Administração de Obras: cargos e salários no Brasil (CNAE 4399-1/01)

Escopo de atuação do segmento de Administração de Obras (CNAE 4399-1/01)

O que entra neste segmento

• a montagem e desmontagem de plataformas de trabalho e andaimes, exceto o aluguel de andaimes e plataformas de trabalho
• a montagem e desmontagem de fôrmas para concreto e escoramentos
• a montagem e desmontagem de estruturas temporárias
• as obras de alvenaria
• a perfuração e construção de poços de água
• a construção de fornos industriais
• a construção de partes de edifícios, tais como: telhados, coberturas, chaminés, lareiras, churrasqueiras, etc.
• os serviços de limpeza de fachadas, com jateamento de areia, vapor e semelhantes

Atividades complementares incluídas

• as atividades de gerenciamento e execução de obras através de contrato de construção por administração
• as atividades de direção e a responsabilidade técnica da obra
• o aluguel com operador ou os serviços de operação e fornecimento de equipamentos para transporte e elevação de cargas e pessoas para uso em obras, tais como:
• elevadores de obras
• empilhadeiras
• guindastes e gruas

Atividades que não fazem parte deste CNAE

• a montagem e instalação de máquinas e equipamentos industriais (divisão 33)
• a execução de obras por empreitada ou subempreitada (divisões 41 ou 42)
• a incorporação de empreendimentos imobiliários (41.10-7)
• as obras de montagem industrial (42.92-8)
• a montagem e desmontagem de estruturas metálicas permanentes por conta de terceiros (42.92-8)
• a impermeabilização em edifícios e outras obras de engenharia civil (43.30-4)
• os serviços de chapisco, emboço e reboco (43.30-4)
• os serviços especializados de engenharia (concepção de projetos estruturais e de instalações, supervisão, fiscalização e gerenciamento de projetos de construção) (71.12-0)
• o aluguel de máquinas e equipamentos para construção sem operador (77.32-2)
• o aluguel de andaimes e plataformas de trabalho sem montagem e desmontagem (77.32-2)

Como funciona o setor de Serviços especializados para construção

O setor agrupa a execução de partes de edifícios ou obras de infra-estrutura, tais como: a preparação do terreno para construção, a instalação de materiais e equipamentos necessários ao funcionamento do imóvel e as obras de acabamento.

Em geral, as unidades classificadas neste setor são especializadas em um determinado tipo de serviço para a construção civil, comum a diferentes tipos de estruturas e que requer a utilização de técnicas e equipamentos especiais para a sua execução. Como exemplo, podemse citar as seguintes atividades: as fundações, a concretagem de estruturas, a colocação de revestimentos de qualquer material em paredes e pisos, a instalação de andaimes, a construção de coberturas, etc.

Também está compreendida neste setor a construção de estruturas de aço, sempre que esta atividade não seja realizada pelo próprio fabricante das partes metálicas da estrutura (vigas, colunas, lajes, etc.). Os serviços especializados para construção civil são geralmente realizados por subcontratação pela empresa responsável pela realização da construção e, no caso de obras de reforma, normalmente esses serviços são executados diretamente para o proprietário.

Atividades complementares do setor

Este setor contempla também as obras de instalações prediais que permitem o funcionamento e a operação do edifício. Normalmente estas atividades são realizadas conjuntamente à fase de construção, sendo que algumas partes desses serviços podem ser concluídas em um período pré-fixado. Estas atividades incluem as instalações hidráulicas, as instalações de sistemas de calefação e de ar condicionado, antenas, sistemas de alarme e outras instalações elétricas, sistemas de irrigação automáticos, elevadores e escadas rolantes, etc. Também estão incluídos os serviços de tratamento térmico e acústico, alvenaria, refrigeração comercial, a instalação de sistemas de iluminação e de sinalização luminosa e iluminação de rodovias, ferrovias, aeroportos, portos, etc.

Atividades classificadas em outros setores

O setor não engloba a construção de edifícios (divisão 41), as obras de infra-estrutura (divisão 42), a retirada de entulho (divisão 38) e os serviços de paisagismo (divisão 81).

Escopo com base na estrutura oficial da CNAE 2.0 (IBGE e CONCLA), com texto adaptado pelo Portal Salário. Os códigos entre parênteses indicam o CNAE onde cada atividade excluída é classificada.