mais admissões que desligamentos
Tabela salarial de Zelador de Edifício
Salário base CLT para a jornada de 43 horas semanais no Brasil.
| Período | P25 | Piso | Mediana | Média | P75 | Teto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mensal | R$ 1.639 | R$ 1.774 | R$ 1.885 | R$ 1.967 | R$ 2.144 | R$ 2.450 |
| Anual | R$ 19.668 | R$ 21.292 | R$ 22.620 | R$ 23.610 | R$ 25.728 | R$ 29.400 |
| Semanal | R$ 410 | R$ 444 | R$ 471 | R$ 492 | R$ 536 | R$ 613 |
| Hora | R$ 7,62 | R$ 8,25 | R$ 8,77 | R$ 9,15 | R$ 9,97 | R$ 11,40 |
Salário por nível e porte da empresa
Nível I, Nível II e Nível III em micro, pequenas, médias e grandes empresas no Brasil.
| Porte da empresa | Nível I | Nível II | Nível III |
|---|---|---|---|
| Micro | R$ 0.000,00 | R$ 0.000,00 | R$ 0.000,00 |
| Pequena | R$ 0.000,00 | R$ 0.000,00 | R$ 0.000,00 |
| Média | R$ 0.000,00 | R$ 0.000,00 | R$ 0.000,00 |
| Grande | R$ 0.000,00 | R$ 0.000,00 | R$ 0.000,00 |
Empresas do seu porte pagam diferente12 combinações de nível de experiência e tamanho de empresa.
Liberar nível e porteEstados que pagam mais
Os 10 estados com maior média para Zelador de Edifício.
- 1EstadoR$ 0.000
- 2EstadoR$ 0.000
- 3EstadoR$ 0.000
- 4EstadoR$ 0.000
- 5EstadoR$ 0.000
- 6EstadoR$ 0.000
- 7EstadoR$ 0.000
- 8EstadoR$ 0.000
- 9EstadoR$ 0.000
- 10EstadoR$ 0.000
Compare os 27 estadosA média de cada um, lado a lado.
LiberarSalário de Zelador de Edifício por estado e cidade
Salário por estado
Salário nas capitais
Salário por região do Brasil
Média mensal de Zelador de Edifício em cada região.
Índice Portal Salário
Saldo de +5.679 vagas, rotatividade de 48,1% e volume de 151.967.
Demanda no mercado de trabalho para Zelador de Edifício
Em 12 meses, Zelador de Edifício no Brasil contratou mais do que demitiu: saldo de +5.679 vagas. O ritmo, porém, perdeu força: o último mês teve 2,4% menos contratações que o primeiro. O número de vagas ainda cresce, mas mais devagar.
Série histórica do salário de Zelador de Edifício
Salário base CLT, sem adicionais, no Brasil desde 2020.
Série histórica de BrasilMensal, trimestral, semestral e anual, por mediana ou média, desde 2020.
Liberar a sériePerfil e tendências
Quem é e para onde vai este profissional no Brasil.
O perfil mais recorrente de Zelador de Edifício no Brasil é um trabalhador com 43 anos, ensino médio completo, do sexo masculino, que trabalha 44 horas semanais em empresas do setor de Condomínios Prediais.
Qualidade do cargo
No ranking nacional, Zelador de Edifício se destaca em volume de contratações acima da maioria.
Para onde este perfil está indo
Índice de futuro
- Idade média40,6 para 40,8 anos+0,2 anosEstável
- Escolaridadeíndice de 6,3 para 6,3+0,0Estável
- Mulheres45,5% das contratações+1,2 p.p.Estável
- Jornada semanal43h para 43h+0,1hEstável
- Salário realvariação da mediana salarial+5,9%Subindo
- Porte das empresasíndice de porte das contratantes+31,66Maiores
- Volume de contratações19.206 para 20.349 admissões+6,0%Estável
Principais mudanças no perfil de Zelador de Edifício no período: salário subindo.
