Avaliador de Imóveis - Estado de São Paulo

R$ 2.674,22/mês

Atualizado em

Um Avaliador de Imóveis trabalhando no estado de São Paulo ganha em média R$ 2.674,22 para uma jornada de trabalho de 44 horas semanais.

A faixa salarial do Avaliador de Imóveis fica entre R$ 1.905,00 salário mediana da pesquisa e o teto salarial de R$ 5.383,51, sendo que R$ 2.601,18 é a média do piso salarial 2025 de acordos coletivos levando em conta profissionais em regime CLT de todo o estado de SP.

As informações são de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto a dados oficiais do Novo CAGED, que reúne dados do CAGED, eSocial e Empregador Web com um total de 477 salários de profissionais admitidos e desligados pelas empresas nos últimos 12 meses.

Tópicos dessa pesquisa salarial:

Histórico salarial O que faz Tabela salarial Demanda Empresas que + contratam Carga horária Salários por nível e porte da empresa Piso salarial Dúvidas trabalhistas Gráficos salariais Folha de pagamento CBO: 3544-10
Planilha de pesquisa salarial

Perfil Profissional

O cargo de Avaliador de Imóveis CBO 3544-10 trabalhando no estado de São Paulo, tem um perfil profissional médio de um trabalhador com 28 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h por semana em empresas do segmento de Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis.

A cidade com mais ocorrências de contratações no estado e por consequência com mais vagas de emprego para Avaliador de Imóveis é São Paulo .

Metodologia

O levantamento leva em consideração somente o salário base de Avaliador de Imóveis trabalhando no estado de São Paulo, não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.

Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

O que faz um Avaliador de Imóveis CBO 3544-10

O Avaliador de Imóveis elabora laudo de avaliação de imóvel - documento técnico que determina o valor de um bem imobiliário -, considerando aspectos relevantes para a precificação, tais como caracterização do imóvel, feita durante vistoria, avaliação das condições estruturais internas e externas do imóvel, verificação da localização e da posição geográfica, análise do entorno, para identificar comércio e serviços disponíveis, acesso a meios de transporte público e dados de segurança e poluição sonora, análise da documentação do imóvel, e pesquisa de mercado imobiliário da região, levando em conta imóveis comparáveis ao bem em avaliação Faz tratamento e análise dos dados levantados, de acordo com a metodologia adotada de avaliação.

Cumpre legislação, normas técnicas e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental

Algumas funções no exercício da profissão

  • demonstrar competências pessoais;
  • captar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • divulgar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • armazenar bens;
  • avaliar bens móveis, imóveis e semoventes;
  • administrar leilões;
  • organizar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes;
  • oficializar leilões e pareceres técnicos;
  • demonstrar noções de cálculo financeiro;
  • informatizar as operações;
  • atrair interessados ao leilão;
  • pré-avaliar viabilidade de leilão;
  • contratar pessoal de apoio;
  • ver mais...

Profissões relacionadas:

Salário de Avaliador de Imóveis - Série histórica no estado de São Paulo

O que faz um Avaliador de Imóveis

  1. demonstrar noções de cálculo financeiro;
  2. informatizar as operações;
  3. atrair interessados ao leilão;
  4. pré-avaliar viabilidade de leilão;
  5. contratar pessoal de apoio;
  6. demonstrar conhecimento básico sobre os produtos a serem leiloados;
  7. consultar histórico de vendas;
  8. manter site na internet;
  9. elaborar laudo de vistoria;
  10. examinar autencidade dos bens por meio de testes e provas;
  11. ver mais...

Tabela salarial para Avaliador de Imóveis

Tabela salarial com piso salarial, média salarial, mediana, primeiro e terceiro quartil
Período Salário Mensal Salário Anual Salário Semanal Salário/Hora
Piso Salarial 2.601 31.214 650 11,95
Média Salarial 2.674 32.091 669 12,28
1º Quartil 1.741 20.894 435 8,00
Salário Mediana 1.905 22.860 476 8,75
3º Quartil 4.445 53.336 1.111 20,41
Teto Salarial 5.384 64.602 1.346 24,72
  • Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Avaliador de Imóveis negociados por sindicatos e registrados no MTE;
  • Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais no cargo de Avaliador de Imóveis da amostragem. Cálculo de média aritmética simples;
  • 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%;
  • Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores;
  • 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários;
  • Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Planilha de pesquisa salarial

Avaliador de Imóveis é um cargo que está com altíssima demanda no mercado de trabalho do estado de São Paulo nos últimos meses.

No comparativo entre os meses de Novembro de 2023 e Outubro de 2024, tivemos um aumento de 59.26% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Avaliador de Imóveis segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.

Empresas que mais contratam Avaliador de Imóveis no estado de São Paulo

Salários por setores de empresas
CNAE Segmento da Empresa Média Salarial
6821-8/01 Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis 2.173,69
6821-8/02 Corretagem no aluguel de imóveis 1.979,90
6822-6/00 Gestão e administração da propriedade imobiliária 1.939,17
7112-0/00 Serviços de engenharia 3.454,19
8291-1/00 Atividades de cobrança e informações cadastrais 8.917,83
8211-3/00 Serviços combinados de escritório e apoio administrativo 2.280,23
7810-8/00 Seleção e agenciamento de mão-de-obra 1.590,00
7020-4/00 Atividades de consultoria em gestão empresarial 5.423,67
8219-9/99 Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo 1.890,50
6810-2/01 Compra e venda de imóveis próprios 3.435,40
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.

