Zelador de Edifício - Salário Brasil

R$ 1.814,16/mês

Atualizado em 06 de agosto de 2025

Hoje um Zelador de Edifício ganha em média R$ 1.814,16 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais de acordo com pesquisa do Portal Salario junto a dados de 147.903 profissionais admitidos e desligados em todo Brasil no regime CLT nos últimos 12 meses divulgados pelo CAGED.

Em 2025 a remuneração para Zelador de Edifício pode variar entre o piso salarial mínimo de R$ 1.764,61 e o teto salarial de R$ 2.707,61.

A variação salarial depende principalmente das funções desempenhadas, segmento da empresa, localidade, formação, experiência na função e política de cargos, salários e carreiras da empresa.

Você pode conferir logo abaixo na tabela salarial, mais dados da pesquisa como piso salarial 2025, salário mediana, salário por hora, mensal e anual para saber exatamente quanto ganha um Zelador de Edifício em todo território brasileiro.

Confira descrição do cargo CBO 5141-20

Salário por Estado

dados prontos verificar disponibilidade

AL BA CE DF ES GO MG MT PA PB PE PI PR RJ RO RS SC SE SP

Salário por Cidade

dados prontos verificar disponibilidade

Aracaju Belo Horizonte Belém Boa Vista Brasília Campo Grande Cuiabá Curitiba Florianópolis Fortaleza Goiânia João Pessoa Maceió Manaus Natal Porto Alegre Porto Velho Recife Rio de Janeiro Salvador São Luís São Paulo Teresina Vitória Para outras cidades utilize a Busca Salarial

Tópicos da Pesquisa Salarial:

Histórico salarial Salário por região Tabela salarial Demanda Especializações Empresas que + contratam Níveis I, II, III PCDs Gráficos Folha

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Perfil Profissional

De acordo com levantamento do Portal Salario o perfil profissional mais recorrente é o de um trabalhador com 42 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h semanais em empresas do segmento de Condomínios prediais de todo o Brasil.

A cidade com mais ocorrências de contratações no estado e por consequência com mais vagas de emprego para Zelador de Edifício é Fortaleza.

Metodologia

Essa pesquisa salarial leva em consideração somente o salário base de Zelador de Edifício, não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.

Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

Profissões relacionadas:

O que faz um Zelador de Edifício

O Zelador de Edifício é responsável por zelar pela conservação e limpeza das diversas instalações de um condomínio seja ele residencial ou comercial. O Zelador verifica o funcionamento das diversas instalações do prédio, acompanha manutenções, realiza pequenos reparos quando necessário e fiscaliza o uso pelos condôminos das áreas comuns, conforme diretrizes estabelecidas pela administração do condomínio ou síndico.

Como é o mercado de trabalho para Zelador de Edifício

O Zelador de Edifício atua em instalações prediais de diversas naturezas, sendo o intermediador entre a administração e empresas de reparos e manutenções. Por trabalhar diretamente com um grande número de pessoas, o profissional que deseja concorrer a vagas de emprego nessa area precisa ter boa comunicação, simpatia, habilidade de se sobressair frente a situações adversas, conhecimentos sobre a rotina de edifícios e noções de instalações elétricas e hidráulicas.

Algumas funções no exercício da profissão

Comunicar-se;
Administrar serviços de zeladoria;
Dirigir o elevador;
Atender pessoas;
Demonstrar competências pessoais;
Zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio;
Controlar veículos no estacionamento;
Realizar pequenos reparos;
Receber mercadorias, materiais e equipamentos;
Ornamentar a igreja;
Solicitar a limpeza de fossas e de caixa dágua;
Requisitar a compra de material de consumo;
Isolar área do prédio para reforma;
Dirigir autos;
Demonstrar senso de responsabilidade;
Manter limpo o estacionamento;
Registrar a entrada e saída dos veículos;
Demonstrar gentileza;
Indicar ao motorista vagas no estacionamento;
ver mais...

Salário de Zelador de Edifício CBO 5141-20 - Série histórica

Quanto ganha um Zelador de Edifício por região do Brasil

Tabela salarial para Zelador de Edifício

Tabela salarial referentes ao salário base do cargo e na remuneração por períodos
Período	Salário Mensal	Salário Anual	Salário Semanal	Salário/Hora
Piso Salarial	1.765	21.175	441	8,21
Média Salarial	1.814	21.770	454	8,44
1º Quartil	1.536	18.430	384	7,14
Salário Mediana	1.739	20.868	435	8,09
3º Quartil	2.235	26.825	559	10,40
Teto Salarial	2.708	32.491	677	12,59
Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Zelador de Edifício negociados por sindicatos e registrados no MTE; Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais CBO 5141-20 da amostragem. Cálculo de média aritmética simples; 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%; Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores; 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários; Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Zelador de Edifício é um cargo que está em baixa no mercado de trabalho do Brasil nos últimos meses.

No comparativo entre os meses de 07/2024 e 06/2025, tivemos uma queda de 4.23% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

Dentro da pesquisa, logo abaixo, você pode conferir um gráfico completo mês a mês com o número de contratações e demissões de Zelador de Edifício CBO 5141-20 pelo mercado de trabalho brasileiro segundo levantamento estatístico do Portal Salário junto a dados salariais oficiais do CAGED nos últimos 12 meses.

Salário por função ou especialização
**Pesquisa:** Áreas de atuação com os melhores salários da família ocupacional (nacional)
CBO	Função/Especialização	Salário
5141-10	Encarregado de garagem	1.994,56
5141-05	Ascensorista	1.812,65
5141-15	Fiscal de capela	1.740,44
Note que a nomenclatura das profissões pode ser diferente. São sinônimos presentes na Tabela CBO do MTE.

