Hoje um Zelador ganha em média R$ 1.856,11 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais de acordo com pesquisa do Portal Salario junto a dados de 149.572 profissionais admitidos e desligados em todo Brasil no regime CLT nos últimos 12 meses divulgados pelo CAGED.
Em 2026 a remuneração para Zelador pode variar entre o piso salarial mínimo de R$ 1.805,42 e o teto salarial de R$ 2.771,01.
A variação salarial depende principalmente das funções desempenhadas, segmento da empresa, localidade, formação, experiência na função e política de cargos, salários e carreiras da empresa.
Você pode conferir logo abaixo na tabela salarial, mais dados da pesquisa como piso salarial 2026, salário mediana, salário por hora, mensal e anual para saber exatamente quanto ganha um Zelador em todo território brasileiro.
De acordo com levantamento do Portal Salario o perfil profissional mais recorrente é o de um trabalhador com 43 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h semanais em empresas do segmento de Condomínios prediais de todo o Brasil.
A cidade com mais ocorrências de contratações no estado e por consequência com mais vagas de emprego para Zelador é Fortaleza.
Metodologia
Essa pesquisa salarial leva em consideração somente o salário base de Zelador, não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.
Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.
O Zelador atua na conservação de propriedades privadas, realizando diversos tipos de atividades como a manutenções elétricas e hidráulicas, pequenos reparos em máquinas e equipamentos, limpeza de áreas comuns, internas e externas, aquisição de materiais e ferramentas, além de apoiar em atividades de manutenção de jardins, piscinas, calçadas e demais espaços.
Mercado de trabalho
O Zelador está presente em propriedades privadas tanto rurais quanto urbanas, esse profissional pode atuar em locais direcionados ao lazer ou em construções corporativas. O mercado de vagas de emprego para o zelador é positivo, e para atuar nessa profissão é necessário possuir habilidades como responsabilidade, organização e limpeza e bom relacionamento interpessoal.
Algumas funções no exercício da profissão
Atender pessoas;
Dirigir o elevador;
Administrar serviços de zeladoria;
Controlar veículos no estacionamento;
Realizar pequenos reparos;
Ornamentar a igreja;
Demonstrar competências pessoais;
Receber mercadorias, materiais e equipamentos;
Comunicar-se;
Zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio;
Demonstrar senso de responsabilidade;
Organizar-se;
Acionar polícia e corpo de bombeiros;
Agir de forma prestativa;
Controlar circulação de pessoas e veículos;
Comprar material de consumo;
Receber entregas de alimentos para os condôminos;
Registrar a entrada e saída dos veículos;
Acompanhar a entrega de produtos comprados pelos condôminos;
Tabela salarial referentes ao salário base do cargo e na remuneração por períodos
Período
Salário Mensal
Salário Anual
Salário Semanal
Salário/Hora
Piso Salarial
1.805
21.665
451
8,40
Média Salarial
1.856
22.273
464
8,63
1º Quartil
1.572
18.869
393
7,31
Salário Mediana
1.771
21.252
443
8,24
3º Quartil
2.288
27.453
572
10,64
Teto Salarial
2.771
33.252
693
12,89
Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Zelador negociados por sindicatos e registrados no MTE;
Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais CBO 5141-20 da amostragem. Cálculo de média aritmética simples;
1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%;
Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores;
3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários;
Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.
Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Zelador é um cargo que está com altíssima demanda no mercado de trabalho brasileiro nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de 11/2024 e 10/2025, tivemos um aumento de 12.67% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
O comparativo é feito entre o mês inicial e mês final da nossa base de dados de 12 meses de estoque do CAGED.
Dentro da pesquisa, logo abaixo, você pode conferir um gráfico completo mês a mês com o número de contratações e demissões de Zelador CBO 5141-20 pelo mercado de trabalho brasileiro segundo levantamento estatístico do Portal Salário junto a dados salariais oficiais do CAGED nos últimos 12 meses.
Salário por função ou especialização
Pesquisa: Áreas de atuação com os melhores salários da família ocupacional (nacional)
Note que a nomenclatura das profissões pode ser diferente. São sinônimos presentes na Tabela CBO do MTE.
Tipos de empresas que mais contratam
CNAE: Código da atividade economica | Segmento: Setor da empresa | Jornada: Carga horária semanal | q1: Primeiro quartil (25% dos menores salários) | Piso: Piso salarial médio | Média: Salário médio | Mediana: Salário ao centro da amostragem | q3: Terceiro quartil (25% dos maiores salários) | Teto: Média dos maiores salários
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.
Salários por nível profissional e porte da empresa
Um Zelador Nível I ganha em média
R$ 1.660,92,
o Nível II recebe cerca de
R$ 2.214,06,
já o Nível III tem uma média salarial de
R$ 2.859,91 mensais de acordo com pesquisa do Portal Salário junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho do Brasil inteiro nos últimos 12 meses.
Voce pode ter todos esses dados salariais por porte da empresa e nível profissional numa planilha Excel. Clique aqui e confira.
Metodologia: Salários de profissionais admitidos e desligados das empresas no Brasil inteiro nos últimos 12 meses.
Porte da Empresa
Nível I
Nível II
Nível III
Micro
1.601,86
2.073,00
2.638,36
Pequenas
1.549,17
2.004,80
2.551,57
Médias
1.669,17
2.225,56
2.967,42
Grandes Empresas
1.823,49
2.552,88
3.282,28
Níveis profissionais:
*Zelador Nível I: até 4 anos;
*Zelador Nível II: de 4 a 6 anos;
*Zelador Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão;
Porte da empresa:
Micro Empresa: Até 19 funcionários;
Pesquena Empresa: De 20 a 99 funcionários;
Média Empresa: De 100 a 499 funcionários;
Grande Empresa: Acima de 500 funcionários;
Quanto ganha um Zelador PCD
Num levantamento com 571 salários de Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios PCDs - Pessoas Com Deficiência no cargo de Zelador, a média salarial em todo o Brasil é de R$ 1.815,09 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais.
O salário médio aqui mostrado não difere o tipo de deficiência do trabalhador, podendo esta ser permanente, ou até mesmo um trabalhador readaptado que retorna de afastamento do trabalho pelo INSS.
Gráficos de pesquisa
Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho brasileiro de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos.Veja os planos disponíveis.
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Zelador nos últimos 12 meses do CAGED. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no Brasil. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Zelador. O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no Brasil, o salário e a jornada de trabalho média de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Zelador em todo Brasil. Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Zelador. Confira o levantamento exclusivo do Portal Salario com gráfico ilustrativo:
