O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
Algumas funções no exercício da profissão
- atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- coordenar equipe de trabalho;
- avaliar desempenho de funcionários;
- demonstrar competências pessoais;
- treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- avaliar execução de serviços;
- elaborar relatório sobre quebra e reposição de materiais;
- orientar pedido do cliente;
- propor treinamento externo para funcionários;
- distribuir a utilização de equipamentos em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- orientar execução dos serviços;
- registrar ocorrências nos setores;
- distribuir funcionários em setores;
- solicitar auto-avaliação dos funcionários;
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Profissões relacionadas:
- Maître de Boate
- Maître de Hotel
- Chefe de Portaria (edifício)
- Supervisor de Movimento de Trens
- Encarregado de Tráfego Rodoviário e Ferroviário
- Administrador de Edifícios
- Encarregado de Bar e Restaurante
- Maître - no Serviço de Alimentação
- Fiscal de Transporte Rodoviário
- Encarregado de Portaria de Hotel
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica no estado da Bahia
O que faz um Síndico (edifícios)
- elaborar relatório sobre quebra e reposição de materiais;
- orientar pedido do cliente;
- propor treinamento externo para funcionários;
- distribuir a utilização de equipamentos em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- orientar execução dos serviços;
- registrar ocorrências nos setores;
- distribuir funcionários em setores;
- solicitar auto-avaliação dos funcionários;
- supervisionar guarda de valores;
- verificar estado das instalações;
- motivar funcionários;
- elaborar normas para treinamento de funcionários;
- controlar recebimento de mercadorias e valores;
- realizar reuniões de avaliação de funcionários;
- analisar opiniões dos clientes sobre produtos e serviços;
- detectar necessidades de treinamento ou reciclagem;
- supervisionar segurança do prédio;
- elaborar relatório sobre situação de ocupação do quarto;
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Tabela salarial para Síndico (edifícios)
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 2.669 | 32.024 | 667 | 12,13 | |
| Média Salarial | 2.744 | 32.923 | 686 | 12,47 | |
| 1º Quartil | 2.098 | 25.175 | 524 | 9,54 | |
| Salário Mediana | 2.569 | 30.828 | 642 | 11,68 | |
| 3º Quartil | 3.734 | 44.807 | 933 | 16,97 | |
| Teto Salarial | 4.523 | 54.272 | 1.131 | 20,56 | |
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Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Síndico (edifícios) é um cargo que está com demanda restrita no mercado de trabalho do estado da Bahia nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de Abril de 2024 e Março de 2025, tivemos uma queda de 43.75% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) no estado da Bahia
Descrição da ocupação de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
Exigências do mercado de trabalho para Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais funções dos supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, coordenar equipe de trabalho, avaliar desempenho de funcionários, demonstrar competências pessoais, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, elaborar relatórios de operação e de avaliação, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, avaliar execução de serviços.
Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho
Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 833 profissionais admitidos e desligados no estado da Bahia. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.
| Total | Jornada | Ref. | Salário Mensal | Salário Hora |
|---|---|---|---|---|
| 791 | 44 | 220 | 2.762,32 | 12,56 |
| 22 | 40 | 200 | 2.482,64 | 12,41 |
| 6 | 36 | 180 | 2.848,83 | 15,83 |
| 6 | 42 | 210 | 1.714,33 | 8,16 |
| 5 | 38 | 190 | 2.346,80 | 12,35 |
| 2 | 24 | 120 | 1.550,00 | 12,92 |
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No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir diariamente. | ||||
Salários Nível I, Nível II e Nível III para Síndico (edifícios)
Piso Salarial 2025 - Acordo, convenção coletiva ou dissídio da Bahia
O valor do piso salarial 2025 de Síndico (edifícios) no estado da Bahia é de R$ 2.668,68 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato no estado da Bahia.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos no estado da Bahia que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Gráficos de pesquisa
Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho da Bahia de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.
Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo
Salário de Síndico (edifícios) mês a mês no estado da Bahia de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho da Bahia
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado da Bahia durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no estado. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no estado da Bahia, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios) trabalhando no estado da Bahia. Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado da Bahia. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 2.743,61
- Salário-educação (3%): R$ 82,31
- Sistema S (2%): R$ 54,87
- INSS Patronal (20%): R$ 548,72
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 27,44
- FGTS (8%): R$ 219,49
- Férias 1/12: R$ 228,63
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 548,72
- Periculosidade (30%): R$ 823,08
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 76,21
- 13º Salário: R$ 228,63
- FGTS sobre Férias: R$ 18,29
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 6,10
- FGTS sobre 13º: R$ 18,29
- Aviso Prévio: R$ 228,63
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 18,29
- Multa Rescisória FGTS: R$ 228,63
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
CBOs Relacionados
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