Oficial de Manutenção Predial - Três Lagoas, MS

R$ 1.591,39/mês

Atualizado em 03 de julho de 2025

Um Oficial de Manutenção Predial trabalhando na cidade Três Lagoas ganha em média R$ 1.591,39 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais.

A faixa salarial do Oficial de Manutenção Predial na cidade fica entre R$ 1.518,00 salário mediana da pesquisa e o teto salarial de R$ 2.231,95, sendo que R$ 1.547,93 é a média do piso salarial 2025 de acordos coletivos levando em conta profissionais em regime CLT de toda a cidade Três Lagoas e/ou regiões próximas do estado do Mato Grosso do Sul.

A variação salarial depende principalmente das funções desempenhadas, segmento da empresa, localidade, formação, experiência na função e política de cargos, salários e carreiras da empresa.

As informações são de acordo com pesquisa do Portal Salario junto a dados oficiais do CAGED, com um total de 1.243 salários de profissionais admitidos e desligados pelas empresas na cidade nos últimos 12 meses.

Confira descrição do cargo CBO 5143-25

Salário por Estado

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Tópicos dessa pesquisa salarial:

Histórico salarial O que faz Tabela salarial Demanda Especializações Gráficos Empresas que + contratam Piso salarial Níveis I, II, III Piso salarial Folha

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Perfil Profissional

A profissão de Oficial de Manutenção Predial CBO 5143-25 trabalhando na cidade Três Lagoas, MS, tem um perfil profissional médio de um trabalhador com 22 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h por semana em empresas do segmento de Serviços de engenharia.

Você pode encontrar mais informações sobre a carreira, formação e mercado de trabalho nos tópicos logo acima e nos gráficos dessa pesquisa salarial.

Metodologia

O levantamento leva em consideração somente o salário base de Oficial de Manutenção Predial trabalhando na cidade Três Lagoas, MS, não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade, nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.

Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

O que faz um Oficial de Manutenção Predial CBO 5143-25

O Oficial de Manutenção Predial realiza serviços de manutenção predial, elétrica e hidráulica e de marcenaria, avaliando o funcionamento de equipamentos e instalações, atuando preventivamente para impedir falhas e executando os reparos necessários. Cumpre legislação, normas e procedimentos técnicos, normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.

Algumas funções no exercício da profissão

Demonstrar competências pessoais;
Demonstra resistência física;

Profissões relacionadas:

Salário de Oficial de Manutenção Predial - Série histórica em Três Lagoas

Tabela salarial Oficial de Manutenção Predial em Três Lagoas, MS

Tabela salarial com piso, média, mediana, 1º e 3º quartis
Período	Salário Mensal	Salário Anual	Salário Semanal	Salário/Hora
Piso Salarial	1.548	18.575	387	7,20
Média Salarial	1.591	19.097	398	7,40
1º Quartil	1.443	17.316	361	6,71
Salário Mediana	1.518	18.216	380	7,06
3º Quartil	1.843	22.113	461	8,57
Teto Salarial	2.232	26.783	558	10,38
Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Oficial de Manutenção Predial negociados por sindicatos e registrados no MTE; Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais no cargo de Oficial de Manutenção Predial da amostragem. Cálculo de média aritmética simples; 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%; Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores; 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários; Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Oficial de Manutenção Predial é um cargo que está com muita demanda no mercado de trabalho da cidade de Três Lagoas nos últimos meses.

No comparativo entre os meses de 06/2024 e 05/2025, tivemos um aumento de 5.08% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

O comparativo é feito entre o mês inicial e mês final da nossa base de dados de 12 meses de estoque do CAGED.

Salário por função ou especialização
**Pesquisa:** Áreas de atuação com os melhores salários da família ocupacional (nacional)
CBO	Função/Especialização	Salário
5143-15	Conservador de fachadas	2.423,82
5143-10	Auxiliar de manutenção de edificações	1.872,30
5143-30	Limpador de piscinas	1.796,91
5143-05	Cordeiro - limpeza de vidros	1.792,79
5143-20	Auxiliar de limpeza	1.646,50
Note que a nomenclatura das profissões pode ser diferente. São sinônimos presentes na Tabela CBO do MTE.

