Zelador — Salário Brasil

R$ 1.912,12 /mês média +6,0% em relação a 2025

CBO 5141-20 • Atualizado em • 149.848 profissionais na amostra

Faixa salarial: R$ 1.897,44 (piso) até R$ 2.308,17 (teto) • Jornada média: 43h/semana

Descrição do cargo

📋 Piso salarial i

R$ 1.897

acordos coletivos

📊 Mediana i

R$ 1.828

50% acima / abaixo

🏆 Teto salarial i

R$ 2.308

maiores salários

👥 Profissionais i

149.848

últimos 12 meses

🏢 Custo empresa (est.) i

R$ 3.251

salário + encargos CLT

💵 Salário líquido (est.) i

R$ 1.530

após INSS + IR médio

📈 Amplitude salarial i

22%

dispersão piso→teto

🔥 Índice contratação i

1,07

mais admissões

59

IPS - Índice Portal Salário do Cargo i

Estavel

Saldo: 5.276 vagas • Rotatividade (intensidade de desligamento / movimento total): 48,2% • Volume: 149.848

Hoje um Zelador ganha em média R$ 1.912,12 para uma jornada de 43h semanais, com base em 149.848 profissionais admitidos e desligados em todo o Brasil no regime CLT nos últimos 12 meses (CAGED).

Em 2026 a remuneração para Zelador pode variar entre o piso salarial médio de R$ 1.897,44 e o teto salarial de R$ 2.308,17.

A variação salarial depende principalmente das funções desempenhadas, segmento da empresa, localidade, formação, experiência na função e política de cargos, salários e carreiras da empresa.

Você pode conferir logo abaixo na tabela salarial, mais dados da pesquisa como piso salarial 2026, salário mediana, salário por hora, mensal e anual para saber exatamente quanto ganha um Zelador em todo território brasileiro.

Fonte: Portal Salário / CAGED • Brasil • 04/2025 a 03/2026

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📍 Salário por Estado

AL
BA CE DF ES GO MA MT MS MG PA PB PR PE PI RJ
RS RO RR SC SP

📍 Salário por Cidade

Aracaju Belo Horizonte Belém Boa Vista Brasília Campo Grande Cuiabá Curitiba Florianópolis Fortaleza Goiânia João Pessoa
Maceió Manaus Natal
Porto Alegre Porto Velho Recife Rio Branco Rio de Janeiro Salvador São Luís São Paulo Teresina Vitória Outras cidades →

Perfil & Tendências

Quem é e para onde vai este profissional • últimos 12 meses • Brasil • Trimestres: 04/2025 a 03/2026

De acordo com levantamento do Portal Salário, o perfil mais recorrente é um trabalhador com 43 anos, ensino médio completo, do sexo masculino, que trabalha 44h semanais em empresas do segmento de Condomínios prediais de todo o Brasil.

Cidade com mais contratações e por consequência mais vagas de emprego: Fortaleza

23

Qualidade do Cargo i

Baixa
📚

Formação exigida i

Posição 15%

ranking Portal Salário com mais de 2.600 ocupações

💰

Salário típico i

Posição 15%

ranking Portal Salário com mais de 2.600 ocupações

📊

Volume de contratações i

Acima de 58%

ranking Portal Salário com mais de 2.600 ocupações

No ranking nacional de mais de 2.600 ocupações monitoradas pelo Portal Salário, Zelador se destaca em volume de contratações acima da maioria. Esses dados são calculados a partir de pesquisa exclusiva do Portal Salário com dados do CAGED/MTE.

Dados por estado e cidade disponíveis para assinantes. Conheça os planos de acesso.

54

Índice de Futuro i

Estável
🎂

Idade média i

+0,2 anos

40,6 → 40,8 anos

Estável
📚

Escolaridade i

+0,0

6,3 → 6,3 (índice)

Estável
👥

Gênero (% feminino) i

+1,5 p.p.

44,6% mulheres no trimestre

Estável
🕐

Jornada semanal i

+0,0h

43h → 43h semanais

Estável
💰

Salário real i

+6,3%

variação da mediana salarial

Subindo
🏢

Porte empresas i

+0,21

índice de porte médio das contratantes

Estável
📈

Volume contratações i

+4,0%

19.787 → 20.580 admissões

Estável
📚

Filtre por Estado/Cidade

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Esses mesmos dados por localidade

opções de acesso

Nos últimos 12 meses (trimestres 04/2025 a 03/2026), as principais mudanças no perfil de Zelador foram: salário subindo.

