Síndico (edifícios) - Rio de Janeiro, RJ

R$ 2.680,40/mês

Atualizado em 03 de julho de 2025

Um Síndico (edifícios) trabalhando na cidade Rio de Janeiro ganha em média R$ 2.680,40 para uma jornada de trabalho de 43 horas semanais.

A faixa salarial do Síndico (edifícios) na cidade fica entre R$ 2.053,00 salário mediana da pesquisa e o teto salarial de R$ 4.998,78, sendo que R$ 2.607,20 é a média do piso salarial 2025 de acordos coletivos levando em conta profissionais em regime CLT de toda a cidade Rio de Janeiro e/ou regiões próximas do estado do Rio de Janeiro.

A variação salarial depende principalmente das funções desempenhadas, segmento da empresa, localidade, formação, experiência na função e política de cargos, salários e carreiras da empresa.

As informações são de acordo com pesquisa do Portal Salario junto a dados oficiais do CAGED, com um total de 371 salários de profissionais admitidos e desligados pelas empresas na cidade nos últimos 12 meses.

Confira descrição do cargo CBO 5101-10

Salário por Estado

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Tópicos dessa pesquisa salarial:

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Perfil Profissional

A profissão de Síndico (edifícios) CBO 5101-10 trabalhando na cidade Rio de Janeiro, RJ, tem um perfil profissional médio de um trabalhador com 35 anos, ensino médio completo, do sexo masculino que trabalha 44h por semana em empresas do segmento de Outras obras de engenharia civil.

Você pode encontrar mais informações sobre a carreira, formação e mercado de trabalho nos tópicos logo acima e nos gráficos dessa pesquisa salarial.

Metodologia

O levantamento leva em consideração somente o salário base de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade Rio de Janeiro, RJ, não entram no cálculo nenhum adicional salarial como bônus, comissões, horas extras, adicional noturno, periculosidade, insalubridade, nem nada do tipo. Somente o salário base registrado em carteira e no contrato de trabalho entram na amostragem.

Os dados salariais são atualizados mensalmente de acordo com divulgação dos dados pelo Ministério do Trabalho e Emprego.

O que faz um Síndico (edifícios) CBO 5101-10

O Síndico (edifícios) administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros. Elabora relatórios de operação e de avaliação. Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho. Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.

Algumas funções no exercício da profissão

Avaliar execução de serviços;
Demonstrar competências pessoais;
Verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios;
Avaliar desempenho de funcionários;
Planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios;
Atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes;
Coordenar equipe de trabalho;
Elaborar relatórios de operação e de avaliação;
Treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes;
Operacionalizar a grade horária de transportes, bilheterias e portaria;
Programar abastecimento dos setores;
Participar de programas de treinamento;
Supervisionar segurança do prédio;
Organizar treinamento para uso de novos equipamentos e produtos;
Verificar estado das instalações;
Elaborar relatório sobre nível de satisfação do cliente;
Organizar treinamento para execução de novos serviços;

Profissões relacionadas:

Salário de Síndico (edifícios) - Série histórica em Rio de Janeiro

Tabela salarial Síndico (edifícios) em Rio de Janeiro, RJ

Tabela salarial com piso, média, mediana, 1º e 3º quartis
Período	Salário Mensal	Salário Anual	Salário Semanal	Salário/Hora
Piso Salarial	2.607	31.286	652	12,13
Média Salarial	2.680	32.165	670	12,47
1º Quartil	1.826	21.907	456	8,49
Salário Mediana	2.053	24.636	513	9,55
3º Quartil	4.127	49.524	1.032	19,20
Teto Salarial	4.999	59.985	1.250	23,25
Piso Salarial: Média do salário base de acordos, convenções coletivas e dissídios coletivos com menções ao cargo de Síndico (edifícios) negociados por sindicatos e registrados no MTE; Média Salarial: A soma de todos os salários dividido pelo total de salários de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) da amostragem. Cálculo de média aritmética simples; 1° Quartil: Primeiro quartil é o cálculo que separa 25% dos menores salários. É a mediana dos primeiros 50%; Salário Mediana: Mediana é o valor que mostra o salário bem ao centro da amostragem. o cálculo separa os dados de modo que 50% dos salários informados são superiores a esse nível e 50% são inferiores; 3º Quartil: Cálculo que separa 25% dos maiores salários. É a mediana da segunda metade dos salários; Teto Salarial: Corresponde aos maiores salários no cargo, observando-se ponderações e filtros exclusivos do nosso algoritmo de pesquisa salarial.