Empresas que mais contratam Oficial de Manutenção Predial em Três Lagoas, MS

Salários por setores de empresas
CNAE	Segmento	Piso	Média	Teto
7112-0/00	Serviços de engenharia	1.482,71	1.493,63	2.257,22
3811-4/00	Coleta de resíduos não-perigosos	1.463,85	1.474,63	2.228,50
8111-7/00	Serviços combinados para apoio a edifícios	1.435,03	1.445,59	2.184,63
4120-4/00	Construção de edifícios	1.745,72	1.758,57	2.657,61
0161-0/99	Atividades de apoio à agricultura	1.943,82	1.958,14	2.959,19
4930-2/02	Transporte rodoviário de carga, exceto produtos perigosos e mudanças, intermunicipal, interestadual e internacional	1.487,84	1.498,80	2.265,03
9329-8/99	Outras atividades de recreação e lazer	1.444,93	1.455,58	2.199,71
5510-8/01	Hotéis	1.671,81	1.684,13	2.545,10
4744-0/02	Comércio varejista de madeira e artefatos	1.783,40	1.796,53	2.714,98
8129-0/00	Atividades de limpeza	2.649,62	2.669,13	4.033,67
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.

Salários Nível I, Nível II e Nível III para Oficial de Manutenção Predial

Um Oficial de Manutenção Predial Nível I ganha em média R$ 1.427,76, o Nível II recebe cerca de R$ 1.901,23, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 2.454,32 mensais de acordo com pesquisa do Portal Salário junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho da cidade nos últimos 12 meses.

Metodologia: Salários de profissionais admitidos e desligados das empresas na cidade de Três Lagoas, MS nos últimos 12 meses.
Porte da Empresa	Nível I	Nível II	Nível III
Micro	1.489,24	1.927,25	2.452,86
Pequenas	1.335,95	1.728,88	2.200,39
Médias	1.370,74	1.827,65	2.436,87
Grandes Empresas	1.515,09	2.121,12	2.727,16
Níveis profissionais: Oficial de Manutenção Predial Nível I: até 4 anos; Oficial de Manutenção Predial Nível II: de 4 a 6 anos; Oficial de Manutenção Predial Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão; Porte da empresa:* Micro Empresa: Até 19 funcionários; Pesquena Empresa: De 20 a 99 funcionários; Média Empresa: De 100 a 499 funcionários; Grande Empresa: Acima de 500 funcionários;

Piso Salarial 2025

O valor do piso salarial 2025 de Oficial de Manutenção Predial em Três Lagoas, MS é de R$ 1.547,93 para uma jornada de trabalho de 43 horas por semana.

O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Trabalhadores nos serviços de manutenção de edificações pelo sindicato de Três Lagoas.

O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos em Três Lagoas, MS que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.

Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5143-25.

Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Trabalhadores nos serviços de manutenção de edificações em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.

Gráficos de pesquisa

Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho na cidade de Três Lagoas de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.

Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Três Lagoas

Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Oficial de Manutenção Predial trabalhando na cidade de Três Lagoas durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo na cidade. Confira o gráfico:

Pesquisa de salários por gênero

Pesquisa salarial por gênero para Oficial de Manutenção Predial. O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo na cidade de Três Lagoas, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:

Levantamento salarial por grau de instrução

Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Oficial de Manutenção Predial. Acesse o gráfico:

Pesquisa salarial por faixa etária

Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Oficial de Manutenção Predial trabalhando em Três Lagoas. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:

Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Oficial de Manutenção Predial

Salário Base: R$ 1.591,39
Salário-educação (3%): R$ 47,74
Sistema S (2%): R$ 31,83
INSS Patronal (20%): R$ 318,28
RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 15,91
FGTS (8%): R$ 127,31
Férias 1/12: R$ 132,62
Auxílio Transporte: R$ 220,00
Auxílio Alimentação: R$ 440,00
Adicional Noturno (20%): R$ 318,28
Periculosidade (30%): R$ 477,42
Insalubridade (20%): R$ 288,00
Plano de Saúde: R$ 300,00
1/3 de Férias: R$ 44,21
13º Salário: R$ 132,62
FGTS sobre Férias: R$ 10,61
FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 3,54
FGTS sobre 13º: R$ 10,61
Aviso Prévio: R$ 132,62
FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 10,61
Multa Rescisória FGTS: R$ 132,62

Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.

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Salário e mercado de trabalho para Oficial de Manutenção Predial – Salário – Três Lagoas, MS

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