Diversidade Racial e de Gênero — Zelador i

Salário mediano de admissão relativo ao homem branco (= 100%) • N mínimo: 100 contratações por grupo • Fonte: CAGED/MTE

BrancaPardaPretaAmarelaIndígena
Homem ♂100%90%95%95%91%
Mulher ♀91%82%85%85%80%
20% Maior disparidade salarial: Mulher indígena ganha 80% do homem branco no mesmo cargo i
Ver disparidade salarial do cargo por nível de formação i
FormaçãoBrancaPardaPretaGap
Médio completo 100% 88% 97% 11,1%
Superior incompleto 100% 91% 96% 7,6%
Superior completo 100% 94% n/d 5,7%

Gap = diferença percentual do salário mediano entre profissionais brancos e negros (preta + parda, ponderado por volume). Valores relativos à raça branca (= 100%) dentro do mesmo nível escolar. "n/d" = amostra inferior a 100 contratações no grupo. Fonte: CAGED/MTE • somente admissões CLT.

Para o cargo de Zelador, o gap racial geral entre profissionais brancos e negros (pretos + pardos) é de 10,2%, calculado sobre a mediana salarial de admissão no regime CLT. A maior disparidade verificada é para mulher indígena, que recebe 80% do salário mediano do homem branco no mesmo cargo de Zelador. No detalhamento por nível de formação, o gap persiste mesmo quando comparamos profissionais com a mesma escolaridade — indicando que a disparidade não se explica apenas pela qualificação.

♿ Inclusão PCD — Zelador i

Profissionais com deficiência • últimos 12 meses • Brasil • Pesquisa exclusiva Portal Salário

♿ Profissionais PCD

589

na amostra

💰 Salário médio PCD

R$ 1.851

mensal

🕐 Jornada PCD

43h

semanais

📊 Comparativo

-3.28%

vs média geral do cargo

📈 Representatividade PCD i

0,30%

das contratações no trimestre

🔄 Variação PCD

-0,07 p.p.

0,37% → 0,30%

📋 Tendência inclusão

Estável

trimestres comparados

🏢 Lei de Cotas i

Abaixo da cota

ref. Lei 8.213/91 (2-5%)

Nos últimos 12 meses, 0,30% das novas contratações de Zelador foram de profissionais com deficiência, mantendo-se estável em relação ao trimestre anterior. Esses dados são relevantes para empresas que monitoram indicadores de ESG (Environmental, Social and Governance) e para o cumprimento da Lei de Cotas (Lei 8.213/91), que exige entre 2% e 5% de vagas PCD em empresas com mais de 100 funcionários. O Zelador PCD apresenta salário abaixo da média geral do cargo, com jornada de 43h semanais. O salário não diferencia o tipo de deficiência, podendo esta ser permanente ou de trabalhador readaptado. Pesquisa exclusiva Portal Salário com base no CAGED/MTE.