Diversidade racial e de gênero
| Gênero | Branca | Parda | Preta | Amarela | Indígena |
|---|---|---|---|---|---|
| Homem | 100% | 91% | 95% | 95% | 91% |
| Mulher | 93% | 82% | 86% | 88% | 81% |
Maior disparidade: mulher indígena recebe 81% do salário mediano do homem branco no mesmo cargo.
A diferença geral entre profissionais brancos e negros (pretos e pardos) é de 11,0%, calculada sobre a mediana salarial de admissão. Ela persiste quando se comparam profissionais com a mesma escolaridade.
Ver a diferença salarial por nível de formação
| Formação | Branca | Parda | Preta | Diferença |
|---|---|---|---|---|
| Médio completo | 100% | 87% | 97% | 11,5% |
| Superior incompleto | 100% | 94% | n/d | 6,5% |
| Superior completo | 100% | 95% | n/d | 4,7% |
Inclusão de pessoas com deficiência
No período, 0,40% das novas contratações de Zelador de Edifício foram de profissionais com deficiência, patamar estável em relação ao trimestre inicial. O salário PCD é abaixo da média geral do cargo. Veja a Lei de Cotas.
Sobre os indicadores de perfil e tendências de Zelador de Edifício
- Sobre a pesquisa salarial
- Entra somente o salário base de Zelador de Edifício registrado em carteira. Bônus, comissões, horas extras e adicionais ficam de fora. Os dados são atualizados todo mês.
- Período comparado
- A análise cobre os últimos 12 meses de admissões e compara o começo do período (09/2025) com o fim (08/2026).
- Base de cálculo
- Este bloco considera somente novas contratações, para mostrar o perfil de quem está entrando no mercado agora. A tabela salarial considera todo o período.
- Por que mediana
- A mediana divide os profissionais ao meio e não é distorcida por poucos salários muito altos ou muito baixos.
- Qualidade do cargo
- Indicador exclusivo do Portal Salário que posiciona Zelador de Edifício entre mais de 2.600 ocupações.
- Índice de futuro
- Indicador exclusivo do Portal Salário que mostra se o cargo está se transformando ou se mantém estável.
- Diversidade salarial
- Compara quanto cada grupo de gênero e raça ganha em relação ao homem branco. Só aparecem grupos com volume suficiente de contratações.
Gráficos da pesquisa
Levantamentos exclusivos do Portal Salário para Zelador de Edifício no Brasil.
Contratações e demissões
Salário por gênero
Salário por escolaridade
Salário por faixa etária
Quatro gráficos de Zelador de EdifícioContratações e demissões mês a mês, e salário por gênero, escolaridade e idade.
Liberar os gráficosTipos de empresa que mais contratam Zelador de Edifício
Setores que mais contratam Zelador de EdifícioOs 20 principais, com jornada, piso, média, mediana e teto de cada um.
Liberar os setoresO que faz um Zelador de Edifício
Descrição sumária do CBO 5141-20.
O Zelador de Edifício exerce atividades de zeladoria, providenciando as condições necessárias para o bem-estar dos moradores e dos que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício. Executa pequenos reparos e contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestação de serviços de manutenção. Monitora a execução de serviços de limpeza e higienização. Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio. Orienta e monitora as atividades dos trabalhadores vinculados aos serviços de zeladoria. Controla o estoque de equipamentos e materiais. Cumpre e fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração. Atua de acordo com as normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.
Funções no exercício da profissão
- Registrar a entrada e saída dos veículos
- Verificar o funcionamento de bombas dágua
- Demonstrar educação
- Verificar as notas fiscais das mercadorias
- Supervisionar a limpeza das dependências do prédio
- Acender e apagar lâmpadas
- Identificar pessoas
- Vistoriar o funcionamento do elevador
- Operar aparelhos de comunicação
- Solicitar conserto do equipamento de circuito fechado de tv, antena de tv e interfones
- Examinar o estado das mecadorias e equipamentos
- Atender funcionários das empresas de água, luz, telefone e tv a cabo
- Manter postura
Salário por função ou especialização
Ocupações da mesma família na CBO, com a média no Brasil.
| Função ou especialização | CBO | Média |
|---|---|---|
| Encarregado de garagem | 5141-10 | R$ 2.054 |
| Ascensorista | 5141-05 | R$ 1.929 |
| Fiscal de capela | 5141-15 | R$ 1.881 |
A nomenclatura pode variar. São títulos da tabela CBO do MTE.
