CBO 5141-20 - Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios - Salário, Piso Salarial, Descrição do Cargo
CBO 5141-20 é o Código Brasileiro da Ocupação de trabalhadores nos serviços de administração de edifícios que pertence ao grupo dos trabalhadores dos serviços, segundo o Secretaria da Previdência e Trabalho do Ministério da Economia.
Um Zelador de edifício exerce atividades de zeladoria, providenciando as condições necessárias para o bem-estar dos moradores e dos que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício Executa pequenos reparos e contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestação de serviços de manutenção.
Monitora a execução de serviços de limpeza e higienização Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio Orienta e monitora as atividades dos trabalhadores vinculados aos serviços de zeladoria.
Controla o estoque de equipamentos e materiais Cumpre e fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração Atua de acordo com as normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.
Confira funções, descrição de atividades principais, atribuições, mercado de trabalho, dados salariais oficiais atualizados para a função, bem como o salário pago para os Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios CBO 5141-20 em todos os estados e cidades do Brasil.
Divisões de categorias profissionais do CBO 5141-20
- Trabalhadores dos serviços, vendedores do comércio em lojas e mercados.
- Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios.
- Trabalhadores dos serviços.
O que faz um Zelador de edifício
O Zelador de edifício (ou similar) inspeciona as áreas de uso comum do edifício, verificando necessidade de reparos, limpeza ou outras providências Troca torneiras e fusíveis, substitui fechaduras, troca lâmpadas do elevador, retoca pinturas do prédio e executa outros pequenos reparos.
Contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestar serviços de manutenção - tais como consertos de bombas, regadores automáticos, portões eletrônicos, interfones, entre outros -, a fim de assegurar as condições de funcionamento e segurança das instalações e equipamentos.
Verifica o funcionamento dos elevadores e, no caso de algum defeito ou irregularidade, avisa imediatamente à empresa de manutenção Monitora os serviços prestados de manutenção de gramados e jardins, limpeza de caixas de água, recarga de extintores e reposição de gás.
Acompanha todos os serviços prestados, podendo interpretar orçamentos e prestar informações ao administrador ou síndico sobre o cumprimento de contratos Monitora e orienta a execução de serviços de limpeza e higienização das áreas comuns do edifício.
Cuida das condições de acondicionamento e destino do lixo, conforme normas da vigilância sanitária.
Orienta e monitora as atividades de porteiros, faxineiros, vigias e demais funcionários vinculados aos serviços de zeladoria, levando ao conhecimento do síndico ou administrador problemas de desempenho Pode interagir com empresa contratada para prestar serviços de portaria virtual.
Recebe e encaminha aos destinatários as correspondências postais e as encomendas.
Distribui circulares, balancetes e quaisquer outros documentos emitidos pela administração do edifício, colhendo assinaturas de recebimento Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio, controlando - inclusive com o uso de software - a circulação de pessoas e de veículos no edifício Isola área do prédio para reforma.
Socorre pessoas presas no elevador Inspeciona hidrantes, mangueiras e extintores, para uso em princípio de incêndio Observa a movimentação de pessoas nas redondezas do edifício.
Aciona atendimento médico, polícia e corpo de bombeiros, quando necessário Fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração.
Controla o estoque de equipamentos e materiais necessários ao desenvolvimento dos serviços da zeladoria, providenciando a aquisição de novos Atende entregadores de materiais e equipamentos, verificando a documentação e o estado das entregas Providencia a guarda, a conservação, a manutenção e a limpeza dos equipamentos e instrumentos da zeladoria.
No caso de morar no edifício, em apartamento destinado ao zelador, mantém sua moradia em bom estado de limpeza e de conservação Presta informações aos moradores e às pessoas que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício Comunica ao administrador ou síndico os problemas e as sugestões para melhoria dos serviços prestados.
.
Funções
O funcionário CBO 5141-20 deve atender pessoas, comunicar-se, ornamentar a igreja, dirigir o elevador, controlar veículos no estacionamento, administrar serviços de zeladoria, realizar pequenos reparos, receber mercadorias, materiais e equipamentos, zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio, demonstrar competências pessoais.
Atividades exercidas por um Zelador de edifício CBO 5141-20
Um Zelador de edifício (ou sinônimo) deve acionar polícia e corpo de bombeiros, expressar-se com clareza, prestar informações às pessoas sobre o comércio local, autorizar empresas a fazer manutenção no prédio, reparar telhados, dar provas de atenção, indicar ao motorista vagas no estacionamento, comprar material de consumo, informar às pessoas sobre regulamento interno do prédio, verificar o funcionamento de bombas dágua, prevenir incêndios, agir de forma prestativa, inspecionar veículos no estacionamento, informar defeitos no elevador, contatar proprietários de veículos com problemas, vistoriar o funcionamento do elevador, dar provas de destreza manual, trocar interruptor e lâmpadas do elevador, limpar piscinas, isolar área do prédio para reforma, distribuir as correspôndencias nos apartamentos, supervisionar a limpeza das dependências do prédio, requisitar transporte às pessoas, examinar o estado das mecadorias e equipamentos, solicitar polícia, corpo de bombeiros e atendimento hospitalar, dirigir autos, demonstrar asseio, relatar avarias nas instalações, interromper o funcionamento do elevador quando houver defeito, manter postura, demonstrar controle emocional, prestar primeiros socorros, aplicar normas de combate a incêndios, operar aparelhos de comunicação, comunicar aos proprietários irregularidades nos apartamentos, receber entregas de alimentos para os condôminos, socorrer pessoas presas no elevador, conter tumultos, transmitir problemas a administradora, adaptar-se a clientela variada, observar movimentação de pessoas nas redondezas, demonstrar desinibição, transmitir recados e avisos, acompanhar a entrega de produtos comprados pelos condôminos, retocar pinturas do prédio, substituir fechaduras, manter limpo o estacionamento, atender funcionários das empresas de água, luz, telefone e tv a cabo, acompanhar a movimentação de pessoas, solicitar conserto de fechaduras, limitar a quantidade e peso das pessoas e mercadorias no elevador, instalar luminosos natalinos, manter-se atualizado, controlar o estoque e o uso de material de limpeza, acender e apagar lâmpadas, solicitar conserto do equipamento de circuito fechado de tv, antena de tv e interfones, demonstrar educação, classificar objetos recebidos - volumes e correspondências, verificar as notas fiscais das mercadorias, inspecionar hidrantes, mangueiras e extintores, conduzir pessoas a delegacia, controlar nível de água da caixa dágua, lidar com o público, supervisionar atividades de porteiros, faxineiros e vigias, organizar-se, regar as plantas, trocar torneiras e fusíveis, confirmar autorização para uso do apartamento, controlar equipamentos e ferramentas do prédio, comunicar aos condôminos sobre consertos no prédio, demonstrar espírito de equipe, tratar as pessoas sem discriminação, solicitar a limpeza de fossas e de caixa dágua, demonstrar senso de responsabilidade, verificar fechamento de portas e janelas, solicitar aos condôminos, por interfone, acesso de visitantes, dar provas de honestidade, demonstrar gentileza, intervir com discrição, reparar portões, identificar pessoas, informar sobre meios de transporte, registrar a entrada e saída dos veículos, advertir pessoas, controlar circulação de pessoas e veículos, redigir relatórios de ocorrências, requisitar a compra de material de consumo.