Metodologia — Perfil & Tendências de Zelador
Sobre a pesquisa salarial
A pesquisa salarial em geral leva em consideração somente o salário base de Zelador. Não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem. Os dados são atualizados mensalmente de acordo com divulgação pelo Ministério do Trabalho e Emprego.
Pesquisa exclusiva Portal Salário
Os indicadores de perfil e tendências de Zelador são calculados pelo Portal Salário a partir dos microdados oficiais do CAGED (Ministério do Trabalho). Consideramos apenas profissionais contratados formalmente em regime CLT e em regime integral de trabalho.
Período e trimestres comparados
A análise cobre os últimos 12 meses disponíveis (somente profissionais admitidos). Para calcular as tendências, comparamos os 3 primeiros meses do período (04/2025) com os 3 últimos meses (03/2026), identificando o que mudou no perfil de quem é contratado.
Base de cálculo
Os dados deste bloco consideram somente novas contratações (admissões). Isso mostra o perfil de quem está entrando no mercado agora, diferente da tabela salarial acima que inclui todo o período.
Salário: por que usamos mediana
Em perfil e tendências do cargo, utilizamos a mediana — o valor que divide os profissionais exatamente ao meio (metade ganha mais, metade ganha menos). Usamos mediana porque ela não é distorcida por poucos salários muito altos ou muito baixos, refletindo melhor a realidade do profissional típico de Zelador.
Qualidade do Cargo — indicador exclusivo Portal Salário
Posiciona Zelador entre mais de 2.600 ocupações monitoradas pelo Portal Salário, avaliando o nível de formação que o cargo exige, o salário típico pago e a quantidade de profissionais contratados.
Índice de Futuro — indicador exclusivo Portal Salário
Mede se o cargo de Zelador está se transformando para melhor ou se mantém estável. Avalia a evolução da escolaridade dos contratados, o crescimento ou redução de vagas, a variação do salário ajustado pela inflação e as mudanças no perfil etário.
Diversidade salarial
Compara quanto cada grupo racial e de gênero ganha em relação ao homem branco (referência = 100%). Só exibimos dados quando o grupo tem pelo menos 100 contratações, garantindo confiabilidade estatística. O gap racial compara brancos com a média ponderada de pretos e pardos.
Níveis de escolaridade
Os níveis vão de "Sem instrução ou não informado" até Doutorado e Pós-graduação. Em cargos que exigem nível superior, os níveis inferiores são ocultados automaticamente por serem prováveis erros de preenchimento.

Pesquisa exclusiva Portal Salário • salario.com.br • Dados atualizados mensalmente com base no CAGED/MTE.

🔗 Profissões relacionadas

Cargos da mesma família ocupacional CBO

Garagista Encarregado de Garagem Sacristão Manobrista Fiscal de Capela Ascensorista Zelador de Edifício Encarregado de Elevador Cabineiro de Elevador

📋 Descrição sumária do CBO 5141-20

O Zelador exerce atividades de zeladoria, providenciando as condições necessárias para o bem-estar dos moradores e dos que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício. Executa pequenos reparos e contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestação de serviços de manutenção. Monitora a execução de serviços de limpeza e higienização. Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio. Orienta e monitora as atividades dos trabalhadores vinculados aos serviços de zeladoria. Controla o estoque de equipamentos e materiais. Cumpre e fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração. Atua de acordo com as normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.

⚙️ Funções no exercício da profissão

  • Dirigir o elevador
  • Comunicar-se
  • Administrar serviços de zeladoria
  • Realizar pequenos reparos
  • Controlar veículos no estacionamento
  • Receber mercadorias, materiais e equipamentos
  • Ornamentar a igreja
  • Atender pessoas
  • Zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio
  • Demonstrar competências pessoais
  • Observar movimentação de pessoas nas redondezas
  • Inspecionar hidrantes, mangueiras e extintores
  • Contatar proprietários de veículos com problemas
  • Lidar com o público
  • Operar aparelhos de comunicação
  • Receber entregas de alimentos para os condôminos
  • Examinar o estado das mecadorias e equipamentos
  • Substituir fechaduras
  • Demonstrar asseio
  • Demonstrar gentileza
  • Prevenir incêndios
  • Distribuir as correspôndencias nos apartamentos
  • Tratar as pessoas sem discriminação
  • ver mais...

📉 Série histórica — Zelador CBO 5141-20

Salário médio e mediana mensal · Fonte: Portal Salário / CAGED

+52,9% desde 2020 (2020→2026)

*Salário base CLT sem adicionais · dados: Portal Salário / CAGED

🗺️ Salário por região do Brasil

Piso · Média · Teto • período: 04/2025 a 03/2026

Piso Média Teto

*Salário base CLT sem adicionais · Fonte: Portal Salário / CAGED

📋 Tabela salarial — Zelador

Salário base CLT • 149.848 profissionais • jornada 43h/semana • Brasil

Período Mensal Anual Semanal Por hora
Piso salarial R$ 1.897 R$ 22.769 R$ 474 R$ 8,83
Média salarial R$ 1.912 R$ 22.945 R$ 478 R$ 8,89
1º Quartil R$ 1.608 R$ 19.296 R$ 402 R$ 7,48
Mediana R$ 1.828 R$ 21.936 R$ 457 R$ 8,50
3º Quartil R$ 2.064 R$ 24.768 R$ 516 R$ 9,60
Teto salarial R$ 2.308 R$ 27.698 R$ 577 R$ 10,74
Piso: média dos acordos e convenções coletivas • Média: soma ÷ total de profissionais CBO 5141-20 • 1º Quartil: separa os 25% menores salários • Mediana: valor central da amostra • 3º Quartil: separa os 25% maiores • Teto: maiores salários com filtros exclusivos

