CBO 5141-20 - Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios - Salário, Piso Salarial, Descrição do Cargo

CBO 5141-20 é o Código Brasileiro da Ocupação de trabalhadores nos serviços de administração de edifícios que pertence ao grupo dos trabalhadores dos serviços, segundo o Secretaria da Previdência e Trabalho do Ministério da Economia.

Um Zelador de edifício exerce atividades de zeladoria, providenciando as condições necessárias para o bem-estar dos moradores e dos que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício Executa pequenos reparos e contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestação de serviços de manutenção.

Monitora a execução de serviços de limpeza e higienização Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio Orienta e monitora as atividades dos trabalhadores vinculados aos serviços de zeladoria.

Controla o estoque de equipamentos e materiais Cumpre e fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração Atua de acordo com as normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.

Confira funções, descrição de atividades principais, atribuições, mercado de trabalho, dados salariais oficiais atualizados para a função, bem como o salário pago para os Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios CBO 5141-20 em todos os estados e cidades do Brasil.

Divisões de categorias profissionais do CBO 5141-20

• Trabalhadores dos serviços, vendedores do comércio em lojas e mercados.
• • Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios.
• • • Trabalhadores dos serviços.

O que faz um Zelador de edifício

O Zelador de edifício (ou similar) inspeciona as áreas de uso comum do edifício, verificando necessidade de reparos, limpeza ou outras providências Troca torneiras e fusíveis, substitui fechaduras, troca lâmpadas do elevador, retoca pinturas do prédio e executa outros pequenos reparos.

Contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestar serviços de manutenção - tais como consertos de bombas, regadores automáticos, portões eletrônicos, interfones, entre outros -, a fim de assegurar as condições de funcionamento e segurança das instalações e equipamentos.

Verifica o funcionamento dos elevadores e, no caso de algum defeito ou irregularidade, avisa imediatamente à empresa de manutenção Monitora os serviços prestados de manutenção de gramados e jardins, limpeza de caixas de água, recarga de extintores e reposição de gás.

Acompanha todos os serviços prestados, podendo interpretar orçamentos e prestar informações ao administrador ou síndico sobre o cumprimento de contratos Monitora e orienta a execução de serviços de limpeza e higienização das áreas comuns do edifício.

Cuida das condições de acondicionamento e destino do lixo, conforme normas da vigilância sanitária.

Orienta e monitora as atividades de porteiros, faxineiros, vigias e demais funcionários vinculados aos serviços de zeladoria, levando ao conhecimento do síndico ou administrador problemas de desempenho Pode interagir com empresa contratada para prestar serviços de portaria virtual.

Recebe e encaminha aos destinatários as correspondências postais e as encomendas.

Distribui circulares, balancetes e quaisquer outros documentos emitidos pela administração do edifício, colhendo assinaturas de recebimento Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio, controlando - inclusive com o uso de software - a circulação de pessoas e de veículos no edifício Isola área do prédio para reforma.

Socorre pessoas presas no elevador Inspeciona hidrantes, mangueiras e extintores, para uso em princípio de incêndio Observa a movimentação de pessoas nas redondezas do edifício.

Aciona atendimento médico, polícia e corpo de bombeiros, quando necessário Fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração.

Controla o estoque de equipamentos e materiais necessários ao desenvolvimento dos serviços da zeladoria, providenciando a aquisição de novos Atende entregadores de materiais e equipamentos, verificando a documentação e o estado das entregas Providencia a guarda, a conservação, a manutenção e a limpeza dos equipamentos e instrumentos da zeladoria.

No caso de morar no edifício, em apartamento destinado ao zelador, mantém sua moradia em bom estado de limpeza e de conservação Presta informações aos moradores e às pessoas que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício Comunica ao administrador ou síndico os problemas e as sugestões para melhoria dos serviços prestados.

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Funções

O funcionário CBO 5141-20 deve dirigir o elevador, administrar serviços de zeladoria, ornamentar a igreja, demonstrar competências pessoais, controlar veículos no estacionamento, atender pessoas, realizar pequenos reparos, comunicar-se, zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio, receber mercadorias, materiais e equipamentos.

Atividades exercidas por um Zelador de edifício CBO 5141-20

Um Zelador de edifício (ou sinônimo) deve informar defeitos no elevador, verificar o funcionamento de bombas dágua, indicar ao motorista vagas no estacionamento, acender e apagar lâmpadas, supervisionar a limpeza das dependências do prédio, lidar com o público, distribuir as correspôndencias nos apartamentos, supervisionar atividades de porteiros, faxineiros e vigias, instalar luminosos natalinos, tratar as pessoas sem discriminação, demonstrar asseio, manter postura, trocar torneiras e fusíveis, solicitar aos condôminos, por interfone, acesso de visitantes, substituir fechaduras, demonstrar espírito de equipe, redigir relatórios de ocorrências, advertir pessoas, confirmar autorização para uso do apartamento, contatar proprietários de veículos com problemas, interromper o funcionamento do elevador quando houver defeito, controlar o estoque e o uso de material de limpeza, examinar o estado das mecadorias e equipamentos, controlar circulação de pessoas e veículos, agir de forma prestativa, isolar área do prédio para reforma, demonstrar gentileza, relatar avarias nas instalações, acompanhar a entrega de produtos comprados pelos condôminos, receber entregas de alimentos para os condôminos, acionar polícia e corpo de bombeiros, classificar objetos recebidos - volumes e correspondências, conduzir pessoas a delegacia, operar aparelhos de comunicação, intervir com discrição, solicitar a limpeza de fossas e de caixa dágua, demonstrar controle emocional, solicitar conserto de fechaduras, autorizar empresas a fazer manutenção no prédio, solicitar conserto do equipamento de circuito fechado de tv, antena de tv e interfones, aplicar normas de combate a incêndios, manter limpo o estacionamento, adaptar-se a clientela variada, comunicar aos condôminos sobre consertos no prédio, comunicar aos proprietários irregularidades nos apartamentos, prevenir incêndios, expressar-se com clareza, regar as plantas, vistoriar o funcionamento do elevador, identificar pessoas, trocar interruptor e lâmpadas do elevador, comprar material de consumo, solicitar polícia, corpo de bombeiros e atendimento hospitalar, verificar fechamento de portas e janelas, reparar portões, dirigir autos, verificar as notas fiscais das mercadorias, registrar a entrada e saída dos veículos, controlar equipamentos e ferramentas do prédio, socorrer pessoas presas no elevador, demonstrar senso de responsabilidade, prestar primeiros socorros, retocar pinturas do prédio, acompanhar a movimentação de pessoas, transmitir recados e avisos, demonstrar educação, informar às pessoas sobre regulamento interno do prédio, controlar nível de água da caixa dágua, inspecionar veículos no estacionamento, reparar telhados, requisitar transporte às pessoas, dar provas de destreza manual, observar movimentação de pessoas nas redondezas, conter tumultos, transmitir problemas a administradora, requisitar a compra de material de consumo, demonstrar desinibição, manter-se atualizado, prestar informações às pessoas sobre o comércio local, atender funcionários das empresas de água, luz, telefone e tv a cabo, informar sobre meios de transporte, limpar piscinas, limitar a quantidade e peso das pessoas e mercadorias no elevador, organizar-se, dar provas de atenção, dar provas de honestidade, inspecionar hidrantes, mangueiras e extintores.