Demanda no mercado de trabalho para o cargo

Síndico (edifícios) é um cargo que está com altíssima demanda no mercado de trabalho da cidade de Rio de Janeiro nos últimos meses.

No comparativo entre os meses de 06/2024 e 05/2025, tivemos um aumento de 81.25% nas contratações formais com carteira assinada em regime integral de trabalho.

O comparativo é feito entre o mês inicial e mês final da nossa base de dados de 12 meses de estoque do CAGED.

Salário por função ou especialização
**Pesquisa:** Áreas de atuação com os melhores salários da família ocupacional (nacional)
CBO	Função/Especialização	Salário
5101-05	Chefe de bilheteria	4.066,66
5101-20	Chefe de portaria de hotel	2.830,07
5101-30	Chefe de bar	2.699,97
5101-15	Encarregado de andar	2.507,47
5101-35	Chef executivo nos serviços de alimentação	2.369,84
Note que a nomenclatura das profissões pode ser diferente. São sinônimos presentes na Tabela CBO do MTE.

Empresas que mais contratam Síndico (edifícios) em Rio de Janeiro, RJ

Salários por setores de empresas
CNAE	Segmento	Piso	Média	Teto
4299-5/99	Outras obras de engenharia civil	1.769,96	1.783,00	2.694,52
8112-5/00	Condomínios prediais	3.296,68	3.320,96	5.018,74
6822-6/00	Gestão e administração da propriedade imobiliária	3.022,67	3.044,94	4.601,60
6821-8/02	Corretagem no aluguel de imóveis	4.199,98	4.230,91	6.393,88
8121-4/00	Limpeza em prédios e em domicílios	2.266,73	2.283,43	3.450,79
8111-7/00	Serviços combinados para apoio a edifícios	2.223,13	2.239,50	3.384,40
CNAE (Classificação Nacional das Atividades Econômicas). Para ver a pesquisa salarial completa para o segmento, clique nas empresas da lista. Para ver outros segmentos e pesquisas em estados e cidades específicas, utilize a nossa Pesquisa Salarial e filtre a busca por CNAE.

Salários Nível I, Nível II e Nível III para Síndico (edifícios)

Um Síndico (edifícios) Nível I ganha em média R$ 2.594,15, o Nível II recebe cerca de R$ 3.435,99, já o Nível III tem uma média salarial de R$ 4.441,61 mensais de acordo com pesquisa do Portal Salário junto aos dados oficiais do CAGED de profissionais demitidos no mercado de trabalho da cidade nos últimos 12 meses.

Metodologia: Salários de profissionais admitidos e desligados das empresas na cidade de Rio de Janeiro, RJ nos últimos 12 meses.
Porte da Empresa	Nível I	Nível II	Nível III
Micro	2.526,25	3.269,26	4.160,88
Pequenas	3.001,67	3.884,51	4.943,93
Médias	2.969,55	3.959,40	5.279,20
Grandes Empresas	1.879,12	2.630,77	3.382,42
Níveis profissionais: Síndico (edifícios) Nível I: até 4 anos; Síndico (edifícios) Nível II: de 4 a 6 anos; Síndico (edifícios) Nível III: acima de 6 anos na empresa até sua demissão; Porte da empresa:* Micro Empresa: Até 19 funcionários; Pesquena Empresa: De 20 a 99 funcionários; Média Empresa: De 100 a 499 funcionários; Grande Empresa: Acima de 500 funcionários;

Piso Salarial 2025

O valor do piso salarial 2025 de Síndico (edifícios) em Rio de Janeiro, RJ é de R$ 2.607,20 para uma jornada de trabalho de 43 horas por semana.

