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📋 O que faz um Zelador CBO 5141-20
O Zelador exerce atividades de zeladoria, providenciando as condições necessárias para o bem-estar dos moradores e dos que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício. Executa pequenos reparos e contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestação de serviços de manutenção. Monitora a execução de serviços de limpeza e higienização. Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio. Orienta e monitora as atividades dos trabalhadores vinculados aos serviços de zeladoria. Controla o estoque de equipamentos e materiais. Cumpre e fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração. Atua de acordo com as normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.
⚙️ Funções no exercício da profissão
- Receber mercadorias, materiais e equipamentos
- Administrar serviços de zeladoria
- Atender pessoas
- Zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio
- Dirigir o elevador
- Realizar pequenos reparos
- Demonstrar competências pessoais
- Comunicar-se
- Controlar veículos no estacionamento
- Ornamentar a igreja
- Advertir pessoas
- Socorrer pessoas presas no elevador
- Informar sobre meios de transporte
- Demonstrar espírito de equipe
- Acompanhar a entrega de produtos comprados pelos condôminos
- Aplicar normas de combate a incêndios
- Registrar a entrada e saída dos veículos
- Classificar objetos recebidos - volumes e correspondências
- Adaptar-se a clientela variada
- Supervisionar a limpeza das dependências do prédio
- Examinar o estado das mecadorias e equipamentos
- Trocar interruptor e lâmpadas do elevador
- Demonstrar asseio
- ver mais...
📉 Série histórica — Zelador no estado do Rio de Janeiro
Salário médio e mediana mensal · Fonte: Portal Salário / CAGED
*Salário base CLT sem adicionais · dados: Portal Salário / CAGED
📋 Tabela salarial — Zelador
Salário base CLT • 11.594 profissionais • jornada 42h/semana • RJ
| Período | Mensal | Anual | Semanal | Por hora |
|---|---|---|---|---|
| Piso salarial | R$ 2.184 | R$ 26.210 | R$ 546 | R$ 10,40 |
| Média salarial | R$ 1.921 | R$ 23.055 | R$ 480 | R$ 9,15 |
| 1º Quartil | R$ 1.851 | R$ 22.212 | R$ 463 | R$ 8,81 |
| Mediana | R$ 1.918 | R$ 23.013 | R$ 479 | R$ 9,13 |
| 3º Quartil | R$ 1.953 | R$ 23.436 | R$ 488 | R$ 9,30 |
| Teto salarial | R$ 2.184 | R$ 26.208 | R$ 546 | R$ 10,40 |
| Piso: média acordos coletivos • Média: aritmética simples • Mediana: valor central • Teto: maiores salários com filtros exclusivos | ||||
📊 Demanda no mercado de trabalho
Comparativo admissões e desligamentos • últimos 12 meses • RJ
O mercado de trabalho para Zelador no estado do Rio de Janeiro está em baixa. Comparando o início do período (04/2025) com o fim (03/2026), houve uma retração de 2.75% no volume de contratações — indicador relevante para gestores de RH e consultores que acompanham a disponibilidade de talentos em RJ, e para diretores que avaliam o timing de abertura de novas posições.
Nos últimos 12 meses, foram registradas 6.037 admissões e 5.557 desligamentos formais para o cargo de Zelador no estado do Rio de Janeiro, totalizando 11.594 movimentações no regime CLT — dado essencial para dimensionar estratégias de atração, retenção e sucessão de talentos. O saldo líquido é positivo em +480 postos (8% das admissões) — o estoque de vagas está crescendo, o que sinaliza expansão setorial e pode elevar a pressão salarial em processos seletivos.
📥 Admissões — início i
581
04/2025
📤 Admissões — fim i
565
03/2026
🔄 Situação i
Em baixa
mercado de trabalho
📊 Total movimentações i
11.594
6.037 adm · 5.557 desl
⚖️ Saldo líquido i
+480
vagas geradas no período
🔥 Índice de contratação i
1,09
mercado aquecido
🔁 Rotatividade i
47.9%
alta — mercado dinâmico
📅 Período analisado i
04/2025
até 03/2026
Como usar esses dados na sua operação: para gestores e diretores de RH, o saldo líquido combinado com o índice de contratação antecipa a pressão competitiva por talentos — saldo positivo e índice acima de 1,0 exigem revisão de política salarial, benefícios e marca empregadora para reter profissionais de Zelador. Para consultores de remuneração e headhunters, esses indicadores dimensionam a disponibilidade de candidatos passivos e a urgência em movimentar processos. Para CEOs, diretores executivos e gestores de linha, a rotatividade é sinal de alerta: taxas acima de 30% em RJ podem indicar problemas de clima, plano de carreira ou defasagem salarial que impactam a produtividade e o custo de reposição. Dados extraídos do CAGED/MTE e processados com metodologia exclusiva do Portal Salário, considerando apenas profissionais contratados em regime CLT.