📊 Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Comparativo de admissões e desligamentos • últimos 12 meses • Brasil

O mercado de trabalho para Zelador no Brasil está com altíssima demanda. Comparando o início do período (04/2025) com o fim (03/2026), houve um aumento de 10.52% no volume de contratações — cenário de pressão competitiva por talentos que exige atenção de gestores de RH, consultores de remuneração e diretores responsáveis por headcount no Brasil.

Nos últimos 12 meses, foram registradas 77.562 admissões e 72.286 desligamentos formais para o cargo de Zelador no Brasil, totalizando 149.848 movimentações no regime CLT — dado essencial para dimensionar estratégias de atração, retenção e sucessão de talentos em escala nacional. O saldo líquido é positivo em +5.276 postos (6.8% das admissões) — o estoque de vagas está crescendo, o que sinaliza expansão setorial e pode elevar a pressão salarial em processos seletivos.

📥 Admissões — início i

6.632

04/2025

📤 Admissões — fim i

7.412

03/2026

🔄 Situação i

Com altíssima demanda

mercado de trabalho

📊 Total movimentações i

149.848

77.562 adm · 72.286 desl

⚖️ Saldo líquido i

+5.276

vagas geradas no período

🔥 Índice de contratação i

1,07

mercado aquecido

🔁 Rotatividade i

48.2%

alta — mercado dinâmico

📅 Período analisado i

04/2025

até 03/2026

Como usar esses dados na sua operação: para gestores e diretores de RH, o saldo líquido combinado com o índice de contratação antecipa a pressão competitiva por talentos — saldo positivo e índice acima de 1,0 exigem revisão de política salarial, benefícios e marca empregadora para reter profissionais de Zelador. Para consultores de remuneração e headhunters, esses indicadores dimensionam a disponibilidade de candidatos passivos e a urgência em movimentar processos. Para CEOs, diretores executivos e gestores de linha, a rotatividade é sinal de alerta: taxas acima de 30% podem indicar problemas de clima, plano de carreira ou defasagem salarial que impactam a produtividade e o custo de reposição. Dados extraídos do CAGED/MTE e processados com metodologia exclusiva do Portal Salário, considerando apenas profissionais contratados em regime CLT.

🎯 Salário por função ou especialização

Áreas de atuação com os melhores salários da família ocupacional (nacional)

CBOFunção/EspecializaçãoSalário
5141-10 Encarregado de garagem 2.018,55
5141-05 Ascensorista 1.883,66
5141-15 Fiscal de capela 1.795,16
A nomenclatura pode diferir. São sinônimos da Tabela CBO do MTE.

🏭 Tipos de empresas que mais contratam

Segmentos com maior volume de contratação para CBO 5141-20 · Brasil

CNAESegmentoJornadaQ1PisoMédiaMedianaQ3Teto
•••••••••••••••••••••h/semR$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
•••••••••••••••••••••h/semR$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
•••••••••••••••••••••h/semR$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
•••••••••••••••••••••h/semR$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
•••••••••••••••••••••h/semR$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
•••••••••••••••••••••h/semR$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
•••••••••••••••••••••h/semR$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
•••••••••••••••••••••h/semR$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
•••••••••••••••••••••h/semR$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
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🏅 Salários por nível profissional e porte da empresa

Júnior / Pleno / Sênior × Micro / Pequena / Média / Grande

Júnior

R$ •••••

Pleno

R$ •••••

Sênior

R$ •••••

📈 Variação

+••%

PorteJúniorPlenoSênior
•••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
•••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
•••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
•••••R$ •••••R$ •••••R$ •••••
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Contratações e demissões

Balanço mensal de admissões e desligamentos nos últimos 12 meses.

Salário por gênero

Comparativo salarial entre homens e mulheres no cargo.

Salário por escolaridade

Relação entre grau de instrução e remuneração.

Salário por faixa etária

Relação entre idade e remuneração mensal.

Salário e mercado de trabalho para Zelador