O valor do salário base, bem como o percentual de reajuste salarial 2025 é homologado por acordo, convenção coletiva ou dissídio dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios pelo sindicato de Rio de Janeiro.

O valor do piso salarial mostrado aqui é a média ponderada do salário normativo retirada de acordos coletivos em Rio de Janeiro, RJ que foram registradas no MTE, calculado em conjunto com o salário em locais próximos com maior número de contratações para chegar ao valor final.

Na grande maioria dos casos, esse cálculo se aproxima muito do salário base da categoria para o cargo CBO 5101-10.

Calculamos dessa forma para que os dados não sejam afetados por dados de contratações de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios em locais que não hajam sindicatos regionais para negociações salariais com sindicatos patronais.

Gráficos de pesquisa

Levantamentos salariais exclusivos do Portal Salário com gráficos ilustrativos e dados reais do mercado de trabalho na cidade de Rio de Janeiro de acordo com informações do CAGED. É necessário ter um cadastro e plano ativo para acessar esses gráficos. Veja os planos disponíveis.

Contratações e demissões do cargo pelo mercado de trabalho de Rio de Janeiro

Balanço de contratações e demissões de profissionais no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando na cidade de Rio de Janeiro durante o período da pesquisa. Dado importante para conferir se está havendo mais admissões do que demissões do cargo na cidade. Confira o gráfico:

Pesquisa de salários por gênero

Pesquisa salarial por gênero para Síndico (edifícios). O gráfico mostra o total de homens e mulheres admitidos e demitidos no cargo na cidade de Rio de Janeiro, o salário e a jornada de trabalho de cada gênero. Confira o gráfico por gênero e informações completas do mercado de trabalho:

Levantamento salarial por grau de instrução

Neste filtro com níveis de escolaridade, a pesquisa busca mostrar uma relação entre o grau de instrução do funcionário e o salário base de Síndico (edifícios). Acesse o gráfico:

Pesquisa salarial por faixa etária

Neste levantamento mostramos a relação direta entre a idade e a remuneração mensal do colaborador no cargo de Síndico (edifícios) trabalhando em Rio de Janeiro. Confira o levantamento com gráfico ilustrativo:

Simulador de gastos da empresa com o salário mensal de um Síndico (edifícios)

Salário Base: R$ 2.680,40
Salário-educação (3%): R$ 80,41
Sistema S (2%): R$ 53,61
INSS Patronal (20%): R$ 536,08
RAT - Risco Ambiental do Trabalho (1%): R$ 26,80
FGTS (8%): R$ 214,43
Férias 1/12: R$ 223,37
Auxílio Transporte: R$ 220,00
Auxílio Alimentação: R$ 440,00
Adicional Noturno (20%): R$ 536,08
Periculosidade (30%): R$ 804,12
Insalubridade (20%): R$ 288,00
Plano de Saúde: R$ 300,00
1/3 de Férias: R$ 74,46
13º Salário: R$ 223,37
FGTS sobre Férias: R$ 17,87
FGTS sobre 1/3 de Férias: R$ 5,96
FGTS sobre 13º: R$ 17,87
Aviso Prévio: R$ 223,37
FGTS sobre Aviso Prévio: R$ 17,87
Multa Rescisória FGTS: R$ 223,37

Os valores referem-se somente a uma simulação de gastos mensais proporcionais e médios do mercado de trabalho. Alguns benefícios não são pagos ao mesmo tempo. Procure seu contador para maiores detalhes.

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Salário e mercado de trabalho para Síndico (edifícios) – Salário – Rio de Janeiro, RJ

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