Profissões relacionadas
Cargos da mesma família ocupacional.
O que faz um Zelador de Edifício
O Zelador de Edifício é responsável por zelar pela conservação e limpeza das diversas instalações de um condomínio seja ele residencial ou comercial. O Zelador verifica o funcionamento das diversas instalações do prédio, acompanha manutenções, realiza pequenos reparos quando necessário e fiscaliza o uso pelos condôminos das áreas comuns, conforme diretrizes estabelecidas pela administração do condomínio ou síndico.
Como é o mercado de trabalho para Zelador de Edifício
O Zelador de Edifício atua em instalações prediais de diversas naturezas, sendo o intermediador entre a administração e empresas de reparos e manutenções. Por trabalhar diretamente com um grande número de pessoas, o profissional que deseja concorrer a vagas de emprego nessa area precisa ter boa comunicação, simpatia, habilidade de se sobressair frente a situações adversas, conhecimentos sobre a rotina de edifícios e noções de instalações elétricas e hidráulicas.
Perguntas sobre o salário de Zelador de Edifício
Quanto ganha um Zelador de Edifício no Brasil?
A média é de R$ 1.967 por mês no Brasil, para uma jornada de 43 horas semanais, segundo os registros do CAGED dos últimos 12 meses.
Qual é o piso salarial de Zelador de Edifício no Brasil?
O piso salarial de referência é de R$ 1.774 por mês e o teto salarial é de R$ 2.450. O valor que vale para cada empresa é o da convenção coletiva do sindicato da categoria.
Quem ganha mais: Zelador de Edifício ou Ascensorista?
Zelador de Edifício. A média de Zelador de Edifício é de R$ 1.967 e a de Ascensorista é de R$ 1.929 no Brasil.
Quanto ganha um Zelador de Edifício por hora?
Em média R$ 9,15 por hora, considerando a jornada de 43 horas semanais.
O que faz um Zelador de Edifício?
Exerce atividades de zeladoria, providenciando as condições necessárias para o bem-estar dos moradores e dos que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício. Executa pequenos reparos e contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestação de serviços de manutenção....
De onde vêm esses dados?
Dos registros oficiais de admissões e desligamentos do Novo CAGED, do Ministério do Trabalho e Emprego, dos últimos 12 meses. Entra somente o salário base registrado em carteira, sem adicionais.
Pare de definir salário no escuro
Veja quanto empresas do seu porte pagam para cada cargo na sua cidade. Nota fiscal em 24 horas, sem renovação automática.
Semanal
R$ 79,901 semana de acesso- Pesquisas manuais ilimitadas
- Todos os cargos, estados e cidades
- 1 tabela de 10 cargos no Construtor
- 10 cargos e setores no Meu Painel
MensalMais escolhido
R$ 149,901 mês de acesso- Pesquisas manuais ilimitadas
- Todos os cargos, estados e cidades
- 3 tabelas de 30 cargos no Construtor
- 30 cargos e setores no Meu Painel
- 15 downloads por mês em PDF e Excel
Trimestral
R$ 399,903 meses de acesso, R$ 133,30 por mês- Pesquisas manuais ilimitadas
- Todos os cargos, estados e cidades
- 5 tabelas de 50 cargos no Construtor
- 50 cargos e setores no Meu Painel
- 30 downloads por mês em PDF e Excel
- Até 2 pessoas conectadas ao mesmo tempo
Anual
R$ 1.499,9012 meses de acesso, R$ 124,99 por mês- Pesquisas manuais ilimitadas
- Todos os cargos, estados e cidades
- 10 tabelas de 50 cargos no Construtor
- 100 cargos e setores no Meu Painel
- 100 downloads por mês em PDF e Excel
- Até 5 pessoas conectadas ao mesmo tempo