O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
Algumas funções no exercício da profissão
- planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- coordenar equipe de trabalho;
- atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- avaliar desempenho de funcionários;
- demonstrar competências pessoais;
- avaliar execução de serviços;
- elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- avaliar tempo, qualidade na entrega dos produtos e serviços aos clientes;
- determinar parâmetros para avaliação de execução de tarefas;
- coletar dados sobre venda de bilhetes;
- motivar funcionários;
- elaborar relatório sobre situação de ocupação do quarto;
- simular atividades para aprendizagem;
- intermediar informações entre equipe e superiores;
- manter boa postura pessoal;
- ver mais...
Profissões relacionadas:
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica no estado da Bahia
O que faz um Síndico (edifícios)
- avaliar tempo, qualidade na entrega dos produtos e serviços aos clientes;
- determinar parâmetros para avaliação de execução de tarefas;
- coletar dados sobre venda de bilhetes;
- motivar funcionários;
- elaborar relatório sobre situação de ocupação do quarto;
- simular atividades para aprendizagem;
- intermediar informações entre equipe e superiores;
- manter boa postura pessoal;
- estabelecer rotinas de passagem de turnos;
- gerar relatório sobre procedimentos de bilheterias;
- manter bons hábitos de higiene;
- coletar dados sobre desempenho de funcionários;
- programar uso de equipamentos em hotéis e restaurantes;
- elaborar cronogramas de execução de tarefas;
- recepcionar clientes;
- verificar funcionamento de equipamentos;
- detectar necessidades de treinamento ou reciclagem;
- elaborar normas para treinamento de funcionários;
- ver mais...
Tabela salarial para Síndico (edifícios)
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 2.687 | 32.246 | 672 | 12,21 | |
| Média Salarial | 2.763 | 33.152 | 691 | 12,56 | |
| 1º Quartil | 2.117 | 25.407 | 529 | 9,62 | |
| Salário Mediana | 2.576 | 30.912 | 644 | 11,71 | |
| 3º Quartil | 3.757 | 45.081 | 939 | 17,08 | |
| Teto Salarial | 4.550 | 54.603 | 1.138 | 20,68 | |
| |||||
Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Síndico (edifícios) é um cargo que está com baixa demanda no mercado de trabalho do estado da Bahia nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de Maio de 2024 e Abril de 2025, tivemos uma queda de 6.25% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
| CBO | Função/Especialização | Salário |
|---|---|---|
| 5101-05 | Chefe de bilheteria | 4.018,49 |
| 5101-20 | Chefe de portaria de hotel | 2.818,55 |
| 5101-30 | Chefe de bar | 2.670,07 |
| 5101-15 | Encarregado de andar | 2.496,99 |
| 5101-35 | Chef executivo nos serviços de alimentação | 2.350,91 |
| Note que a nomenclatura das profissões pode ser diferente. São sinônimos presentes na Tabela CBO do MTE. | ||
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) no estado da Bahia
Descrição da ocupação de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
Exigências do mercado de trabalho para Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais funções dos supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, coordenar equipe de trabalho, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, avaliar desempenho de funcionários, demonstrar competências pessoais, avaliar execução de serviços, elaborar relatórios de operação e de avaliação, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes.
Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho
Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 803 profissionais admitidos e desligados no estado da Bahia. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.
| Total | Jornada | Ref. | Salário Mensal | Salário Hora |
|---|---|---|---|---|
| 760 | 44 | 220 | 2.779,83 | 12,64 |
| 23 | 40 | 200 | 2.552,74 | 12,76 |
| 6 | 36 | 180 | 2.848,83 | 15,83 |
| 6 | 42 | 210 | 1.714,33 | 8,16 |
| 4 | 38 | 190 | 2.332,75 | 12,28 |
| 2 | 24 | 120 | 1.550,00 | 12,92 |
|
No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir diariamente. | ||||
Salários Nível I, Nível II e Nível III para Síndico (edifícios)
Piso Salarial 2025 - Acordo, convenção coletiva ou dissídio da Bahia
O valor do piso salarial 2025 de Síndico (edifícios) no estado da Bahia é de R$ 2.687,18 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato no estado da Bahia.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos no estado da Bahia que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Gráficos de pesquisa
Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho da Bahia de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.
Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo
Salário de Síndico (edifícios) mês a mês no estado da Bahia de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho da Bahia
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado da Bahia durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no estado. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no estado da Bahia, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios) trabalhando no estado da Bahia. Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado da Bahia. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 2.762,63
- Salário-educação (3%): R$ 82,88
- Sistema S (2%): R$ 55,25
- INSS Patronal (20%): R$ 552,53
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 27,63
- FGTS (8%): R$ 221,01
- Férias 1/12: R$ 230,22
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 552,53
- Periculosidade (30%): R$ 828,79
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 76,74
- 13º Salário: R$ 230,22
- FGTS sobre Férias: R$ 18,42
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 6,14
- FGTS sobre 13º: R$ 18,42
- Aviso Prévio: R$ 230,22
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 18,42
- Multa Rescisória FGTS: R$ 230,22
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
CBOs Relacionados
Tem dúvidas sobre essa pesquisa?
Se você ainda tem dúvidas sobre os dados salariais do cargo de Síndico (edifícios) ou sobre a origem dos dados salariais do Salario.com.br, leia a origem dos nossos dados e veja também onde nossos dados estão sendo utilizados.
