Condomínios Prediais: cargos e salários no Brasil (CNAE 8112-5/00)
As empresas de Condomínios Prediais (Condomínios prediais) pagam em média R$ 3.157 por mês no Brasil, considerando todos os cargos contratados pelo setor. Em 12 meses, o setor contratou 120.638 profissionais com carteira assinada e desligou 123.121, em 248 cargos diferentes. O cargo mais contratado é Porteiro, com média de R$ 2.006. Os estados que mais contratam no setor são SP, RJ, MG.
Em 12 meses
Em 12 meses
Setor fechando vagas
Ocupações no setor
Do piso ao teto
Alta
Setor em retração
Média mais encargos
Em alta
Receita Federal, sem MEI
Cargos e salários em Condomínios Prediais no Brasil
| Cargo | P25 | Piso | Média | P75 | Teto | Faixa salarial |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Porteiro CBO 5174-10 | 0.000 | 0.000 | R$ 0.000 | 0.000 | 0.000 | |
| Faxineiro CBO 5143-20 | 0.000 | 0.000 | R$ 0.000 | 0.000 | 0.000 | |
| Zelador de edifício CBO 5141-20 | 0.000 | 0.000 | R$ 0.000 | 0.000 | 0.000 | |
| Camareiro de hotel CBO 5133-15 | 0.000 | 0.000 | R$ 0.000 | 0.000 | 0.000 | |
| Trabalhador da manutenção de edificações CBO 5143-25 | 0.000 | 0.000 | R$ 0.000 | 0.000 | 0.000 | |
| Trabalhador de serviços de limpeza e conservação de áreas públicas CBO 5142-25 | 0.000 | 0.000 | R$ 0.000 | 0.000 | 0.000 | |
| Servente de obras CBO 7170-20 | 0.000 | 0.000 | R$ 0.000 | 0.000 | 0.000 | |
| Vigia CBO 5174-20 | 0.000 | 0.000 | R$ 0.000 | 0.000 | 0.000 |
Salário de 120 cargos em Condomínios PrediaisJornada, piso, média, mediana e teto de cada cargo que o setor contrata no Brasil, com busca e filtro.
Assinar e ver sem anúnciosCondomínios Prediais por estado e cidade
Pesquisa por estado
Pesquisa por cidade
Índice Portal Salário
Saldo de -2.483 vagas, rotatividade de 50,5% e volume de 243.759.
O mercado de trabalho em Condomínios Prediais
Em 12 meses, as empresas de Condomínios Prediais no Brasil demitiram mais do que contrataram: saldo de -2.483 vagas. O ritmo ganhou força: o último mês teve 2,0% mais contratações que o primeiro, o que tende a aumentar a disputa por profissionais. A ocupação mais contratada é Porteiro, com 54.747 contratações e salário médio de R$ 2.006.
Para onde o setor está indo
Índice de futuro do setor
- Salário real do setorR$ 1.953 para R$ 2.006+2,7%Subindo
- Volume de contratações29.104 para 30.686 admissões+5,4%Estável
- Escolaridadeíndice de 6,66 para 6,68+0,02Estável
- Idade média38,5 para 38,7 anos+0,2 anosEstável
- Mulheres32,7% das contratações-0,1 p.p.Estável
- Jornada semanal43h para 43h-0,1hEstável
Principais mudanças no setor no período: salário subindo.
Empresas do segmento de Condomínios Prediais no Brasil
Empresas ativas i
335.867
334.297 matrizes e 1.570 filiais
MEIs ativos i
0
0,0% do total de CNPJs
Abertas i
4.822
12 meses até 08/2026
Fechadas i
62
12 meses até 08/2026
Existem 335.867 empresas ativas de Condomínios Prediais no Brasil. Nos 12 meses até 08/2026, 4.822 empresas abriram e 62 fecharam, um saldo positivo de 4.760.
Saldo de aberturas e fechamentos
+4.760
aberturas -24,9% vs. 12 meses antes
Novas em 3 meses
718
novos concorrentes e clientes
Capital social mediano i
R$ 50.000
matrizes ativas
Contratações a cada 100 empresas i
36
admissões CLT em 12 meses
Abertura e fechamento de empresas mês a mês
■ abertas ■ fechadas • sem MEI
Últimos 12 meses. Toque nas barras para ver os valores.
Evolução do número de empresas
De 292.772 em 01/2020 para 335.872 em 08/2026 (+14,7%).
A queda entre 12/2025 e 08/2026 vem de uma revisão cadastral da Receita Federal, que inativou 196 cadastros do segmento com pendências. Não representa fechamento de empresas em operação.
Conta apenas empresas com cadastro ativo, sem MEI. Cadastros declarados inaptos ou suspensos pela Receita Federal deixam de contar, mesmo sem baixa formal.
