O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10
O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
Algumas funções no exercício da profissão
- coordenar equipe de trabalho;
- treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
- verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
- avaliar desempenho de funcionários;
- planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
- demonstrar competências pessoais;
- atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
- elaborar relatórios de operação e de avaliação;
- avaliar execução de serviços;
- adequar equipe a situações atípicas;
- programar uso de equipamentos em hotéis e restaurantes;
- acompanhar a aprendizagem dos novos funcionários;
- demonstrar senso de organização;
- programar abastecimento dos setores;
- operacionalizar a grade horária de transportes, bilheterias e portaria;
- orientar pedido do cliente;
- motivar funcionários;
- ver mais...
Profissões relacionadas:
Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica no estado do Rio de Janeiro
O que faz um Síndico (edifícios)
- adequar equipe a situações atípicas;
- programar uso de equipamentos em hotéis e restaurantes;
- acompanhar a aprendizagem dos novos funcionários;
- demonstrar senso de organização;
- programar abastecimento dos setores;
- operacionalizar a grade horária de transportes, bilheterias e portaria;
- orientar pedido do cliente;
- motivar funcionários;
- organizar treinamento para uso de novos equipamentos e produtos;
- acomodar clientes;
- manter bons hábitos de higiene;
- demonstrar iniciativa na resolução de problemas;
- avaliar novos equipamentos e utensílios;
- verificar estado das instalações;
- verificar funcionamento de equipamentos;
- demonstrar bom senso;
- realizar reuniões de avaliação de funcionários;
- detectar necessidades de treinamento ou reciclagem;
- ver mais...
Tabela salarial para Síndico (edifícios)
| Período | Salário Mensal | Salário Anual | Salário Semanal | Salário/Hora | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso Salarial | 2.260 | 27.115 | 565 | 10,43 | |
| Média Salarial | 2.323 | 27.876 | 581 | 10,72 | |
| 1º Quartil | 1.674 | 20.093 | 419 | 7,73 | |
| Salário Mediana | 1.679 | 20.148 | 420 | 7,75 | |
| 3º Quartil | 3.574 | 42.886 | 893 | 16,49 | |
| Teto Salarial | 4.329 | 51.945 | 1.082 | 19,98 | |
| |||||
Demanda no mercado de trabalho para o cargo
Síndico (edifícios) é um cargo que está com altíssima demanda no mercado de trabalho do estado do Rio de Janeiro nos últimos meses.
No comparativo entre os meses de Novembro de 2023 e Outubro de 2024, tivemos um aumento de 55.56% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.
Continue lendo e confira a mais completa pesquisa salarial gratuita para o cargo de Síndico (edifícios) segundo levantamento do Salario.com.br junto a dados salariais oficiais do Novo CAGED, eSocial e Empregador Web.
Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) no estado do Rio de Janeiro
| CNAE | Segmento da Empresa | Média Salarial | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 7830-2/00 | Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros | 1.679,00 | |||
| 8112-5/00 | Condomínios prediais | 3.414,62 | |||
| 4299-5/99 | Outras obras de engenharia civil | 1.729,73 | |||
| 6822-6/00 | Gestão e administração da propriedade imobiliária | 3.151,42 | |||
| 8121-4/00 | Limpeza em prédios e em domicílios | 1.976,45 | |||
| 6821-8/02 | Corretagem no aluguel de imóveis | 4.699,30 | |||
| 8111-7/00 | Serviços combinados para apoio a edifícios | 2.597,50 | |||
| 6821-8/01 | Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis | 2.889,63 | |||
| 8211-3/00 | Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 2.579,38 | |||
| 7810-8/00 | Seleção e agenciamento de mão-de-obra | 2.334,00 | |||
| CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE. | |||||
Descrição da ocupação de Síndico (edifícios)
Profissionais no cargo de Síndico (edifícios) planejam rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho. Atendem clientes em hotéis, bilheterias e restaurantes, avaliam o desempenho de funcionários, a execução de serviços e relatórios de operação e de avaliação. Verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios e preparam alimentos e bebidas.