🎯 Salário por função ou especialização
Áreas de atuação com os melhores salários da família ocupacional (nacional)
| CBO | Função/Especialização | Salário |
|---|---|---|
| 5141-10 | Encarregado de garagem | 2.018,55 |
| 5141-05 | Ascensorista | 1.883,66 |
| 5141-15 | Fiscal de capela | 1.795,16 |
| A nomenclatura pode diferir. São sinônimos da Tabela CBO do MTE. | ||
🏭 Empresas que mais contratam Zelador no estado do Rio de Janeiro
Segmentos com maior volume de contratação • RJ
O mapeamento setorial identifica os 20 principais segmentos (CNAE) que contratam Zelador no estado do Rio de Janeiro, responsáveis por 10.542 contratações nos últimos 12 meses. A liderança absoluta está no segmento de Condomínios Prediais, que concentra 66.1% do volume total e pratica salário médio de R$ 1.951 — informação essencial para gestores de RH calibrarem benchmarks setoriais e para consultores de remuneração validarem pesquisas salariais internas.
Os 3 setores com maior volume de contratação concentram 79.8% das vagas para este cargo, com salário médio de R$ 1.933. A amplitude salarial entre setores é de 37% — dispersão moderada. Consultores de remuneração devem considerar o setor específico da empresa ao validar propostas, evitando benchmarks enviesados.
🥇 Segmento top 1 i
Condomínios Prediais
maior volume
💰 Média top segmento i
R$ 1.951
salário médio
💰 Média top 3 i
R$ 1.933
salário médio
📈 Contratações i
10.542
nos segmentos
🎯 Concentração top 3 i
79.8%
das contratações
📊 Amplitude setorial i
37%
dispersão entre setores
💵 Média geral setores i
R$ 1.903
todos os segmentos
🔢 Setores mapeados i
20
segmentos CNAE
| CNAE | Segmento | Jornada | Q1 | Piso | Média | Mediana | Q3 | Teto |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8112-5/00 | Condomínios Prediais | 42h | 1.870,00 | 2.206,60 | 1.951,02 | 1.953,00 | 1.973,00 | 2.206,41 |
| 8121-4/00 | Empresas de Limpeza | 42h | 1.917,00 | 2.262,06 | 1.896,73 | 1.917,00 | 1.917,00 | 2.143,78 |
| 8111-7/00 | Serviços para Edifícios | 42h | 1.917,00 | 2.262,06 | 1.950,66 | 1.917,00 | 1.917,00 | 2.143,78 |
| 8211-3/00 | Apoio Administrativo | 42h | 1.800,00 | 2.124,00 | 1.863,27 | 1.917,00 | 1.917,00 | 2.143,78 |
| 8129-0/00 | Serviços de Limpeza | 42h | 1.709,00 | 2.016,62 | 1.772,19 | 1.717,00 | 1.917,00 | 2.143,78 |
| 8299-7/99 | Serviços para Empresas | 42h | 1.783,00 | 2.103,94 | 1.840,04 | 1.805,00 | 1.917,00 | 2.143,78 |
| 9491-0/00 | Organizações Religiosas | 42h | 1.799,00 | 2.122,82 | 1.978,05 | 1.848,50 | 2.106,72 | 2.355,94 |
| 6822-6/00 | Administradoras de Imóveis | 41h | 1.917,00 | 2.262,06 | 1.909,28 | 1.917,00 | 1.917,00 | 2.143,78 |
| 4120-4/00 | Construtoras | 42h | 1.917,00 | 2.262,06 | 1.921,80 | 1.917,00 | 1.917,00 | 2.143,78 |
| 7820-5/00 | Agências de Trabalho Temporário | 44h | 1.518,00 | 1.791,24 | 1.631,49 | 1.580,50 | 1.769,00 | 1.978,27 |
| 9430-8/00 | ONGs | 42h | 1.800,00 | 2.124,00 | 2.077,39 | 1.951,00 | 2.032,60 | 2.273,06 |
| 7810-8/00 | Agências de Emprego | 42h | 1.917,00 | 2.262,06 | 1.909,08 | 1.917,00 | 1.917,00 | 2.143,78 |
| 7490-1/04 | Agenciamento de Negócios | 41h | 1.917,00 | 2.262,06 | 1.916,18 | 1.917,00 | 1.917,36 | 2.144,18 |
| 4213-8/00 | Pavimentação Urbana | 38h | 1.917,00 | 2.262,06 | 1.914,88 | 1.917,00 | 1.917,00 | 2.143,78 |
| 4711-3/02 | Supermercados | 39h | 1.726,25 | 2.036,98 | 1.760,54 | 1.770,00 | 1.780,80 | 1.991,47 |
| 8011-1/01 | Empresas de Segurança Privada | 42h | 1.837,00 | 2.167,66 | 1.865,23 | 1.917,00 | 1.917,00 | 2.143,78 |
| 8513-9/00 | Escolas de Ensino Fundamental | 43h | 1.700,00 | 2.006,00 | 1.831,85 | 1.750,00 | 1.807,00 | 2.020,77 |
| 8220-2/00 | Call Centers | 39h | 1.917,00 | 2.262,06 | 1.935,94 | 1.917,00 | 1.917,00 | 2.143,78 |
| — | Monitoramento Eletrônico | 43h | 1.917,00 | 2.262,06 | 1.894,23 | 1.917,00 | 1.917,18 | 2.143,98 |
| 4321-5/00 | Instalação Elétrica Predial | 44h | 1.917,00 | 2.262,06 | 2.231,32 | 2.071,00 | 2.339,00 | 2.615,70 |
| CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Clique no segmento para pesquisa completa. | ||||||||
Como usar esses dados na sua operação: para diretores e gerentes de RH, a tabela setorial revela em quais segmentos Zelador tem maior demanda e qual é o piso salarial aceito pelo mercado — referência direta para calibrar pacotes de contratação e evitar ofertas defasadas. Para consultores de remuneração e headhunters, os quartis (Q1 e Q3) delimitam a faixa realista de negociação dentro de cada setor, e o segmento top 1 indica onde estão os maiores empregadores de Zelador em RJ. Para CEOs, diretores executivos e supervisores, a concentração top 3 e a amplitude setorial alertam sobre a pressão competitiva: empresas em setores que pagam abaixo da média enfrentam risco elevado de evasão de talentos para concorrentes melhor posicionados. Dados extraídos do CAGED/MTE e cruzados com CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas) pela metodologia exclusiva do Portal Salário.
🏅 Salários por nível e porte da empresa
Nível I, Nível II e Nível III × Micro, Pequena, Média e Grande • RJ
A estrutura de remuneração de Zelador no estado do Rio de Janeiro apresenta progressão salarial de 72% entre os níveis Nível I (R$ 1.705) e Nível III (R$ 2.936) — dado central para planos de carreira, estrutura de cargos e salários e projeções orçamentárias de folha.
A tabela cruza nível de senioridade × porte da empresa, revelando como empresas de diferentes tamanhos remuneram o mesmo cargo em RJ. Entre micro e grandes empresas, o gap salarial para nível iii é de 25% — diferença moderada, mas relevante para pequenas e médias empresas calibrarem benefícios complementares que compensem o salário-base.
🟢 Nível I i
R$ 1.705
média geral
🔵 Nível II i
R$ 2.273
média geral
🟣 Nível III i
R$ 2.936
média geral
📈 Variação total i
+72%
Nível I → Nível III
⬆️ Salto Nível I→Nível II i
+33%
primeira promoção
⬆️ Salto Nível II→Nível III i
+29%
promoção à senioridade
🏢 Gap porte — Nível I i
+14%
grande vs micro
🏢 Gap porte — Nível III i
+25%
grande vs micro
| Porte da empresa | Nível I | Nível II | Nível III |
|---|---|---|---|
| Micro | R$ 1.646,34 | R$ 2.130,55 | R$ 2.711,61 |
| Pequena | R$ 1.604,27 | R$ 2.076,12 | R$ 2.642,33 |
| Média | R$ 1.691,68 | R$ 2.255,58 | R$ 3.007,44 |
| Grande | R$ 1.878,97 | R$ 2.630,56 | R$ 3.382,15 |
| Micro: até 19 func. • Pequena: 20–99 • Média: 100–499 • Grande: 500+ • Nível I: até 4 anos • Nível II: 4–6 anos • Nível III: 6+ anos | |||
Como usar esses dados na sua operação: para gestores e diretores de RH, a matriz nível × porte é o insumo direto para construir ou revisar a estrutura de cargos e salários da empresa — cada linha da tabela é uma referência de mercado para um porte específico, evitando tanto ofertas defasadas (risco de evasão) quanto ofertas acima do mercado (custo desnecessário). Para consultores de remuneração e headhunters, os saltos entre níveis (Nível I→Nível II→Nível III) definem as margens de negociação em processos de recolocação e promoção interna. Para CEOs, diretores financeiros e supervisores, a variação total de 72% entre níveis permite projetar a folha de pagamento conforme o plano de crescimento da equipe e o mix esperado de senioridade. O gap entre portes também serve como alerta: empresas de porte menor devem compensar com benefícios, flexibilidade e plano de carreira claro para competir com grandes corporações. Dados do CAGED/MTE segmentados por porte e senioridade pela metodologia exclusiva do Portal Salário.
📉 Gráficos de pesquisa
Levantamentos exclusivos • requer plano ativo • ver planos
Contratações e demissões
Balanço mensal de admissões e desligamentos.
Salário por gênero
Comparativo salarial entre homens e mulheres.
Salário por escolaridade
Relação entre grau de instrução e remuneração.
Salário por faixa etária
Relação entre idade e remuneração mensal.