Tipos de empresas que mais contratam

Salários por setores de empresas
CNAE	Segmento	Jornada	Piso	Média	Teto	Sal/Hora
8112-5/00	Condomínios prediais	43h	1.916,28	1.970,09	3.088,25	9,16
8111-7/00	Serviços combinados para apoio a edifícios	43h	1.916,81	1.970,62	2.913,36	9,17
8121-4/00	Limpeza em prédios e em domicílios	43h	1.810,05	1.860,87	2.711,60	8,66
7830-2/00	Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros	43h	1.584,44	1.628,92	2.347,67	7,58
4711-3/02	Supermercados	43h	1.696,11	1.743,73	2.374,10	8,11
8211-3/00	Serviços combinados de escritório e apoio administrativo	43h	1.713,94	1.762,06	2.553,78	8,20
7820-5/00	Locação de mão-de-obra temporária	44h	1.759,22	1.808,61	2.683,01	8,22
4120-4/00	Construção de edifícios	42h	1.731,41	1.780,02	2.568,25	8,48
8299-7/99	Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas	43h	1.750,26	1.799,40	2.636,33	8,37
9491-0/00	Atividades de organizações religiosas	42h	1.712,79	1.760,88	2.673,01	8,39
6822-6/00	Gestão e administração da propriedade imobiliária	43h	1.680,96	1.728,16	2.564,77	8,04
9430-8/00	Atividades de associações de defesa de direitos sociais	43h	1.773,18	1.822,97	2.782,26	8,48
6209-1/00	Suporte técnico, manutenção e outros serviços em tecnologia da informação	44h	1.450,83	1.491,56	1.932,32	6,78
8513-9/00	Ensino fundamental	42h	1.618,60	1.664,04	2.389,98	7,92
5611-2/01	Restaurantes e similares	43h	1.629,16	1.674,90	2.364,73	7,79
8512-1/00	Educação infantil - pré-escola	43h	1.613,31	1.658,61	2.369,12	7,71
5510-8/02	Hotéis	44h	1.654,48	1.700,93	2.445,10	7,73
4731-8/00	Comércio varejista de combustíveis para veículos automotores	43h	1.541,54	1.584,82	2.105,34	7,37
8129-0/00	Atividades de limpeza	43h	1.663,67	1.710,39	2.400,33	7,96
7810-8/00	Seleção e agenciamento de mão-de-obra	43h	1.640,79	1.686,86	2.421,76	7,85
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.

Salários por nível profissional e porte da empresa

Um Zelador de Edifício Nível I ganha em média R$ 1.621,23, o Nível II recebe cerca de R$ 2.161,04, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 2.791,27 mensais de acordo com pesquisa do Portal Salário junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho do Brasil inteiro nos últimos 12 meses.

Metodologia: Salários de profissionais admitidos e desligados das empresas no Brasil inteiro nos últimos 12 meses.
Porte da Empresa	Nível I	Nível II	Nível III
Micro	1.569,56	2.031,20	2.585,16
Pequenas	1.514,50	1.959,94	2.494,47
Médias	1.622,62	2.163,50	2.884,66
Grandes Empresas	1.778,22	2.489,51	3.200,80
Níveis profissionais: Zelador de Edifício Nível I: até 4 anos; Zelador de Edifício Nível II: de 4 a 6 anos; Zelador de Edifício Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão; Porte da empresa:* Micro Empresa: Até 19 funcionários; Pesquena Empresa: De 20 a 99 funcionários; Média Empresa: De 100 a 499 funcionários; Grande Empresa: Acima de 500 funcionários;

Quanto ganha um Zelador de Edifício PCD

Num levantamento com 613 salários de Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios PCDs - Pessoas Com Deficiência no cargo de Zelador de Edifício, a média salarial em todo o Brasil é de R$ 1.753,81 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais.

O salário médio aqui mostrado não difere o tipo de deficiência do trabalhador, podendo esta ser permanente, ou até mesmo um trabalhador readaptado que retorna de afastamento do trabalho pelo INSS.

Gráficos de pesquisa

Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho brasileiro de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.

Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho

Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Zelador de Edifício nos últimos 12 meses do CAGED. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no Brasil. Confira o gráfico:

Pesquisa de salários por gênero

Pesquisa salarial por gênero para Zelador de Edifício. O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no Brasil, o salário e a jornada de trabalho média de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:

Levantamento salarial por grau de instrução

Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Zelador de Edifício em todo Brasil. Acesse o gráfico:

Pesquisa salarial por faixa etária

Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Zelador de Edifício. Confira o levantamento exclusivo do Portal Salario com gráfico ilustrativo:

Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Zelador de Edifício

Salário Base: R$ 1.814,16
Salário-educação (3%): R$ 54,42
Sistema S (2%): R$ 36,28
INSS Patronal (20%): R$ 362,83
RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 18,14
FGTS (8%): R$ 145,13
Férias 1/12: R$ 151,18
Auxílio Transporte: R$ 220,00
Auxílio Alimentação: R$ 440,00
Adicional Noturno (20%): R$ 362,83
Periculosidade (30%): R$ 544,25
Insalubridade (20%): R$ 288,00
Plano de Saúde: R$ 300,00
1/3 de Férias: R$ 50,39
13º Salário: R$ 151,18
FGTS sobre Férias: R$ 12,09
FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 4,03
FGTS sobre 13º: R$ 12,09
Aviso Prévio: R$ 151,18
FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 12,09
Multa Rescisória FGTS: R$ 151,18

Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.

CBOs Relacionados

Tem dúvidas sobre essa pesquisa?

Se você ainda tem dúvidas sobre os dados salariais do cargo de Zelador de Edifício ou sobre a origem dos dados salariais do Salario.com.br, leia a origem dos nossos dados e veja também onde nossos dados estão sendo utilizados.