Condições de trabalho
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
Exigências do mercado de trabalho para Síndico (edifícios)
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Principais funções dos supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios
Trabalhadores no cargo de Síndico (edifícios) devem coordenar equipe de trabalho, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, avaliar desempenho de funcionários, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, demonstrar competências pessoais, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, elaborar relatórios de operação e de avaliação, avaliar execução de serviços.
Quanto ganha um Síndico (edifícios) por jornada de trabalho
Relação jornada de trabalho/salário. Filtro de amostragem com 753 profissionais admitidos e desligados no estado do Rio de Janeiro. A relação abrange somente Síndico (edifícios) em regime integral de trabalho. Ideal para sabermos exatamente o salário por hora do profissional.
| Total | Jornada | Ref. | Salário Mensal | Salário Hora |
|---|---|---|---|---|
| 652 | 44 | 220 | 2.218,48 | 10,08 |
| 36 | 40 | 200 | 3.572,03 | 17,86 |
| 15 | 43 | 215 | 2.790,07 | 12,98 |
| 15 | 36 | 180 | 2.445,87 | 13,59 |
| 7 | 42 | 210 | 2.251,29 | 10,72 |
| 6 | 37 | 185 | 2.582,50 | 13,96 |
|
No Brasil, todo trabalhador contratado com carteira assinada, ou seja, numa relação de emprego, tem a jornada de trabalho estipulada no contrato de trabalho. A lei exige que fique clara, por escrito, a duração do trabalho que esse profissional terá de cumprir diariamente. | ||||
Salários Nível I, Nível II e Nível III para Síndico (edifícios)
Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 2.656,49, o Nível II recebe cerca de R$ 2.948,65, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 3.678,00 mensais de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho.
| Porte da Empresa | Nível I | Nível II | Nível III |
|---|---|---|---|
| Micro | 2.688,28 | 2.980,45 | 3.709,79 |
| Pequenas | 2.937,15 | 3.229,32 | 3.958,66 |
| Médias | 2.964,32 | 3.256,49 | 3.985,83 |
| Grandes Empresas | 2.036,19 | 2.328,36 | 3.057,70 |
|
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Piso Salarial 2025 - Acordo, convenção coletiva ou dissídio do Rio de Janeiro
O valor do piso salarial 2025 de Síndico (edifícios) no estado do Rio de Janeiro é de R$ 2.259,58 para uma jornada de trabalho de 43 horas por semana.
O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato no estado do Rio de Janeiro.
O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos no estado do Rio de Janeiro que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.
Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.
Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.
Evolução salarial do Síndico (edifícios) ao longo do tempo
Salário de Síndico (edifícios) mês a mês no estado do Rio de Janeiro de acordo com a pesquisa salarial. Salários de admitidos e desligados pelas empresas. Confira o gráfico salarial do cargo no período da pesquisa:
Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho do Rio de Janeiro
Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado do Rio de Janeiro durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo no estado. Confira o gráfico:
Pesquisa de salários por gênero
Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos do cargo no estado do Rio de Janeiro, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:
Levantamento salarial por grau de instrução
Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios) trabalhando no estado do Rio de Janeiro. Acesse o gráfico:
Pesquisa salarial por faixa etária
Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando no estado do Rio de Janeiro. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:
Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)
- Salário Base: R$ 2.323,02
- Salário-educação (3%): R$ 69,69
- Sistema S (2%): R$ 46,46
- INSS Patronal (20%): R$ 464,60
- RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 23,23
- FGTS (8%): R$ 185,84
- Férias 1/12: R$ 193,59
- Auxílio Transporte: R$ 220,00
- Auxílio Alimentação: R$ 440,00
- Adicional Noturno (20%): R$ 464,60
- Periculosidade (30%): R$ 696,91
- Insalubridade (20%): R$ 288,00
- Plano de Saúde: R$ 300,00
- 1/3 de Férias: R$ 64,53
- 13º Salário: R$ 193,59
- FGTS sobre Férias: R$ 15,49
- FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 5,16
- FGTS sobre 13º: R$ 15,49
- Aviso Prévio: R$ 193,59
- FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 15,49
- Multa Rescisória FGTS: R$ 193,59
Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.
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