Descrição da ocupação de Avaliador de Imóveis

Profissionais no cargo de Avaliador de Imóveis captam, avaliam, oficializam, divulgam, administram e organizam leilões de bens móveis e imóveis, novos ou usados e semoventes. Emitem pareceres técnicos e comerciais sobre os bens a serem leiloados ou comercializados.

Condições de trabalho

Leiloeiros e avaliadores prestam serviços a pessoas, instituições públicas e privadas. Atuam em atividades imobiliárias, de extração de minerais, empresariais e artísticas, podendo, os leilões, serem feitos para indústrias, comércio ou serviços. Trabalham em empresas ou por conta-própria, em equipe e, ocasionalmente, com supervisão. O local de trabalho varia de ambientes fechados a céu aberto ou em veículos e os horários costumam ser irregulares. Podem trabalhar em posições desconfortáveis por longos períodos e sob pressão. Em algumas situações, o avaliador de bens móveis é exposto a materiais tóxicos e à radiação e o leiloeiro à agressão de pessoas durante leilão.

Exigências do mercado de trabalho para Avaliador de Imóveis

O exercício profissional é aberto a brasileiros, maiores de vinte e cinco anos que cumpram exigências de legislação específica. Os trabalhadores que exercem essas ocupações possuem escolaridade variada. Em geral, complementam sua formação com cursos cuja duração variam entre duzentas e quatrocentas horas.

Principais funções dos leiloeiros e avaliadores

Trabalhadores no cargo de Avaliador de Imóveis devem demonstrar competências pessoais, captar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes, divulgar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes, armazenar bens, avaliar bens móveis, imóveis e semoventes, administrar leilões, organizar leilões de bens móveis, imóveis e semoventes, oficializar leilões e pareceres técnicos.

Quanto ganha um Avaliador de Imóveis por jornada de trabalho

Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 477 profissionais admitidos e desligados no estado de São Paulo. A relação abrange somente Avaliador de Imóveis em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.

Cálculo de acordo com a carga horária mensal e salário
Total Jornada Ref. Salário Mensal Salário Hora
416 44 220 2.627,27 11,94
29 40 200 3.826,79 19,13
15 42 210 2.287,93 10,89
8 43 215 1.926,75 8,96
3 48 240 1.905,00 7,94
2 32 160 1.800,00 11,25

No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir diariamente.

Salários Nível I, Nível II e Nível III para Avaliador de Imóveis

Um Avaliador de Imóveis Nível I ganha em média R$ 3.632,88, o Nível II recebe cerca de R$ 3.969,21, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 4.808,81 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.

Metodologia: Salários de 223 profissionais demitidos das empresas no estado de São Paulo.
Porte da Empresa Nível I Nível II Nível III
Micro 2.407,33 2.743,66 3.583,27
Pequenas 2.612,19 2.948,52 3.788,13
Médias 5.053,63 5.389,97 6.229,57
Grandes Empresas 4.458,35 4.794,69 5.634,29
  • *Avaliador de Imóveis Nível I: até 4 anos;
  • *Avaliador de Imóveis Nível II: de 4 a 6 anos;
  • *Avaliador de Imóveis Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão;

Piso Salarial 2025 - Acordo, convenção coletiva ou dissídio de São Paulo

O valor do piso salarial 2025 de Avaliador de Imóveis no estado de São Paulo é de R$ 2.601,18 para uma jornada de trabalho de 44 horas por semana.

O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Leiloeiros e avaliadores pelo sindicato no estado de São Paulo.

O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos no estado de São Paulo que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.

Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 3544-10.

Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Leiloeiros e avaliadores em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.

Evolução salarial do Avaliador de Imóveis ao longo do tempo

Salário de Avaliador de Imóveis mês a mês no estado de São Paulo de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:

Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de São Paulo

Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Avaliador de Imóveis trabalhando no estado de São Paulo durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no estado. Confira o gráfico:

Pesquisa de salários por gênero

Pesquisa salarial por gênero para Avaliador de Imóveis. O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no estado de São Paulo, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:

Levantamento salarial por grau de instrução

Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Avaliador de Imóveis trabalhando no estado de São Paulo. Acesse o gráfico:

Pesquisa salarial por faixa etária

Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Avaliador de Imóveis trabalhando no estado de São Paulo. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:

Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Avaliador de Imóveis

  • Salário Base: R$ 2.674,22
  • Salário-educação (3%): R$ 80,23
  • Sistema S (2%): R$ 53,48
  • INSS Patronal (20%): R$ 534,84
  • RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 26,74
  • FGTS (8%): R$ 213,94
  • Férias 1/12: R$ 222,85
  • Auxílio Transporte: R$ 220,00
  • Auxílio Alimentação: R$ 440,00
  • Adicional Noturno (20%): R$ 534,84
  • Periculosidade (30%): R$ 802,26
  • Insalubridade (20%): R$ 288,00
  • Plano de Saúde: R$ 300,00
  • 1/3 de Férias: R$ 74,28
  • 13º Salário: R$ 222,85
  • FGTS sobre Férias: R$ 17,83
  • FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 5,94
  • FGTS sobre 13º: R$ 17,83
  • Aviso Prévio: R$ 222,85
  • FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 17,83
  • Multa Rescisória FGTS: R$ 222,85

Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.

Fique por dentro dos seus direitos trabalhistas

Salário e mercado de trabalho para Avaliador de Imóveis – Salário – SP

Toda essa pesquisa salarial pode ser utilizada para fins acadêmicos, empresariais estratégicos e matérias em portais, sites, blogs e redes sociais desde que seja citada a fonte com um link para o site Salario.com.br.

Ainda tem dúvidas sobre a origem dos dados salariais do Salario.com.br? Leia aqui e veja também onde os dados do Salario.com.br estão sendo utilizados.