Porte das empresas
Idade das empresas
Natureza jurídica
Estados com mais empresas do segmento
- São Paulo: 84.853 empresas (25,3%)
- Minas Gerais: 52.763 empresas (15,7%)
- Rio de Janeiro: 39.965 empresas (11,9%)
- Rio Grande do Sul: 37.875 empresas (11,3%)
- Santa Catarina: 26.763 empresas (8,0%)
- Paraná: 22.587 empresas (6,7%)
- Bahia: 10.429 empresas (3,1%)
- Pernambuco: 8.997 empresas (2,7%)
- Paraíba: 8.239 empresas (2,5%)
- Goiás: 7.843 empresas (2,3%)
- Distrito Federal: 7.374 empresas (2,2%)
- Espírito Santo: 6.461 empresas (1,9%)
- Ceará: 6.456 empresas (1,9%)
- Rio Grande do Norte: 2.516 empresas (0,7%)
- Alagoas: 2.026 empresas (0,6%)
- Pará: 1.944 empresas (0,6%)
- Mato Grosso: 1.673 empresas (0,5%)
- Mato Grosso do Sul: 1.573 empresas (0,5%)
- Maranhão: 1.430 empresas (0,4%)
- Sergipe: 1.175 empresas (0,3%)
- Piauí: 940 empresas (0,3%)
- Amazonas: 863 empresas (0,3%)
- Rondônia: 464 empresas (0,1%)
- Tocantins: 437 empresas (0,1%)
- Amapá: 95 empresas (0,0%)
- Acre: 86 empresas (0,0%)
- Roraima: 40 empresas (0,0%)
Perguntas frequentes
Quantas empresas de Condomínios Prediais existem no Brasil?
São 335.867 empresas ativas com esta atividade principal.
O setor está abrindo ou fechando empresas?
Nos 12 meses até 08/2026 foram 4.822 aberturas contra 62 fechamentos, ou seja, o número de empresas cresceu.
Qual o porte típico das empresas do segmento?
0,1% são microempresas, 0,0% de pequeno porte e 99,9% médias ou grandes, com capital social mediano de R$ 50.000.
Fonte: Portal Salário / Receita Federal e Novo CAGED • Brasil • dados até 08/2026
Onde o CNAE 8112-5/00 fica na classificação
O CNAE 8112-5/00 é o código da atividade econômica de Condomínios Prediais, que pertence à divisão de Serviços para edifícios e atividades paisagísticas, segundo a CNAE 2.0 do IBGE. Para saber o sindicato de uma empresa desta atividade, use o enquadramento sindical.
- Seção NAtividades administrativas e serviços complementares
- Divisão 81Serviços para edifícios e atividades paisagísticas
- Grupo 81.1Serviços combinados para apoio a edifícios
- Classe 81.12-5Condomínios prediais
- 8112-5/00Condomínios Prediais
O que faz o segmento de Condomínios Prediais (CNAE 8112-5/00)
Atividades que fazem parte deste CNAE
- os condomínios prediais, residenciais e comerciais
- as atividades de prestação de serviços em condomínios prediais por empregados contratados pelo condomínio
O que fica fora deste segmento
- as atividades de administração de condomínios prediais (68.22-6)
- os serviços combinados para apoio a edifícios (81.11-7)
Panorama do setor de Serviços para edifícios e atividades paisagísticas
O setor agrupa o fornecimento de mão-de-obra para a prestação de uma série de serviços de apoio em instalações prediais de clientes. As unidades aqui classificadas fornecem pessoal para desenvolver as atividades de apoio mas não estão envolvidas ou têm responsabilidade com o desenvolvimento da atividade empresarial do cliente.
O setor também inclui
O setor também inclui as atividades de limpeza interior e exterior de edifícios de todos os tipos, limpeza de máquinas industriais, de trens, ônibus, etc.; a limpeza no interior de caminhões, tanques marítimos; os serviços de imunização e controle de pragas urbanas, em edifícios, navios, trens, etc.; a limpeza de garrafas, a limpeza de ruas; as atividades de execução e manutenção de jardins e gramados. Estão compreendidas neste setor as atividades paisagísticas e os condomínios prediais.
Escopo com base na estrutura oficial da CNAE 2.0 (IBGE e CONCLA), com texto adaptado pelo Portal Salário. Os códigos entre parênteses indicam o CNAE onde cada atividade excluída é classificada.
Setores relacionados
Atividades do mesmo grupo da CNAE.
Perguntas sobre Condomínios Prediais (CNAE 8112-5/00)
Qual é o CNAE de Condomínios Prediais?
É o CNAE 8112-5/00, Condomínios prediais. Pertence à divisão 81, Serviços para edifícios e atividades paisagísticas.
Quais atividades entram no CNAE 8112-5/00?
os condomínios prediais, residenciais e comerciaisas atividades de prestação de serviços em condomínios prediais por empregados contratados pelo condomínio
Qual é o salário médio em Condomínios Prediais no Brasil?
A média do setor é de R$ 3.157 por mês no Brasil, considerando todos os cargos contratados nos últimos 12 meses.
Quais cargos Condomínios Prediais mais contrata?
Os cargos com mais contratações no Brasil são Porteiro, Faxineiro, Zelador de edifício. O setor contrata em 248 cargos diferentes.
Quantas empresas de Condomínios Prediais existem no Brasil?
São 335.867 empresas ativas no Brasil, sem contar MEI, segundo o cadastro da Receita Federal.
Como saber o sindicato de uma empresa do CNAE 8112-5/00?
Pelo enquadramento sindical: com o CNPJ ou com o CNAE e a cidade, a consulta mostra o sindicato patronal, o laboral e a convenção coletiva aplicável.
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